Решение Арбитражного суда Рязанской области от 24 февраля 2009 г. N А54-4532/2008С17 Принимая во внимание, что заявитель не имеет другой, внесудебной возможности получить необходимый документ, спор о праве отсутствует, заявление об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа подлежит удовлетворению (извлечение)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 24 февраля 2009 г. N А54-4532/2008С17
(извлечение)

Судья Арбитражного суда Рязанской области,

при ведении протокола секретарем судебного заседания П.Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Прихода Всехсвятской церкви п. Елатьма Касимовского района Рязанской области Русской Православной Церкви, Рязанская область

заинтересованное лицо: Касимовский районный отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, г. Касимов об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа

при участии в судебном заседании:

от заявителя: Б.Н.В. - председатель приходского совета, протокол от 26.01.2009 г.;

от заинтересованного лица: не явился, извещен; установил:

Приход Всехсвятской церкви п. Елатьма Касимовского района Рязанской области Русской Православной Церкви обратился в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением об установлении факта принадлежности договора дарения целого жилого дома, заключенного 14.09.1990 года. В качестве заинтересованного лица заявитель указал Касимовский районный отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, г. Касимов Рязанской области.

Заявление об установлении юридического факта мотивировано следующим.

14 августа 1990 года государственным нотариусом Касимовской государственной нотариальной конторы Рязанской области С.Н.П. был удостоверен договор дарения целого жилого дома, в соответствии с которым К.А.В., проживающий в р.п. Елатьма Касимовского района Рязанской области, ул. К., д. 33, подарил Всехсвятской церковной общине р.п. Елатьма Касимовского района целый бревенчатый жилой дом, общеполезной площадью 56,5 кв. м, в том числе жилой 11.5 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: двумя сараями, уборной, забором с калиткой, расположенный на участке земли размером 1322 кв. м в р.п. Елатьма Касимовского района по улице П., 14.

При составлении вышеуказанного договора нотариусом была допущена ошибка в наименовании церковной общины, вместо Всехсвятской церковной общины (церковь Всех Святых) указано наименование - Всесвятская.

Представитель Касимовского районного отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области в судебное заседание не явился, отзыв на заявление не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса дело рассмотрено в отсутствие заинтересованного лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании заявитель поддержал заявление и пояснил, что доверенность, выданная Ч.М.С. 14.08.1990 года не сохранилась и не может быть предъявлена в качестве доказательства. Заявитель представил дополнительные документы в доказательство регистрации Всехсвятской православной церкви.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы заявителя, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает заявление подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 217, 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

К.А.В., проживающий р.п. Елатьма Касимовского района, ул. К., 33 и Ч.М.С., поверенная Всесвятской церкви р.п. Елатьма, действующая на основании доверенности Всесвятской церковной общины от 14 августа 1990 года, проживающая р.п. Елатьма Касимовского района, ул. С., 4, заключили договор дарения целого бревенчатого жилого дома, общеполезной площадью 56,5 кв. м, в том числе жилой 11,5 кв. м, со служебными строениями и сооружениями: двумя сараями, уборной, забором с калиткой, расположенный на участке земли размером 1322 кв. м в р.п. Елатьма Касимовского района по улице Пролетарская, N 14. Договор дарения целого жилого дома нотариально удостоверен, зарегистрирован в реестре за N 1-576 14.08.1990 года.

Про составлении договора дарения допущена ошибка в наименовании церкви, вместо "Всехсвятская" напечатано "Всесвятская". Неправильное наименование религиозной организации не позволяет заявителю произвести государственную регистрацию права собственности объекта недвижимости.

Согласно справке Совета по делам религий по Рязанской области от 20.03.1989 г. на основании решения Совета N 682 от 30.08.1988 года зарегистрировано религиозное общество Всехсвятская Православная Церковь, находящаяся по адресу: р.п. Елатьма Касимовского района. В состав исполнительного органа Всехсвятской церкви входила Ч.М.С. - казначей, которая указана в качестве поверенной в договоре дарения целого жилого дома от 14.08.1990 г.

Из справки Исполнительного комитета Касимовского районного Совета народных депутатов от 03.03.1989 г. следует, что за N 682 от 02.08.1988 года зарегистрирована религиозная община Русской Православной Церкви в р.п. Елатьма. Своей печати у Всехсвятской общины не было.

Таким образом, на момент заключения договора дарения, существовала Всехсвят-ская церковная община р.п. Елатьма.

20 октября 1992 года утвержден Рязанской епархией Русской Православной Церкви гражданский устав прихода Всехсвятской церкви п. Елатьма, в соответствии с которым Приход Всехсвятской Церкви п. Елатьма есть религиозное объединение (религиозное общество), являющееся первичным структурным подразделением Русской Православной Церкви, входящее в состав Рязанской Епархии.

В соответствии с Федеральным законом от 26.09.1997 года "О свободе совести и о религиозных объединениях" 03.09.1999 года был принят Устав местной православной религиозной организации Прихода Всехсвятской православной церкви п. Елатьма Касимовского района Рязанской Епархии Русской Православной Церкви, который утвержден Епархиальным архиереем Рязанской Епархии Русской Православной Церкви 06.09.1999 г. и зарегистрирован Управлением юстиции администрации Рязанской области 15.09.1999 г. (свидетельство о регистрации N 002).

Согласно пункту 2 Устава Приход Всехсвятской православной церкви п. Елатьма воссоздан в 1988 году.

Таким образом, Приход Всехсвятской православной церкви п. Елатьма Касимовского района Рязанской области Русской Православной Церкви является правопреемником Всехсвятской церковной общины р.п. Елатьма.

Исходя из представленных документов, судом установлено, что в договоре дарения целого жилого дома от 14.08.1990 года, зарегистрированного в реестре за N 1-1576, в наименовании церкви была допущена грамматическая ошибка, вместо "Всехсвятская церковь" напечатано "Всесвятская церковь".

В соответствии с частью 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При рассмотрении заявления судом установлено, что заявитель не имеет другой возможности, кроме судебной, получить надлежащие документы, так как подлинная доверенность, выданная Ч.М.С. утрачена.

Спор о праве по объекту, указанному в заявлении отсутствует. Материалами дела подтверждается то, что договор дарения целого жилого дома от 14.08.1990 года был совершен в отношении одариваемого - Всехсвятская церковь п. Елатьма.

Принимая во внимание, что заявитель не имеет другой внесудебной возможности получить необходимый документ, спор оправе отсутствует, заявление об установлении юридического факта подлежит удовлетворению в силу ст. 30, 218, 222 АПК РФ, решил:

1. Установить факт принадлежности Приходу Всехсвятской православной церкви п. Елатьма Касимовского района Рязанской области Русской Православной Церкви договора дарения целого жилого дома, заключенного 14 августа 1990 года.

2. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.