Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. N 735-ПП "О строительстве жилого дома по адресу: Октябрьский пер., вл.5 (Северо-Восточный административный округ)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. N 735-ПП
"О строительстве жилого дома по адресу: Октябрьский пер., вл.5 (Северо-Восточный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2004 г., 24 июня 2008 г., 29 июня 2010 г.

В целях улучшения жилищных условий профессорско-преподавательского состава и сотрудников Государственного высшего учебного заведения - Московского Государственного университета путей сообщения Министерства путей сообщения Российской Федерации (МИИТ), а также во исполнение постановления Правительства Москвы от 29.09.98 N 749-СР-98/09 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 1998/99 учебном году", решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 04.12.96 N 13, распоряжения префекта Северо-Восточного административного округа от 19.12.2000 N 2664 "О предоставлении в пользование МГУ Путей сообщения (МИИТ) земельного участка на период строительства жилого дома по адресу: Октябрьский пер., вл.5" Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июня 2004 г. N 445-ПП в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Принять предложения Государственного высшего учебного заведения - Московского Государственного университета путей сообщения Министерства путей сообщения Российской Федерации (МИИТ) и префектуры Северо-Восточного административного округа о строительстве индивидуального жилого дома с нежилыми помещениями на первом этаже, мансардным этажом и подземной автостоянкой по адресу: Октябрьский пер., вл.5 Северо-Восточного административного округа для профессорско-преподавательского состава и сотрудников МИИТ общей жилой площадью ориентировочно 8630,5 кв. м (уточняется проектом), сроком ввода - I квартал 2005 год.

2. Финансирование и строительство объекта (п.1) осуществляется в полном объеме (100%) за счет собственных или привлеченных средств инвестора - общества с ограниченной ответственностью "Промингрупп" (далее - ООО "Промингрупп"), определенного по итогам конкурса, проведенного конкурсной комиссией МГУ ПС (МИИТ) (протокол от 05.09.2001).

3. Установить после завершения строительства объекта (п.1) распределение площади в следующем соотношении:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июня 2004 г. N 445-ПП пункт 3.1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора - ООО "Промингрупп" и/или привлеченным им соинвесторам, при условии:

- перечисления 1018399,0 долларов США в рублевом эквиваленте в бюджет города Москвы на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья", эквивалентных стоимости доли города по жилой площади (10%). Срок первого платежа - в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 12 мая 2003 года N ДЖП.03.СВАО.00421 в объеме 20% от общей суммы в соответствии с утвержденным порядком. Остальные средства перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами в срок до 30 сентября 2004 года;

- приобретения до 1 декабря 2004 года для сотрудников МИИТ, являющихся очередниками на улучшение жилищных условий в городе Москве в соответствии с совместным постановлением Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 29 сентября 1998 года N 749-СР-98/09, квартир в необходимом наборе и количестве в других домах в объеме, эквивалентном стоимости доли МИИТ (30%), что в денежном выражении составляет 3054666 долларов США.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 557-ПП пункт 3.2 настоящего постановления изложен в новой редакции

Постановлением Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 547-ПП названное постановление признано утратившим силу

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора - ООО "Промингрупп".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 557-ПП пункт 3.3 настоящего постановления исключен

Постановлением Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 547-ПП названное постановление признано утратившим силу

3.3. Площадь подземной автостоянки:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% - в собственность инвестора - ООО "Промингрупп".

4. Принять к сведению, что в соответствии с разработанным ТЭО, заключением Мосгосэкспертизы от 01.06.01 N 33-П2/01МГЭ общая площадь жилого дома составляет 7312,5 кв. м, площадь жилых помещений - 4042,44 кв.м, площадь нежилых помещений - 3270,06 кв.м.

5. Заказчику-инвестору ООО "Промингрупп" в договорные сроки с проектной организацией откорректировать ранее разработанное ТЭО и утвердить в установленном порядке с целью увеличения объема жилого дома (п.1).

6. Префекту Северо-Восточного административного округа в месячный срок подготовить в установленном порядке для заключения Вице-мэром Москвы Шанцевым В.П. от лица Правительства Москвы с ООО "Промингрупп" и МГУ ПС (МИИТ) инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением общей площади после завершения строительства (п.3) и оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи жилого дома (п.1) в эксплуатацию.

7. Принять к сведению, что ООО "Промингрупп":

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 557-ПП пункт 7.1 настоящего постановления исключен

Постановлением Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 547-ПП названное постановление признано утратившим силу

7.1. Профинансирует, а Департамент имущества города Москвы организует независимую оценку двухэтажного здания площадью 191,1 кв.м по адресу: Октябрьский пер., д.3, стр.3 Северо-Восточного административного округа, являющегося муниципальной собственностью.

7.2. Произведет снос здания (п.7.1) за свой счет.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 557-ПП пункт 7.3 настоящего постановления изложен в новой редакции

Постановлением Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 547-ПП названное постановление признано утратившим силу

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3. Компенсирует Департаменту имущества города Москвы площадь снесенного здания (п.7.1) из своей доли по нежилым помещениям эквивалентно стоимости снесенного здания в установленном порядке.

7.4. После окончания строительства жилого дома (п.1) оформит в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для его эксплуатации и благоустройства.

7.5. Представит заключенный контракт (п.3) в установленном порядке для регистрации в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

7.6. По окончании строительства жилого дома (п.1) произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы после сдачи жилого дома (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права на жилую площадь в соответствии с п.3 настоящего постановления.

9. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "Промингрупп", что после завершения строительства жилого дома (п.1) оформление и регистрация имущественных прав на нежилую площадь и площадь подземной автостоянки будут оформлены в установленном порядке.

10. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы, учитывая затраты инвестора - ООО "Промингрупп" на снос двухэтажного здания площадью 191,1 кв.м по адресу: Октябрьский пер., д.3, стр.3 Северо-Восточного административного округа, являющегося муниципальной собственностью, за свой счет и выполнение программы обеспечения жилой площадью профессорско-преподавательского состава и сотрудников МИИТ, освободить инвестора - ООО "Промингрупп" от перечисления городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

11. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков