Постановление Правительства Москвы от 12 сентября 2000 г. N 734 "О строительстве жилых домов для АМО ЗИЛ"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2003 г. N 1096-ПП настоящее постановление снято с контроля в связи с изменением объективных условий

В целях дальнейшей стабилизации работы АМО ЗИЛ, увеличения объемов производства, а также принимая во внимание наличие на заводе более 9 тысяч человек, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Департамента науки и промышленной политики, Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы и акционерного московского общества открытого типа "Завод им. И.А.Лихачева" (АМО ЗИЛ) осуществить на участке по адресу: 1-я ул.Машиностроения, владения 6, 8, 10, 12, 14 снос ветхих пятиэтажных домов, проектирование в 2000-2001 гг., строительство на освобожденной территории жилых домов типовых серий общей площадью 41 тыс.кв.м и объектов социальной сферы и бытового назначения в 2001-2002 гг. в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.

2. Включить строительство жилых домов (п.1) в программу комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда города.

3. Установить, что финансирование сноса ветхого пятиэтажного жилищного фонда (приложение), проектирования и строительства объектов (п.1) осуществляется в полном объеме городским инвестором - Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы за счет средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.

4. Возложить функции городского инвестора по строительству городских инженерных коммуникаций на Управление экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли.

5. Инвесторам (пп.3, 4) определить генеральные подрядные организации на конкурсной основе.

6. Поручить открытому акционерному обществу "Москапстрой":

6.1. Выполнить функции заказчика по проектированию и строительству объектов (п.1) по договору с Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы.

6.2. Выполнить функции заказчика по проектированию и строительству городских инженерных сетей.

6.3. Снести в установленном порядке после отселения пользователей ветхие пятиэтажные жилые дома, согласно приложению, за счет средств инвестора (п.3).

6.4. Оформить в Москомземе по материалам исходно-разрешительной документации на застройку жилых домов (п.1) земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства.

7. Москомархитектуре:

7.1. Разработать по заказу ОАО "Москапстрой" в согласованные с ним сроки проектно-сметную документацию на строительство объектов (п.1).

7.2. Совместно с префектами Южного и Юго-Восточного административных округов и при участии Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы и АМО ЗИЛ определить в срок до 30 ноября 2000 года земельные участки для размещения жилых домов типовых серий общей площадью 60 тыс.кв.м.

8. После подбора земельных участков Департаменту науки и промышленной политики оформить соответствующий распорядительный документ Правительства Москвы о строительстве жилых домов для АМО ЗИЛ на условиях п.9 настоящего постановления.

9. Префекту Юго-Восточного административного округа в установленном порядке:

9.1. От лица Правительства Москвы заключить с АМО ЗИЛ и Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением полученной общей площади после завершения строительства зданий в следующем соотношении:

9.1.1. Жилая площадь:

- 30% в собственность города Москвы для очередников АМО ЗИЛ;

- 70% в собственность города Москвы в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке, в том числе 3% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды в установленном порядке.

9.1.2. Нежилая площадь и площадь гаражей-стоянок:

- 30% в собственность АМО ЗИЛ;

- 70% в собственность города Москвы в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации в соответствии с п.5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".

9.2. Провести учетную регистрацию инвестиционного контракта с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в городе Москве".

9.3. Оформить акты о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.9.1), после сдачи каждого объекта в эксплуатацию.

10. После завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформить в установленном порядке передачу жилой площади очередникам АМО ЗИЛ в соответствии с п.9.1.1 настоящего постановления.

11. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы произвести компенсацию Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы сносимого нежилого здания общей площадью 5513,1 кв.м по адресу: 1-я ул.Машиностроения, д.8, переданного в собственность города Москвы (п.14.2), нежилыми помещениями равной площади, отвечающими нормам и требованиям для размещения наркологического диспансера.

12. Префекту Южного административного округа совместно с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы и Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы по согласованию с Комитетом здравоохранения г.Москвы обеспечить вывод пользователя нежилых помещений общей площадью 5513,1 кв.м из подлежащего сносу здания по адресу: 1-я ул.Машиностроения, д.8 в выделенные помещения (п.11).

13. Принять к сведению, что АМО ЗИЛ представит в Москомзем договоры аренды земли от 23.07.96 N М-04-006175, от 23.07.96 N М-04-006171 от 23.07.96 N М-04-006174, от 23.07.96 N М-04-006172 для расторжения в установленном порядке.

14. Принять к сведению, что:

14.1. Здания по адресам: 1-я ул.Машиностроения, д.6, строение 1; д.10, строение 3; д.12, строение 4; д.14, строение 5 общей площадью 22 857,2 кв.м, в том числе нежилой площадью 4731 кв.м, подлежащие сносу, являются собственностью АМО ЗИЛ (свидетельства реестра N А-0000812, А-0000810, А-0012256, А-0000809).

Здания по адресам: 1-я ул.Машиностроения, д.10, строение 3; д.12, строение 4 и д.14, строение 5 освобождены от ранее проживающих граждан за счет АМО ЗИЛ.

14.2. Нежилое здание по адресу: 1-я ул.Машиностроения, д.8 общей площадью 5 513,1 кв.м, подлежащее сносу, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.10.96 N 845 "О мерах по выводу в 1996-1997 гг. акционерного московского общества "Завод им.И.А.Лихачева (АМО ЗИЛ) из кризисного состояния" передано в собственность города Москвы и находится на балансе Управления здравоохранения Южного административного округа.

15. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты владельцам строений оформить в установленном порядке в Москомземе земельно-правовые отношения для их эксплуатации.

16. Принять к сведению, что после завершения строительства и сдачи каждого объекта оформление имущественных прав на жилую и нежилую площадь будет осуществлено в установленном законом порядке.

17. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

17.1. По предложениям городского инвестора - Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы предусматривать в инвестиционных программах на 2000-2002 гг. проектирование и строительство жилых домов для АМО ЗИЛ (п.1) за счет средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.

17.2. По предложениям инвестора - Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли, согласованным с заказчиком, предусмотреть в годовых инвестиционных программах на 2000-2002 гг. проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов АМО ЗИЛ за счет и в пределах средств, предусмотренных управлению на их реализацию.

18. Считать утратившими силу пункты 7 и 8 постановления Правительства Москвы от 08.10.96 N 845 "О мерах по выводу в 1996-1997 гг. акционерного московского общества "Завод им.И.А.Лихачева" (АМО ЗИЛ) из кризисного состояния" в части дальнейшего использования домов (приложение).

19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков