Постановление Правительства Москвы от 9 июля 2002 г. N 509-ПП "О строительстве жилого дома по адресу: ул.Шкулева, вл.9, корп.2 (Юго-Восточный административный округ)"

В целях выполнения распоряжения Премьера Правительства Москвы от 29 апреля 1997 года N 447-РП "О переселении жителей из аварийного жилого дома 9, корп.2 по ул.Шкулева (Юго-Восточный административный округ) и принимая во внимание, что ОАО "Центротрансстрой" осуществил переселение всех семей из дома 9, корп.2 по ул.Шкулева, затратив на приобретение квартир 2740000 руб., произвел снос строения, а префектура Юго-Восточного административного округа предоставила земельный участок на месте сносимого дома и заключила договор с ОАО "Центротрансстрой" от 18 марта 1999 года N М-04-503268 Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Юго-Восточного административного округа о проектировании и строительстве в 2002 - 2003 гг. 91-квартирного жилого дома общей площадью 17,4 тыс.кв.м со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом на 46 машино-мест по ул.Шкулева, вл.9, корп.2 в районе Текстильщики (Юго-Восточный административный округ) за счет собственных средств ОАО "Центротрансстрой" с привлечением к инвестированию строительства средств юридических и физических лиц.

2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома на ОАО "Центротрансстрой".

3. Учитывая стесненные условия строительства жилого дома ОАО "Центротрансстрой" по ул.Шкулева, вл.9, корп.2 на месте сносимого аварийного дома и принимая во внимание распоряжение Правительства Москвы от 4 сентября 1997 года N 977-РП "О проектировании и строительстве встроенных объектов ГО в жилых домах в г.Москве", разрешить не предусматривать защитное сооружение гражданской обороны при проектировании и строительстве жилого дома.

4. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. заключить инвестиционный контракт с инвестором ОАО "Центротрансстрой" на строительство жилого дома.

5. Инвестору согласовать и зарегистрировать инвестиционный контракт в установленном порядке с распределением общей жилой и нежилой площади после завершения строительства в следующем соотношении:

5.1. Жилая площадь:

- 30% - на безвозмездной основе в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для общегородских нужд и переселения жителей из пятиэтажного, ветхого и аварийного жилищного фонда Юго-Восточного административного округа, из них 9,7% - ОАО "Центротрансстрой" в качестве компенсации затрат за приобретенное жилье для переселения граждан, согласно распоряжению Премьера Правительства Москвы от 29 апреля 1997 года N 447-РП "О переселении жителей из аварийного жилого дома 9, корп.2 по ул.Шкулева (Юго-Восточный административный округ)";

- 70% - в собственность ОАО "Центротрансстрой" и привлеченных инвесторов.

5.2. Нежилая площадь:

- 60% нежилых помещений - ОАО "Центротрансстрой" для размещения подразделений акционерного общества, расположенных в аварийном помещении на территории Юго-Восточного административного округа;

- 40% нежилых помещений - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

5.3. Площадь подземного гаража:

- 90% - в собственность ОАО "Центротрансстрой" с последующей передачей жителям дома-новостройки;

- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению заказчика предусмотреть в годовых инвестиционных программах строительство жилого дома (п.1).

7. Учитывая затраты инвестора на передаваемые площади городу (п.5) и значительный объем работ по инженерной инфраструктуре, освободить инвестора от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилого дома.

8. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п.5).

9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке внести предложения по использованию нежилой площади, являющейся долей города (п.5.2).

10. Принять к сведению, что заказчик ОАО "Центротрансстрой" после реализации инвестиционного контракта (п.1) оформит и зарегистрирует имущественные права на нежилые площади в установленном законом порядке.

11. Принять к сведению, что участники инвестиционного контракта после завершения строительства жилого дома (п.1) и оформления имущественных прав владельцам жилых и нежилых помещений оформят в Московском земельном комитете право пользования земельными участками в установленном порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков