Постановление Правительства Москвы от 9 октября 2001 г. N 900-ПП "О проектировании и новом строительстве жилого дома на месте сноса существующих аварийных жилых домов по адресу: ул.Самотечная, вл. 5/14, стр. 1, 2 (Центральный административный округ)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 9 октября 2001 г. N 900-ПП
"О проектировании и новом строительстве жилого дома на месте сноса существующих аварийных жилых домов по адресу: ул.Самотечная, вл. 5/14, стр. 1, 2 (Центральный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

26 июня 2007 г., 30 июня 2009 г., 14 сентября 2010 г.

В целях формирования программы жилищного строительства 2002 года и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 2000 года N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2001-2002 гг. проектирование и новое строительство жилого дома на сносе существующих аварийных жилых домов по адресу: ул.Самотечная, вл.5/14, стр.1, 2 общей площадью 6000 кв.метров, в том числе общей жилой площадью 6000 кв.метров.

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол N 18-05/1-76 от 12 июля 2001 года), инвестором по сносу аварийных жилых домов, проектированию и новому строительству объекта (п.1) определено ООО "Мастерок" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование сноса аварийных жилых домов, проектирование и новое строительство объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. По окончании строительства распределение площади объекта (п.1) между городом и инвестором устанавливается в следующем соотношении:

2.2.1. Общая жилая площадь:

- 49% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для решения общегородских задач;

- 51% - в собственность инвестора ООО "Мастерок".

2.2.2. Объемы гаражного строительства и распределение машиномест между инвестором и городом определяются дополнительным соглашением к инвестиционному контракту, заключаемому по итогам конкурса, после разработки проектно-сметной документации.

2.2.3. В случае, если разработанная и утвержденная в установленном порядке проектно-сметная документация будет предусматривать строительство нежилых помещений, распределение этой площади между городом и инвестором будет определяться дополнительным соглашением к инвестиционному контракту, в следующем соотношении:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора - ООО "Мастерок".

2.3. Отселение жителей (6 человек) с предоставлением благоустроенных жилых помещений по согласованию с ними, снос 5 временных металлических гаражей (типа "Ракушка") осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.4. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 января 1998 года N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы" с инвестора взимаются средства долевого участия в сумме, эквивалентной 100 долларам США по курсу ММВБ на день оплаты за один квадратный метр общей площади, подлежащей новому строительству, на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций, обеспечивающих присоединение к ним объекта в пределах квартала.

Средства долевого участия не взимаются с площадей, подлежащих передаче в собственность города, согласно условиям инвестиционного контракта.

Оплата долевого участия производится до оформления разрешения на производство работ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г.Москвы, исходя из площади объекта в соответствии с утвержденным рабочим проектом, на основании инвестиционного контракта.

3. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы обеспечить до 1 ноября 2001 года вывод арендатора - ГУП "Московская социальная гарантия".

4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором - ООО "Мастерок" о реализации инвестиционного проекта по сносу аварийных жилых домов, проектированию и новому строительству жилого дома (п.1).

5. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "Мастерок" разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п.1).

6. Префекту Центрального административного округа:

6.1. Совместно с инвестором - ООО "Мастерок" произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;

6.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.2

7. Московскому земельному комитету заключить с инвестором - ООО "Мастерок" договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельный участок по адресу: ул.Самотечная, вл.5/14, стр. 1, 2.

8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению инвестора - ООО "Мастерок" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2001-2002 гг. проектирование и строительство жилого дома (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.

9. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п.1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Управлению экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.

11. После оформления имущественных прав на законченный реконструкцией объект (п.1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 14 сентября 2010 г. N 801-ПП пункт 12 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.

Установить срок выполнения настоящего постановления 31 июля 2011 г.

И.о. Мэра Москвы

В.П.Шанцев