Постановление Правительства Москвы от 25 февраля 2003 г. N 112-ПП "Об оформлении результатов реализации инвестиционного контракта от 16 мая 1996 года N 7-758/р-1 на реконструкцию объекта по адресу: Тетеринский пер., д. 12, стр. 5, 6а (Центральный административный округ)"

В целях оформления результатов реализации инвестиционного проекта, согласно инвестиционному контракту от 16 мая 1996 года N 7-758/р-1 на реконструкцию объекта по адресу: Тетеринский пер., д.12, стр.5 и 6а, Правительство Москвы постановляет:

1. Префекту Центрального административного округа представить Вице-мэру Москвы В.П.Шанцеву на подпись от лица Правительства Москвы акт о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту от 16 мая 1996 года N 7-758/р-1 и дополнительному соглашению от 22 апреля 1999 года N 7-758/р-1-1380.

2. При оформлении акта о результатах реализации инвестиционного проекта исключить помещение площадью 146,5 кв.м по адресу: Тетеринский пер., д.12, стр.5 в связи с оформлением прав собственности Медицинскому кооперативу "Ваша надежда" (свидетельство на право собственности от 20 мая 1997 года N 4163).

3. В соответствии с условиями инвестиционного контракта от 16 мая 1996 года N 7-758/р-1 общая площадь реконструируемого объекта - 865 кв.м, в том числе подвал - 38 кв.м.

Долевая собственность (основная площадь - 865 кв.м) распределяется в следующем соотношении:

- 50% общей площади передается в собственность инвестора;

- 50% общей площади - городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы.

4. В соответствии с п.3.3 контракта инвестор в порядке компенсации доли города Москвы в объекте произвел капитальный ремонт детского сада N 2113 по Николоямскому пер., д.3а, корп.3, что подтверждено актом Государственной приемочной комиссии от 25 декабря 1996 года, утвержденным распоряжением первого заместителя префекта от 30 декабря 1996 года N 3011р.

5. В соответствии с актом Государственной приемочной комиссии от 23 декабря 1999 года, утвержденным распоряжением префекта от 27 декабря 1999 года N 3701-рзп, и техническим паспортом МосгорБТИ от 19 марта 2001 года введенный в эксплуатацию объект характеризуется следующими показателями:

- общая площадь здания - 2918 кв.м, в т.ч.:

- общая площадь подвала - 627,2 кв.м;

- общая площадь л./кл. - 159,1 кв.м.

6. Согласно п.3.3 контракта инвестор получает в собственность 100% основной площади - 865 кв.м (в т.ч. 38 кв.м - подвал). Дополнительная площадь, подлежащая разделу, за вычетом площади собственника и основной площади, составит 1906,5 кв.м.

В соответствии с п.3.7 контракта долевая собственность (дополнительная площадь) распределяется в следующем соотношении:

- 50% общей нежилой площади - 953,25 кв.м - в собственность инвестора;

- 50% общей нежилой площади - 953,25 кв.м - в собственность города Москвы.

7. Инвестором проведены дополнительные работы по перекладке инженерных сетей. Согласно акту контрольной проверки затрат инвестора от 8 декабря 2000 года, проведенной Контрольно-ревизионным управлением в строительной отрасли города, стоимость строительно-монтажных работ подтверждена в размере 686600 долларов США.

В соответствии с письмом Департамента имущества города Москвы от 25 января 2001 года N 01/1533 стоимость 1 кв.м нежилой площади наземных помещений определена в размере 1200 долларов США, подвальных - 600 долларов США.

Стоимость дополнительной площади доли города Москвы составит соответственно:

- подвала (294,6 кв.м) - 176760 долларов США;

- наземных площадей (658,65 кв.м) - 790380 долларов США;

- всего (953,25 кв.м) - 967140 долларов США.

За вычетом суммы подтвержденных затрат инвестора (686600 долларов США) доля города Москвы в стоимостном выражении составит 280540 долларов США или 233,8 кв.м наземной площади в натуральном выражении.

Таким образом раздел дополнительной площади объекта составит: городу Москве - 233,8 кв.м, инвестору - 1672,7 кв.м, в т.ч. 589,2 кв.м подвальных помещений.

8. Принять к сведению обязательства инвестора - общества с ограниченной ответственностью "О'ККо"Лтд:

8.1. Оформить в установленном порядке право собственности на объект на основании акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

8.2. Оформить в установленном порядке в Москомземе земельноправовые отношения.

9. Согласиться с предложением инвестора о выкупе доли города в объекте (п.7) в объеме 233,8 кв.м в установленном порядке.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков