Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. N 753-ПП "О строительстве строений 5, 6 дома 11 по Николоямской улице (Центральный административный округ)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. N 753-ПП
"О строительстве строений 5, 6 дома 11 по Николоямской улице (Центральный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

19 апреля 2005 г., 27 мая 2008 г., 28 июля 2009 г., 26 января 2010 г.

В целях реализации программы комплексного строительства центральной части города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Разрешить инвестору обществу с ограниченной ответственностью "Великан ХХI век" за счет собственных и привлеченных средств осуществить в 2004-2006 гг. реконструкцию с новым строительством строений 5, 6 дома 11 по Николоямской улице под размещение офисного центра с апартаментами на земельном участке площадью 0,4 га (с учетом земельного участка площадью 400 кв. м по Берникову пер., вл. 9) в границах, зарезервированных за ООО "Великан ХХI век".

2. Принять к сведению, что инвестор определит заказчика по строительству административного здания в установленном порядке.

3. Принять к сведению, что заказчик:

3.1. Закажет разработку градостроительного обоснования и по его результатам акт разрешенного использования на строительство строений 5, 6 дома 11 по Николоямской улице под административные цели.

3.2. Представит в течение месяца разработанный проект на согласование в Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

3.3. Представит в течение месяца в Москомзем необходимые документы для оформления договора краткосрочной аренды на период проектирования и строительства в соответствии с откорректированной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией.

4. Принять к сведению, что ООО "Великан ХХI век" компенсирует Государственному унитарному предприятию города Москвы "Центр" затраты по разработке исходно-разрешительной документации, выполненной за счет городских средств на возвратной основе.

5. Префекту Центрального административного округа:

5.1. В установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с инвестором ООО "Великан XXI век" на реализацию инвестиционного проекта по строительству зданий (п.1) с распределением площади административных зданий в следующем соотношении:

5.1.1. Нежилая площадь:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 70% - в собственность ООО "Великан ХХI век".

5.1.2. Нежилая подземная площадь:

- 20% машино-мест - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% машино-мест - в собственность ООО "Великан ХХI век".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 47-ПП в пункт 5.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. После ввода в эксплуатацию объекта (п. 1) и выполнения в полном объеме обязательств по контракту оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта в соответствии с п.3.1 настоящего постановления в срок до 31 июля 2010 г.

6. В случае документального подтверждения наличия III категории сложности инженерно-геологических условий освоения строительной площадки объекта в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 1995 г. N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" передать 100% площади ниже 1-го подземного уровня объекта в собственность инвестора - ООО "Великан ХХI век".

7. Принять к сведению, что договор аренды от 28 августа 1996 г. N М-01-501667 с РОО "МГСА" N 20 на земельный участок, расположенный по адресу: Берников пер., вл. 9, будет расторгнут в установленном порядке.

8. Принять к сведению, что ООО "Великан ХХI век" компенсирует владельцам частных гаражей стоимость имущества, оформленного в установленном порядке.

9. Департаменту имущества города Москвы:

9.1. До начала строительства обеспечить в установленном порядке вывод из строений 5 и 6 дома 11 по Николоямской ул. арендатора ООО "Гранд-Люкс" с расторжением соответствующих договоров аренды от 08.10.97 N 1-1147/97 и N 1-1146/97.

9.2. Совместно с префектурой Центрального административного округа после завершения строительства строений зарегистрировать право собственности города Москвы на нежилые помещения и помещения подземного гаража, являющиеся городской долей (п.3.1) и внести предложения по их использованию.

10. Принять к сведению заявление ООО "Великан XXI век", что оформление и регистрация имущественных прав в собственность будут осуществлены в установленном законом порядке.

11. Участникам инвестиционного контракта после завершения строительства, оформления и регистрации имущественных прав представить в Москомзем необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.

12. Принять к сведению, что договор аренды от 27.02.95 N М-01-500192 на земельный участок, расположенный по адресу: Николоямская ул., д.11, стр.5, 6, с АОЗТ фирма "Восход" будет расторгнут в установленном порядке.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков