Решение Арбитражного суда Рязанской области от 4 февраля 2009 г. N А54-4930/2008С12 Поскольку ответчик не исполнил обязательства по договору аренды нежилого помещения, требование о взыскании задолженности по арендной плате и пени удовлетворено (извлечение)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 4 февраля 2009 г. N А54-4930/2008С12
(извлечение)

Судья Арбитражного суда Рязанской области,

при ведении протокола секретарем судебного заседания К.С.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Л", г. Рязань к обществу с ограниченной ответственностью "Б", г. Рязань о взыскании 430056 руб. при участии в судебном заседании: от истца: Ш.А.И. - заместитель директора, доверенность от 11.01.2007 г.; от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Л", г. Рязань обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Б", г. Рязань о взыскании задолженности по арендной плате за период с июля по ноябрь 2008 г. в размере 297000 руб., пени за период с 11.07.2008 г. по 31.11.2008 г. в размере 133056 руб. по договору аренды нежилого помещения от 01.07.2008 г.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проведено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору аренды нежилого помещения от 01.07.2008 г.

Заслушав представителя истца и рассмотрев материалы дела арбитражный суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Рязань, Касимовское шоссе, д. 8 Литер Г общей площадью 198 кв. м (л.д. 10).

Помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 01.07.2008 г. (л.д. 12).

Согласно пунктам З.1., 3.2. статьи 3 указанного договора арендатор уплачивает арендодателю арендную плату из расчета 300 руб. за один квадратный метр площади, что в сумме составляет 59400 руб. Арендную плату ответчик обязан вносить до 10 числа текущего месяца.

Арендная плата ответчиком за период с июля по ноябрь 2008 г. не вносилась, задолженность на 1 декабря 2008 г. составила 297000 руб.

В соответствии со ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Поскольку свои обязательства по внесению арендных платежей ответчик не выполнил, с него подлежит взысканию пеня за период с 11.07.2008 г. по 31.11.2008 г. в сумме 133056 руб. в соответствии с пунктом 3.6 статьи 3 договора аренды нежилого помещения от 01.07.2008 г.

Расходы по госпошлине, включая расходы по госпошлине, связанные с обеспечением исковых требований, подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Б", г. Рязань в пользу общества с ограниченной ответственностью "Л" задолженность в сумме 297000 руб., пени за период с 11.07.2008 г. по 31.11.2008 г. в размере 133056 руб. и расходы по госпошлине в размере 11101 руб. 12 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.