Постановление Правительства Москвы от 12 марта 1996 г. N 241 "О комплексной реконструкции квартала 5 по ул.Пырьева, д.5, корп.7Б, 8Б, 9Б, 13, 14, (пяти домов) и квартала 5А по ул.Пудовкина, д.7, 9, 11, 13, 15 (пяти домов) (муниципальный округ "Мосфильмовский" Западного административного округа)" (документ утратил силу)

Постановление Правительства Москвы от 12 марта 1996 г. N 241
"О комплексной реконструкции квартала 5 по ул.Пырьева, д.5, корп.7Б, 8Б, 9Б, 13, 14, (пяти домов) и квартала 5А по ул.Пудовкина, д.7, 9, 11, 13, 15 (пяти домов) (муниципальный округ "Мосфильмовский" Западного административного округа)"

В целях улучшения социальных и экологических условий проживания населения, во исполнение решения исполкома Моссовета от 14.05.91 г. N 859 "О мерах по ускорению реконструкции и модернизации 5-этажных жилых домов первого периода индустриального домостроения", постановлений Правительства Москвы от 24.03.92 г. N 145 "О концепции социально-экономического и градостроительного развития Западного административного округа г.Москвы в условиях рыночной экономики", от 06.04.93 г. N 297 "О концепции социально-экономического и градостроительного развития муниципального округа "Мосфильмовский" Западного административного округа г.Москвы" и от 20.09.94 г. N 824 "О комплексной реконструкции 5-этажного жилищного фонда Западного административного округа" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Западного административного округа о проведении комплексной реконструкции квартала 5 по ул.Пырьева, д.5, корп.7б, 8б, 9б, 13, 14 (пяти домов) и квартала 5а по ул.Пудовкина, д.7, 9, 11, 13, 15 (пяти домов) с учетом развития социальной сферы.

2. Согласиться в рамках проводимой комплексной реконструкции на основании научно-технического отчета МНИИТЭП, заключения Москомархитектуры и решения межведомственной комиссии Западного административного округа с поэтапным сносом жилых домов серии II-14-31 (д.5, корп.7б; д.5, корп.8б; д.5, корп.9б), жилых домов, построенных по индивидуальным проектам в период с 1949-го по 1951 г. (д.5, корп.13; д.5, корп.14), расположенных по ул.Пырьева, и жилых домов серии 1-510 (д.7, 9, 11) и серии 11-32 (д.13, 15), расположенных по ул.Пудовкина, с учетом необходимого переселения всех семей, проживающих в указанных домах.

2.1. Префекту Западного административного округа по согласованию с Департаментом муниципального жилья в срок до 01.07.96 г. разработать и утвердить программу переселения жителей из реконструируемых (сносимых) строений (п.2), определив в ней объемы требуемой площади на каждый адрес, источники ее поступления и сроки переселения.

2.2. Возложить организацию переселения жителей на префекта Западного административного округа.

3. Префекту Западного административного округа совместно с Москомимуществом в 3-месячный срок дать предложения по переселению арендаторов нежилых помещений жилых домов, указанных в п.2 настоящего постановления.

4. Возложить функции заказчика на проектирование и строительство на ТОО "ППСК ТЭЦ-25" согласно договору о сотрудничестве в вопросах социального развития муниципального округа "Мосфильмовский".

5. Обязать заказчика - ТОО "ППСК ТЭЦ-25":

5.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительные заключения на вновь возводимые и реконструируемые объекты в соответствии с программой реконструкции муниципального округа "Мосфильмовский".

5.2. Представить на рассмотрение в Москомархитектуру разработанную проектную документацию для согласования архитектурно-градостроительного решения с последующей передачей ее в Мосгосэкспертизу.

6. Москомархитектуре в 3-месячный срок по заказу управления муниципального округа "Мосфильмовский" разработать ТЭО комплексной реконструкции жилых домов, согласно п.2.

7. Финансирование разработки программы и осуществление комплексной реконструкции жилых домов (п.2) обеспечить без привлечения прямых бюджетных ассигнований.

7.1. Установить, что взаимоотношения участников комплексной реконструкции (заказчик, инвестор, подрядчик) с префектурой Западного административного округа осуществляются исключительно на договорной (контрактной) основе. В договорах (контрактах) по выполнению инвестиционных проектов предусматривать предложения по переселению жителей с учетом их интересов, условия аренды нежилых помещений после завершения реконструкции, имущественную ответственность сторон за соблюдение условий и сроков производства работ, обоснование экономических интересов.

7.2. Префекту Западного административного округа предоставить право от имени Правительства Москвы заключать договоры (контракты) по реализации инвестиционных проектов на комплексную реконструкцию и капитальный ремонт зданий в муниципальном округе "Мосфильмовский" и Западном административном округе в целом.

8. В целях привлечения инвестиций при проведении комплексной реконструкции предусмотреть строительство объектов коммерческого назначения.

9. Поручить ТОО "ППСК ТЭЦ-25", согласно ТЭО комплексной реконструкции жилых домов, утвержденному в установленном порядке, на основании инвестиционного договора (контракта) оформлять в Москомземе предоставление земельных участков в краткосрочную аренду под строительство и реконструкцию.

Освободить ТОО "ППСК ТЭЦ-25" от платы за право заключения договоров аренды и от арендной платы за землю на период нормативного срока проектирования, строительства и реконструкции с взиманием арендной платы в объеме 100 проц. с территории, передаваемой ТОО "ППСК ТЭЦ-25" в коммерческое пользование после ввода в эксплуатацию жилых домов и объектов соцкультбыта.

10. Поручить городским службам (МГЦ Госсанэпиднадзора, управление "Теплосеть" и "Московские кабельные сети", Мосэнерго, Москомприрода, предприятие "Мосводоканал", управления городских телефонных и радиосетей и Мосгосэкспертиза) в 10-дневный срок давать заключения на проектные решения объектов, возводимых в соответствии с п.2 настоящего постановления, и выдавать технические условия на присоединение к городским коммуникациям с максимальным использованием существующих мощностей.

11. МЛТПО "Мослесопарк" согласовать необходимую пересадку и вырубку зеленых насаждений, попадающих в зону строительства объектов.

12. Учитывая, что комплексная реконструкция жилых домов будет производиться с учетом развития социальной сферы и инженерной инфраструктуры, освободить заказчика объектов (п.4) от уплаты денежных средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

12.1. Приостановить выдачу новых ордеров, разделение лицевых счетов и прописку граждан в дома, подлежащие сносу (п.2), за исключением случаев, рассматриваемых на городской комиссии прописки и выписки граждан.

12.2. Префекту Западного административного округа приостановить в установленном порядке на период разработки ТЭО проведения реконструкции и застройки приватизацию жилья, изменение форм собственности и передачу с баланса на баланс всех помещений и объектов социального, культурного и бытового назначения, расположенных в домах, подлежащих сносу, согласно п.2 настоящего постановления.

12.3. По объектам жилья и соцкультбыта, приватизированным ко времени принятия данного постановления и подлежащим сносу, префектуре Западного административного округа в установленном порядке компенсировать их стоимость или выделять во вновь построенных домах соответствующие равноценные помещения (по объектам соцкультбыта - с учетом их значимости).

13. Установить распределение жилой площади в домах, вводимых при реконструкции жилых домов, в следующих ориентировочных пропорциях: префектуре Западного административного округа - не менее 50 проц. (в первую очередь для обеспечения переселения граждан из домов, подлежащих сносу), инвесторам - не более 50 проц.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И.Ресина и префекта Западного административного округа А.М.Брячихина.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков