Решение Арбитражного суда Рязанской области от 26 февраля 2009 г. N А54-3597/2008С16 Исковые требования к обществам в части исключения записи государственной регистрации ареста, наложенного на здание станции 2-го подъема, не могут быть удовлетворены, поскольку лица не являются регистрирующими органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (извлечение)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 26 февраля 2009 г. N А54-3597/2008С16
(извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 февраля 2009 года.

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2009 года.

Судья Арбитражного суда Рязанской области К.Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебно заседания Е.Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Д", г. Рязань

к Обществу с ограниченной ответственностью "Д-М", Московская область

Обществу с ограниченной ответственностью "П", г. Рязань

Д.В.Ю., г. Рязань

Некоммерческому партнерству "Центр финансовой поддержки", г. Рязань

Управлению Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, г. Рязань

третьи лица - Управление Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области в лице Октябрьского районного отдела УФССП по Рязанской области, Общество с ограниченной ответственностью "Э", г. Рязань

об освобождении имущества от ареста

при участии в судебном заседании:

от истца: Л.С.В. - адвокат, доверенность N 2 от 01.01.2006 г., удостоверение N 189 от 12.11.2002 г., рег. номер 62/186;

от ответчика: от Общества с ограниченной ответственностью "Д-М" - Л.СВ. - представитель по доверенности от 08.09.2008 г., удостоверение N 189 от 12.11.2002 г., рег. номер 62/186; от Общества с ограниченной ответственностью "П" - не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела; от Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области - не явилось, извещено надлежащим образом, заявило о рассмотрении дела без участия представителя; Некоммерческое партнерство "Центр финансовой поддержки", Д.В.Ю. - не явились, о месте и времени судебного заседания извещен в порядке ст. 123 АПК РФ;

от третьего лица: Управление Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области в лице Октябрьского районного отдела УФС-СП по Рязанской области - не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявило о рассмотрении дела в его отсутствие; Общество с ограниченной ответственностью "Э" - не явилось, извещено по последнему известному суду адресу о времени и месте рассмотрения дела.

установил: Общество с ограниченной ответственностью "Д" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области и исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Д-М", обществу с ограниченной ответственностью "П", Некоммерческому партнерству "Центр финансовой поддержки", Управлению Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, Д.В.Ю., при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления федеральной службы судебных приставов по Рязанской области в лице Октябрьского районного отдела УФССП по Рязанской области, об освобождении от ареста имущества Общества с ограниченной ответственностью "Д": здания станции 2-го подъема, лит. Б, назначение - производственное, общая площадь 1444,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Рязань, район Т., 1, и исключении записи государственной регистрации ареста в отношении указанного здания.

Определением от 05.12.2008 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено общество с ограниченной ответственностью "Э".

Дело слушается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия представителей общества с ограниченной ответственностью "П", Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, Некоммерческое партнерство "Центр финансовой поддержки", Д.В.Ю., Управления Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области в лице Октябрьского районного отдела УФССП по Рязанской области, общества с ограниченной ответственностью "Э", извещенных надлежащим образом о месте и времени предварительного судебного заседания.

Представитель истца, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявил об отказе от исковых требований к Д.В.Ю., Некоммерческому партнерству "Центр финансовой поддержки", Управлению Федеральной регистрационной службы по Рязанской области. Судом, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказ от исковых требований к Д.В.Ю., Некоммерческому партнерству "Центр финансовой поддержки", Управлению Федеральной регистрационной службы по Рязанской области принят.

В судебном заседании 18.02.2009 г. представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявил об отказе от исковых требований в части требования об исключении записи государственной регистрации ареста наложенного на здание станции 2-го подъема, лит. Б, назначение - производственное, общая площадь 1444,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Рязань, район Т., 1, заявленные к Управлению Федеральной регистрационной службы по Рязанской области. Судом, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указанный отказ от исковых требований принят.

Рассмотрев указанные отказы от иска, суд, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает его, исходя из того, что отказы не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем производство по делу в указанных частях подлежит прекращению по пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддерживает заявленные требования в полном объеме, пояснив, что на дату ареста спорного имущества оно являлось собственностью общества с ограниченной ответственностью "Э". Истец указал, что впоследствии здание станции 2-го подъема, лит. Б, назначение - производственное, общая площадь 1444,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Рязань, район Т., 1, было приобретено обществом с ограниченной ответственностью "Д". Таким образом, основания для наложения ареста на указанное спорное имущество по исполнительному листу, должником по которому является общество с ограниченной ответственностью "Д-М" отсутствуют.

Общество с ограниченной ответственностью "Д-М" против исковых требований не возражает.

В судебном заседании 05.12.2008 г. представитель общества с ограниченной ответственностью "П" возражает по иску и считает, что истец должен был обратиться в службу судебных приставов с заявлением о снятии обеспечительных мер.

В судебном заседании 05.12.2008 г. представитель третьего лица (Управления федеральной службы судебных приставов по Рязанской области в лице Октябрьского районного отдела УФССП по Рязанской области) пояснил, что 15.08.2007 г. в Октябрьский районный отдел Управления федеральной службы судебных приставов по Рязанской области потупил исполнительный лист Арбитражного суда Рязанской области N 036499 от 30.05.2007 г., на основании которого был наложен арест на здание станции 2-го подъема, лит. Б, назначение - производственное, общая площадь 1444,7 кв.м, расположенное по Аресу: г. Рязань, район Т., 1. Третье лицо указало, что исполнительное производство было окончено 10.09.2007 г., в связи с направлением исполнительного листа для исполнения в Управление федеральной службы судебных приставов по г. Москве, при этом до момента наложения ареста принадлежность здания не проверялась.

Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области в возражениях на исковое заявление поясняет, что запись о государственной регистрации ареста в Единый государственный реестр прав была произведена в соответствии с законодательством. Кроме того, согласно Приказу Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области от 15.10.2007 г. N 214 при поступлении документа о наложении ареста, запрета (запрещения) на имущество конкретного юридического лица в случае, когда указанное лицо уже произвело отчуждение объекта, и собственником является другое лицо, проводится государственная регистрация ареста действующего права и уведомление об этом правообладателя. Таким образом арест был наложен в отношении имущества, которое принадлежит новому собственнику и нового собственника Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области уведомляло. С 16.08.2007 г. собственником имущества является общество с ограниченной ответственностью "Д".

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

15.08.2007 г. судебный пристав-исполнитель Октябрьского районного отдела судебных приставов г. Рязани Управления федеральной службы судебных приставов К.С.Г. на основании исполнительного листа Арбитражного суда Рязанской области от 30.05.2007 г. N 036499 возбудил исполнительное производство N 15617/354/02/07, о чем вынесено постановлением о возбуждении исполнительного производства. 10.09.2007 г. судебный пристав-исполнитель Октябрьского районного отдела судебных приставов г. Рязани Управления федеральной службы судебных приставов К.С.Г. вынес постановление о наложении запрета на отчуждение недвижимого имущества путем наложения ареста на недвижимое имущество, зарегистрированное на праве собственности за обществом с ограниченной ответственностью "Д-М", на здание станции 2-го подъема, лит. Б, назначение - производственное, общая площадь 1444,7 кв.м, расположенное по Аресу: г. Рязань, район Т., 1.

Считая, что арест спорного имущества произведен незаконно, истец, ссылаясь на статью 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 г. N 8 в случае наложения ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не являющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник имущества (законный владелец) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

14.08.2007 г. общество с ограниченной ответственностью "Э" (Продавец) и общество с ограниченной ответственностью "Д" (Покупатель) заключили договор купли-продажи, по условиям которого Продавец обязуется передать, а Покупатель принять в собственность и оплатить на условиях настоящего договора объект недвижимого имущества: здание станции 2-го подъема, лит. Б, назначение - производственное, общая площадь 1444,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Рязань, район Т., 1. Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области произведена государственная регистрация права собственности общества с ограниченной ответственностью "Д" 16.08.2007 г., что также следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 23.12.2008 г. N 01/442/2008-522, Свидетельства о государственной регистрации права от 16.08.2007 г. серия 62МГ N 523308.

Согласно п. 3 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Спорное имущество здание станции 2-го подъема, лит. Б, назначение - производственное, общая площадь 1444,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Рязань, район Т., 1, на 10.09.2007 г. принадлежало на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Д".

Общество с ограниченной ответственностью "П" в обоснование своих возражений по иску не представило документальные доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что истец не является собственником спорного имущества. Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу о принадлежности на праве собственности спорного имущества истцу - обществу с ограниченной ответственностью "Д", в связи с чем требование истца об освобождении вышеуказанного имущества от ареста обоснованно и подлежит удовлетворению.

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью "Д-М", обществу с ограниченной ответственностью "П" в части исключения записи государственной регистрации ареста наложенного на здание станции 2-го подъема, лит. Б, назначение - производственное, общая площадь 1444,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Рязань, район Т., 1, не могут быть удовлетворены, поскольку указанные лица не являются регистрирующими органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. В силу статьи 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

1. Прекратить производство по делу в отношении Д.В.Ю., Некоммерческого партнерства "Центр финансовой поддержки", Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.

2. Прекратить производство по делу в части исковых требований об исключении записи государственной регистрации ареста наложенного на здание станции 2-го подъема, лит. Б, назначение - производственное, общая площадь 1444,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Рязань, район Т., 1, заявленного к Управлению Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.

3. Освободить от ареста имущество общества с ограниченной ответственностью "Д" - здание станции 2-го подъема, лит. Б, назначение - производственное, общая площадь 1444,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Рязань, район Т., 1.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Д-М", г. Рязань, общества с ограниченной ответственностью "П", г. Рязань, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Д", г. Рязань, расходы по госпошлине в сумме 400руб. с каждого.

5. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Д", г. Рязань, из дохода федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в сумме 2400 руб., уплаченную по платежным поручениям от 09.09.2008 г. N 5, от 21.10.2008 г. N 327.

6. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.