Постановление Правительства Москвы от 2 октября 2001 г. N 887-ПП "О проектировании и новом строительстве жилого дома на месте сноса существующего аварийного 5-этажного жилого дома по адресу: Пресненский вал, вл.16, стр.2 (Центральный административный округ)"

В целях формирования программы жилищного строительства 2002 года, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2001-2002 гг. проектирование и строительство жилого дома на месте сноса существующего аварийного 5-этажного жилого дома по адресу: Пресненский вал, вл.16, стр.2 общей площадью 7900 кв.м, в том числе общей жилой площадью 7000 кв.м, площадью подземной автостоянки 900 кв.м.

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 12.07.2001 N 18-05/1-76), инвестором по сносу аварийного жилого дома, проектированию и новому строительству объекта (п.1) определено ООО "Мастерок" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование сноса аварийного жилого дома, проектирования и нового строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. По окончании строительства распределение площади объекта (п.1) между городом и инвестором устанавливается в следующем соотношении:

2.2.1. Общая жилая площадь:

- 52% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для решения общегородских задач;

- 48% - в собственность инвестора ООО "Мастерок".

2.2.2. Площадь машино-мест и подземных пространств общего пользования:

- 24% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 76% - в собственность инвестора ООО "Мастерок".

2.2.3. В случае, если разработанная и утвержденная в установленном порядке проектно-сметная документация будет предусматривать строительство нежилых помещений сверх предусмотренных в конкурсной документации, распределение этой площади между городом и инвестором будет определяться дополнительным соглашением к инвестиционному контракту в следующем соотношении:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора ООО "Мастерок".

2.3. Предоставление жилой площади под отселение 2 человек в границах округа осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.4. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы" с инвестора взимаются средства долевого участия в сумме, эквивалентной 100 долларам США по курсу ММВБ на день оплаты за один квадратный метр общей площади, подлежащей новому строительству, на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций, обеспечивающих присоединение к ним объекта в пределах квартала.

Средства долевого участия не взимаются с площадей, подлежащих передаче в собственность города согласно условиям инвестиционного контракта.

Оплата долевого участия производится до оформления разрешения на производство работ Инспекцией госархстройнадзора г.Москвы, исходя из площади объекта в соответствии с утвержденным рабочим проектом на основании инвестиционного контракта.

3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "Мастерок" о реализации инвестиционного проекта сноса аварийного жилого дома, проектирования и нового строительства (п.1).

4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Мастерок" разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п.1).

5. Префекту Центрального административного округа:

5.1. Совместно с инвестором ООО "Мастерок" произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

5.2. В течение 3 месяцев после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п.3).

6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО "Мастерок" договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельный участок по адресу: Пресненский вал, вл.16, стр.2.

7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению инвестора ООО "Мастерок" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2001 - 2002 гг. проектирование и строительство жилого дома (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.

8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п.1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Управлению экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.

10. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п.1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков