Постановление Правительства Москвы от 27 августа 2002 г. N 685-ПП "О строительстве жилого дома по адресу: Скатертный пер., вл.16-18 (Центральный административный округ)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 27 августа 2002 г. N 685-ПП
"О строительстве жилого дома по адресу: Скатертный пер., вл.16-18 (Центральный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

28 декабря 2004 г., 29 августа 2006 г.

В целях выполнения программы жилищного строительства в центральной части города Москвы, а также принимая во внимание, что общество с ограниченной ответственностью "БлекМонт", собственник нежилого строения 1 дома 18 по Скатертному пер. и части строения 1 дома 16 по указанному переулку, приступило к строительству административного здания в непосредственной близости от жилого дома по адресу: Скатертный пер., д.16, стр.1, в котором по техническому заключению института "МосжилНИИпроект" условия проживания небезопасны при данном состоянии конструкций, Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 933-ПП пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "БлекМонт" (далее - ООО "БлекМонт") осуществить в 2004-2005 годах проектирование и строительство многофункционального жилого дома по индивидуальному проекту общей площадью 8300 кв. м с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой во вл. 16-18 по Скатертному переулку за счет собственных и привлеченных средств.

ГАРАНТ:

О реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Скатертный пер., д. 18 см. постановление Правительства Москвы от 29 августа 2006 г. N 633-ПП

2. Учитывая реальное участие в инвестировании предпроектных разработок, с согласия ООО "БлекМонт" возложить функции соинвестора по проектированию и строительству жилого дома (п.1) на закрытое акционерное общество "Баркли Строй" (далее - ЗАО "Баркли Строй").

3. Принять к сведению наличие у ООО "БлекМонт" согласованной в установленном порядке архитектурно-градостроительной концепции на строительство жилого дома (п.1).

4. Префекту Центрального административного округа:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 933-ПП в пункт 4.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания в установленном порядке проект инвестиционного контракта по строительству жилого дома (п.1) с привлечением в качестве соинвестора ЗАО "Баркли Строй" на условиях, определенных настоящим постановлением, с распределением общей площади объекта после сдачи его в эксплуатацию:

4.1.1. - 100% общей жилой площади, 100% машиномест и площадей общего пользования гаража-стоянки (в связи с III категорией сложности инженерно-геологических условий) - в собственность инвестора, соинвестора, а также прочих привлеченных соинвесторов, при условии перечисления инвестором, соинвестором компенсации городу Москве за социальную и инженерную инфраструктуру в размере 2 107 039 долларов США в традиционный бюджет города Москвы.

Указанные средства перечисляются на специальный счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты. Срок первого платежа - в течение 10 дней с момента заключения (регистрации в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы) дополнительного соглашения в размере 20% от общей суммы. Оставшаяся сумма (80% от суммы компенсации) перечисляется ежеквартально равными долями в первый рабочий день квартала на указанный счет в срок до 31 декабря 2005 года.

4.1.2. Нежилая площадь, за исключением площади, находящейся в собственности ООО "БлекМонт" (195,5 кв. м, записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 февраля 2002 года N 77-01/01-022/2002-2018 и N 77-01/01-022/2002-2016):

- 50% - в собственность инвестора, соинвестора и прочих привлеченных соинвесторов;

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, но не менее количества нежилых помещений в сносимом здании.

4.2. Принять к сведению, что участники строительства после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформят акт о результатах реализации инвестиционного проекта в соответствии с контрактом (п.4.1).

Информация об изменениях:

Пунктом 1.3 постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 933-ПП пункт 5 настоящего постановления изложен в новой редакции

Постановлением Правительства Москвы от 29 августа 2006 г. N 633-ПП пункт 1.3 постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 933-ПП признан утратившим силу в связи с выходом названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Департаменту имущества города Москвы по окончании строительства жилого дома (п.1) и ввода его в эксплуатацию принять в городскую собственность нежилые помещения, являющиеся долей города в объекте (п.4.1).

6. Принять к сведению, что инвестор - ООО "БлекМонт" совместно с ЗАО "Баркли Строй":

6.1. Произведет за счет собственных средств в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" отселение жителей из д.16, стр.1 по Скатертному пер. (12 семей/28 человек), попадающего в зону строительства.

6.2. В 3-месячный срок со дня выхода постановления закажет в ГлавАПУ Москомархитектуры исходно-разрешительную документацию на строительство здания (п.1) в соответствии с одобренной архитектурно-градостроительной концепцией, разработает проектно-сметную документацию на строительство здания и представит ее в Москомархитектуру в установленном порядке для согласования градостроительного и архитектурного решений с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

6.3. После отселения жителей оформит в установленном порядке снос жилого дома по адресу: Скатертному пер., д.16, стр.1 и осуществит его за счет собственных средств.

6.4. После отселения жителей (п.6.1) представит в Москомзем исходно-разрешительную документацию для оформления договора аренды земельного участка (п.1) на период проектирования и строительства жилого дома.

6.5. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома зарегистрирует инвестиционный контракт в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

6.6. По окончании строительства произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

Информация об изменениях:

Пунктом 1.4 постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 933-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 6.7

Постановлением Правительства Москвы от 29 августа 2006 г. N 633-ПП пункт 1.4 постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 933-ПП признан утратившим силу в связи с выходом названного постановления

6.7. Инвестору после завершения строительства жилого дома (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 933-ПП пункт 7 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Освободить инвестора при строительстве объекта от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры и от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных коммуникаций и сооружений.

8. Принять к сведению, что после завершения строительства участники инвестиционного проекта оформят земельно-правовые отношения в соответствии с оформленными имущественными правами.

9. Принять к сведению обязательства участников строительства после завершения строительства оформить и зарегистрировать в Москомрегистрации имущественные права в установленном порядке.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков