Письмо Управления Федеральной налоговой службы по Рязанской области от 8 апреля 2009 г. N 08-18/03657@ О перерасчете налога на имущество физических лиц плательщикам, имеющим имущество в общей долевой и (или) общей совместной собственности

Письмо Управления Федеральной налоговой службы по Рязанской области
от 8 апреля 2009 г. N 08-18/03657@

Информационное сообщение о перерасчете налога
на имущество физических лиц плательщикам, имеющим имущество
в общей долевой и (или) общей совместной собственности

Уважаемые налогоплательщики!

Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области сообщает, что в соответствии с письмом Минфина России от 21.04.2008 N 03-05-01/19 налогоплательщикам - физическим лицам, имеющим имущество в общей долевой и (или) общей совместной собственности, в 2009 году будут произведены перерасчет налога на имущество физических лиц за 2008 год и начисление налога за 2009 год по ставкам налога, применяемым к инвентаризационной стоимости целого объекта недвижимого имущества.

В связи с тем, что Законом РФ "О налогах на имущество физических лиц" объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются целые жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (а не доли в них), то и в качестве стоимостного показателя, установленного для расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, должна использоваться инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого именно объектом налогообложения (согласно определению Конституционного Суда РФ от 24 ноября 2005 г. N 493-0).

Поскольку стоимость всего объекта больше, чем стоимость его доли, то и налоговая ставка, соответствующая инвентаризационной стоимости объекта, более высокая, следовательно, сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, также увеличится.

Заместитель руководителя, советник государственной гражданской службы Российской Федерации 1 класса

С.А.Кузьмичева