Постановление Правительства Москвы от 27 ноября 2001 г. N 1053-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 20.01.98 N 39 "О предоставлении в пользование земельного участка во вл. 3-5 по Новолесному пер. Союзу кинематографистов России под строительство жилого дома ЖСК (Центральный административный округ)"

ГАРАНТ:

См. также постановление Правительства Москвы от 15 апреля 2003 г. N 253-ПП

В связи с уменьшением этажности проектируемого жилого дома во вл.3-5 по Новолесному переулку из-за возражений жителей, проживающих в домах, расположенных вблизи строительной площадки, и соответственно возросшей себестоимостью строительства одного квадратного метра жилой площади, а также учитывая отказ Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы от участия в проекте строительства жилого дома ЖСК во вл.3-5 по Новолесному переулку, Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 20.01.98 N 39 "О предоставлении в пользование земельного участка во вл.3-5 по Новолесному пер. Союзу кинематографистов России под строительство жилого дома ЖСК (Центральный административный округ)".

1.1. Пункт 1 изложить в новой редакции:

"1. Принять предложение префекта Центрального административного округа о строительстве в 2001-2003 гг. для жилищно-строительного кооператива "Кино-5" жилого дома по Новолесному пер., вл.3-5 с нежилыми помещениями общей площадью наземной части 4400 кв.м и подземной автостоянкой.".

1.2. Пункт 3 изложить в новой редакции:

"3. Установить после завершения строительства объекта (п.1) следующее распределение полученной общей площади:

3.1. Жилая площадь: 100% - ЖСК "Кино-5", в том числе:

- 50% - членам ЖСК "Кино-5" (членам Союза кинематографистов);

- 50% - для продажи на коммерческой основе с целью компенсации затрат членов ЖСК (членов Союза кинематографистов) на строительство дома.

3.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность ЖСК "Кино-5".

3.3. Подземная автостоянка:

- 20% машино-мест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с последующей передачей в аренду ЖСК "Кино-5";

- 80% машино-мест и площади общего пользования и 100% площади помещений сервисных служб - в собственность ЖСК "Кино-5".

1.3. Пункт 4 изложить в новой редакции:

"4. Предоставить ЖСК "Кино-5" в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок по Новолесному пер., вл. 3-5 площадью 0,11 га (территориально-оценочная зона N 2) в границах, согласно представленному плану, под строительство в 2001-2003 гг. жилого дома и его последующую эксплуатацию.".

2. Префекту Центрального административного округа в трехмесячный срок:

2.1. Представить Вице-мэру Москвы для подписания в установленном порядке проект инвестиционного контракта на строительство жилого дома по Новолесному пер., вл.3-5 с организацией ЖСК "Кино-5".

2.2. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно заключенному контракту (п.2.1).

3. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.2.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

4. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства оформить в установленном порядке передачу помещений доли города (п.1.2) в аренду ЖСК "Кино-5" и рассмотреть вопрос о возможности установления льготной ставки арендной платы.

5. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав на возведенный объект будут осуществлены в установленном законом порядке.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков