Постановление Правительства Москвы от 2 апреля 2002 г. N 233-ПП "Об оформлении результатов строительства 1-й очереди объекта по адресу: 2-я Тверская-Ямская ул., дом 26"

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 51 "О заключении инвестиционного контракта на строительство жилого дома во вл. 26-28 по 2-й Тверской-Ямской ул. (Центральный административный округ)", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 29.04.97 N 304 "Об итогах инвентаризации долей города в инвестиционных контрактах на территории Центрального административного округа", в связи с окончанием работ первой очереди строительства жилого дома по адресу: 2-я Тверская-Ямская ул., вл.26-28 района Тверской (акт Государственной приемочной комиссии от 31.05.2000) Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что префектом Центрального административного округа совместно с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, ОАО "Агрохиминвест" оформлен акт от 15.09.2001 N 8-1320/НР-1-1812 о результатах частичной реализации инвестиционного проекта, согласно контракту от 23.10.98 N 8-1320/НР-1 между Правительством Москвы и инвестором по строительству 1-й очереди объекта по адресу: 2-я Тверская-Ямская ул., д.26 общей площадью по материалам БТИ 7314,2 кв. метров.

2. В соответствии с контрактом распределение жилой и нежилой площади установлено в следующем соотношении:

2.1. Общая жилая площадь (5021,4 кв. метров):

- 30% - городу Москве в размере 1506,4 кв. метров;

- 70% - инвестору ОАО "Агрохиминвест" в размере 3515 кв. метров.

2.2. Общая нежилая площадь (752,7 кв. метров):

- 30% - городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы в размере 204,63 кв. метров, в том числе 114,2 кв. метров - площадь ЦТП;

- 70% - инвестору ОАО "Агрохиминвест" в размере 477,47 кв. метров;

- 70,6 кв. метров на первом этаже - передаются ООО Фирме "ОЛЛА+" в связи с компенсацией утраченной ею площади в доме 28 по 2-й Тверской-Ямской ул. и делению между Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы и инвестором не подлежат.

3. Согласиться, что при реализации инвестиционного проекта инвестор по условиям контракта выполнил дополнительные работы по отселению жителей и сносу жилых помещений, подлежащие компенсации путем передачи инвестору из доли города соответственно 1475 кв. метров и 115,9 кв. метров жилой площади.

4. Принять к сведению, что инвестору подлежат передаче 5105,9 кв. метров жилой площади с учетом пп.2, 3 настоящего постановления, из них:

- 5021,4 кв. метров жилой площади полностью передаются в объекте 1-й очереди строительства;

- 84,5 кв. метров будут переданы инвестору из доли города во 2-й очереди строительства жилого дома по адресу: 2-я Тверская-Ямская ул., вл.26-28.

5. Инвестиционный объект (п.1) закончен строительством, сдан государственной комиссии (распоряжение префекта Центрального административного округа от 28.06.2000 N 1350-РЗП "Об утверждении акта Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома по адресу: 2-я Тверская-Ямская ул., д.26 (1-я очередь строительства)".

6. Считать обязательства инвестора ОАО "Агрохиминвест" по контракту от 23.10.98 N 8-1320/НР-1 выполненными частично в объеме 1-й очереди строительства.

7. Компенсировать дополнительные затраты инвестора по отселению жителей и сносу жилых помещений передачей в его собственность из доли города 1590,9 кв. метров общей жилой площади на объекте по адресу: 2-я Тверская-Ямская ул., д.26, согласно настоящему постановлению.

8. В связи с невозможностью выделить долю города в виде отдельного помещения передать долю города в размере 90,43 кв. метров (204,63-114,2 кв. метров) инвестору в счет соответствующего уменьшения доли инвестора (90,43 кв. метров) в объекте во вл.28 по 2-й Тверской-Ямской ул.(2-я очередь строительства).

9. Установить распределение нежилых площадей 1-й очереди инвестиционного проекта по контракту в следующем соотношении:

- 114,2 кв. метров (площадь ЦТП) - администрации;

- 567,9 кв. метров - инвестору;

- 70,6 кв. метров - ООО Фирме "ОЛЛА+".

10. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного проекта, что оформление и регистрация имущественных прав на площадь в доме 26 по 2-й Тверской-Ямской ул. будут осуществлены в установленном законом порядке.

11. ОАО "Агрохиминвест" после оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения по 2-й Тверской-Ямской ул., д. 26 в установленном порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков