Решение Арбитражного суда Рязанской области от 6 марта 2009 г. N А54-5033/2008С14 Поскольку ответчик не исполнил обязательства по договору аренды земельного участка, требование о взыскании задолженности по арендной плате за землю подлежит удовлетворению (извлечение)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 6 марта 2009 г. N А54-5033/2008С14
(извлечение)

Судья Арбитражного суда Рязанской области,

при ведении протокола секретарем судебного заседания К.И.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации г. Рязани к обществу с ограниченной ответственностью "Р", р/ц Захарово Рязанской области, третьи лица - Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области о взыскании задолженности по арендной плате за землю в сумме 110624 руб. 72 коп. и пеней в сумме 9348 руб. 32 коп., при участии в судебном заседании:

от истца: Г.О.В. - ведущий специалист-юрисконсульт, доверенность N 20/1-38 от 17.02.2009 г.

представители от ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела установил:

Администрация г. Рязани, г. Рязань обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Р", р/ц Захарово Рязанской области о взыскании задолженности по арендной плате за землю по договору N ТС 076-04 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:008 00 58:0003 на период строительства от 23.06.2004 г. в сумме 110624 руб. 72 коп. и пеней за просрочку внесения арендных платежей за период с 16.03.2007 г. по 30.09.2008 г. в сумме 9348 руб. 32 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, г. Рязань.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

В письменном заявлении, поступившем в суд 04.03.09 г. ответчик исковые требования признал в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Из материалов дела судом установлено:

на основании постановления администрации г. Рязани от 08.06.04 г. N 2332 администрация г. Рязани и общество с ограниченной ответственностью "Р" 23.06.04 г. заключили договор N ТС 076-04 от 23.06.2004 г. аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:008 00 58:0003 на период строительства, общей площадью 479,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Г. - ул. С. - ул. Р. - ул. В. (Советский округ), в третей экономической зоне, под строительство жилого комплекса, на срок с 09.06.04 г. по 09.06.07 г.

09.06.07 г. сторонами заключено соглашение о продлении договора аренды до 09.06.2010 г.

Государственная регистрация данного договора произведена 03.09.04 г.

Пунктом 2.1 договора установлено, арендная плата рассчитывается арендодателем на основании базового размера арендной платы, установленного администрацией г. Рязани для третей градостроительной экономической оценочной зоны г. Рязани.

В соответствии с п. 2.2 договора арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября по ставкам, действующим в расчетный период.

За просрочку платежа п. 5.1 договора установлена пеня в размере 0,04% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Ссылаясь на то, что за период с 01.01.07 г. по 30.09.08 г. за обществом с ограниченной ответственностью "Р" имеется задолженность по арендным платежам в сумме 110642 руб. 72 коп., истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с ответчика суммы долга 110624 руб. 72 коп. и пеней за просрочку платежа в сумме 9348 руб. 32 коп., начисленных за период с 16.03.07 г. по 30.09.08 г.

Ответчик в представленном отзыве признал исковые требования в полном объеме.

В соответствии с пунктом 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии с изложенным, поскольку материалами дела исковые требования подтверждены, и ответчик признал их в полном объеме, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Р" (Рязанская область, р/ц Захарово, ул. С., д.1) задолженность по арендной плате за землю в сумме 110624 руб. 72 коп., из них:

- в доход бюджета Рязанской области - 22128 руб. 54 коп.;

- в доход бюджета муниципального образования - г. Рязань - 88514 руб. 18 коп., а также пени за просрочку уплаты арендных платежей за землю за период с 16.03.07 г. по 30.09.08 г. в сумме 9348 руб. 32 коп., из них,

- в доход бюджета Рязанской области - 1869 руб. 66 коп.;

- в доход бюджета муниципального образования - г. Рязань - 7478 руб. 66 коп.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Р" (Рязанская область, р/ц Захарово, ул. С., д. 1) в пользу администрации г. Рязани 3899 руб. 46 коп. - государственную пошлину по иску.

3. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.