Распоряжение Правительства Москвы от 20 мая 2003 г. N 817-РП "О завершении строительства многофункционального делового центра во вл.23 по 1-му Щемиловскому переулку"

В целях завершения строительства, оформления имущественных прав на объект по адресу: 1-й Щемиловский переулок, вл.23, принимая во внимание решение Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы от 24 апреля 2003 г. N 16:

1. Согласиться с предложением компании "Литниум Инвестментс Лимитед" об изменении функционального назначения объекта во вл.23 по 1-му Щемиловскому переулку с детской стоматологической поликлиники и комплекса административных помещений на многофункциональный деловой центр.

2. Завершить строительство объекта (п.1) путем перехода от инвестиционного контракта от 10 января 1994 г. N 8-5/Н-2 и дополнительных соглашений к контракту от 25 января 1995 г. N 8-5/Н-2-607, от 24 сентября 1996 г. N 8-5/Н-2-851 УП к выкупу права долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельного участка площадью 0,392 га во вл.23 по 1-му Щемиловскому переулку инвестором - компанией "Литниум Инвестментс Лимитед".

3. Утвердить стоимость выкупа права на заключение договора долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельного участка площадью 0,392 га, расположенного во вл.23 по 1-му Щемиловскому переулку, в размере 4000000 долларов США по соглашению сторон для строительства и последующей эксплуатации многофункционального делового центра общей площадью 15216 кв.м, в том числе площадью наземной части объекта - 10733,4 кв.м.

4. Принять к сведению обязательства инвестора - компании "Литниум Инвестментс Лимитед":

4.1. Осуществить оплату стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельного участка во вл.23 по 1-му Щемиловскому переулку (п.3) в следующие сроки:

- 2000000 долларов США (50%) - в течение 10-ти банковских дней со дня выхода настоящего распоряжения;

- 2000000 долларов США (50%) - в срок до 17 июля 2003 г.

Оплата производится в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий платежу.

4.2. Обеспечить за счет собственных средств в установленном порядке корректировку проектно-сметной документации в связи с изменением функционального назначения объекта (п.1) без изменения технико-экономических показателей.

4.3. За счет собственных средств завершить строительство многофункционального делового центра общей площадью 15216,0 кв.м, в том числе площадью наземной части - 10733,4 кв.м, с вводом в эксплуатацию в августе 2003 г.

4.4. С момента оплаты 2000000 долларов США (1-го платежа) представить в Москомзем необходимые документы для оформления договора долгосрочной аренды земли (п.4.1).

4.5. Обеспечить своевременную выплату земельных платежей в соответствии с договором долгосрочной аренды земли.

4.6. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и выполнения обязательств по п.4.1 настоящего распоряжения представить в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы полный комплект документов для оформления в собственность компании "Литниум Инвестментс Лимитед" 100% площадей здания, расположенного по адресу: 1-й Щемиловский переулок, вл.23. При этом ООО Фирма "Эстетик 3 В" подтверждает свой отказ от имущественных прав на вышеуказанное здание.

5. Принять к сведению обязательства ООО Фирмы "Эстетик 3 В" представить в Москомзем договор аренды земли от 13 февраля 1997 г. N М-01-502224 для его расторжения в установленном порядке.

6. Принять к сведению, что с момента выполнения инвестором пп.4.4, 5 настоящего распоряжения договор долгосрочной аренды земли будет оформлен в течение 3-х месяцев.

7. Префекту Центрального административного округа города Москвы расторгнуть с компанией "Литниум Инвестментс Лимитед" по соглашению сторон инвестиционный контракт от 10 января 1994 г. N 8-5/Н-2 и дополнительные соглашения к контракту от 25 января 1995 г. N 8-5/Н-2-607 и от 24 сентября 1996 г. N 8-5/Н-2-851 УП.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков