Распоряжение Правительства Москвы от 7 августа 2002 г. N 1156-РП "О финансировании строительства и последующей реализации площади в жилых домах и объектах соцкультбыта, строящихся в микрорайоне Никулино-2 по ул.Академика Анохина (Западный административный округ)"

В целях гарантированного обеспечения строительства и скорейшего ввода в эксплуатацию объектов I этапа строительства в микрорайоне Никулино-2 по улице Академика Анохина (Западный административный округ), осуществляемого на основании распоряжения префекта Западного административного округа города Москвы от 13.02.2001 N 246-РП "О предоставлении Квартирно-эксплуатационному управлению г.Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации земельного участка по улице Академика Анохина в микрорайоне Никулино-2" и Договора о сотрудничестве между префектурой ЗАО и Главным квартирно-эксплуатационным управлением МО РФ от 22.11.96 N 779, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации:

1. Определить I этап строительства: 2 жилых дома (корпуса N 9 и 10) общей площадью 12748 кв.метров, общеобразовательная школа на 884 учащихся и детский сад на 6 групп с бассейном с вводом в эксплуатацию в 2002 году.

2. Согласиться с предложением Министерства обороны Российской Федерации о финансировании строительства объектов I очереди строительства за счет средств федерального бюджета и привлеченных средств организаций - соинвесторов, приняв во внимание, что финансирование строительства и распределение площадей будут осуществляться в следующем порядке:

2.1. Финансирование строительства жилого дома (корпус N 9) с общей площадью 6374 кв.метра и 390 кв.метров нежилой площади:

- 85,7% за счет средств федерального бюджета;

- 5,5% за счет средств общества с ограниченной ответственностью "Роджет";

- 3,9% за счет средств открытого акционерного общества "615 Строительное управление";

- 3,9% за счет средств общества с ограниченной ответственностью "Главстройпром - Инвест";

- 1,0% за счет средств открытого акционерного общества "Холдинговая компания "Главстройпром".

2.2. Финансирование строительства жилого дома (корпус N 10) с общей площадью 6374 кв.метра и 390 кв.метров нежилой площади:

- 44,3% за счет средств федерального бюджета;

- 34,6% за счет средств общества с ограниченной ответственностью "Роджет";

- 8,8% за счет средств общества с ограниченной ответственностью "Компания русская недвижимость и торговля";

- 4,7% за счет средств закрытого акционерного общества "Прим Экострой";

- 3,9% за счет средств закрытого акционерного общества "Дружба";

- 2,1% за счет средств общества с ограниченной ответственностью "Главстройпром - Инвест";

- 1,6% за счет средств общества с ограниченной ответственностью "Транссервис - Е".

2.3. Финансирование строительства общеобразовательной школы и детского сада осуществляется на 100% из федерального бюджета.

2.4. Распределение общей площади по жилому дому (корпус N 9).

По площади жилых помещений:

- 85,7% в федеральную собственность для Министерства обороны Российской Федерации и его подведомственных организаций в соответствии с заключенными договорами;

- 5,5% общей жилой площади в собственность соинвестора - общества с ограниченной ответственностью "Роджет";

- 3,9% общей жилой площади в собственность соинвестора - открытого акционерного общества "615 Строительное управление";

- 3,9% общей жилой площади в собственность соинвестора - общества с ограниченной ответственностью "Главстройпром - Инвест";

- 1,0% общей жилой площади в собственность соинвестора - открытого акционерного общества "Холдинговая компания "Главстройпром".

По площади нежилых помещений - 100% в собственность города Москвы.

2.5. Распределение общей площади по жилому дому (корпус N 10).

По площади жилых помещений:

- 44,3% в федеральную собственность для Министерства обороны Российской Федерации и его подведомственных организаций в соответствии с заключенными договорами;

- 34,6% общей жилой площади в собственность соинвестора общества с ограниченной ответственностью "Роджет";

- 8,8% общей жилой площади в собственность соинвестора общества с ограниченной ответственностью "Компания русская недвижимость и торговля";

- 4,7% общей жилой площади в собственность соинвестора закрытого акционерного общества "Прим Экострой";

- 3,9% общей жилой площади в собственность соинвестора закрытого акционерного общества "Дружба";

- 2,1% общей жилой площади в собственность соинвестора общества с ограниченной ответственностью "Главстройпром - Инвест";

- 1,6% общей жилой площади в собственность соинвестора общества с ограниченной ответственностью "Транссервис - Е".

По площади нежилых помещений - 100% в федеральную собственность для Министерства обороны Российской Федерации.

2.6. Распределение общей площади общеобразовательной школы и детского сада - 100% в собственность города Москвы.

3. Префекту Западного административного округа внести изменения в Договор о сотрудничестве между префектурой ЗАО и Главным квартирно-эксплуатационным управлением МО РФ от 22.11.96 N 779, предусмотрев при этом:

3.1. Исключение участия города Москвы в финансировании строительства указанных объектов.

3.2. Передачу по окончании строительства в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для развития Западного административного округа:

- 100% площади нежилых помещений по корпусу N 9 (но не более 390 кв.метров) с последующей передачей префектуре Западного административного округа в целях использования организациями районной Управы Тропарево-Никулино, работающими с населением;

- 100% площади зданий общеобразовательной школы и детского сада.

4. Принять к сведению, что Министерство обороны Российской Федерации:

- в установленном порядке оформит и представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы протоколы поквартирного распределения площади в жилых домах корпусов N 9 и 10 в соответствии с пунктами 2.4 и 2.5 настоящего распоряжения;

- совместно с соинвесторами оформит договоры на финансирование строительства жилых домов, согласует их и зарегистрирует в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве";

- по окончании строительства жилых домов (корпуса N 9 и 10) произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

5. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы по окончании строительства оформить право собственности города Москвы:

- на общеобразовательную школу и детский сад с последующей передачей их в оперативное управление Московскому комитету образования;

- на нежилые помещения в жилом доме (корпус N 9).

6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы на основании материалов, представленных Министерством обороны Российской Федерации, определить объем средств, передаваемых Министерством обороны Российской Федерации и организациями-соинвесторами на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков