Решение Арбитражного суда Рязанской области от 30 января 2009 г. N А54-4842/2008С6 Так как на дату рассмотрения дела с учетом отчуждения части имущества из общей долевой собственности общества размер общей долевой собственности уменьшился, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и право собственности на долю в общей долевой собственности не зарегистрировано, требование о признании права собственности на долю в праве на нежилое помещение удовлетворено (извлечение)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 30 января 2009 г. N А54-4842/2008С6
(извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 23 января 2009 года. Полный текст решения изготовлен 30 января 2009 года.

Судья Арбитражного суда Рязанской области Г.О.В.,

при ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи З.Э.О.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества "Г" г. Рязани

к открытому акционерному обществу "Ф" г. Рязани,

обществу с ограниченной ответственностью "П" г. Рязани,

открытому акционерному обществу "ПО" г. Рязани,

Управлению Федеральной регистрационной службы по Рязанской области

третье лицо - общество с ограниченной ответственностью "С" г. Рязани,

о признании права собственности на долю в размере 6903/9243 в праве на нежилое помещение Н 4 лит А общей площадью 9 239,1 кв. м., расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Ф., дом 60,

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца - представитель Т.А.Н. по доверенности N 9 от 04.06.2007 г., паспорт N 61 02 481882, выдан Железнодорожным РОВД города Рязани 14.05.2002 г.,

ответчики:

от открытого акционерного общества "Ф" - представитель К.А.А. по доверенности от 16.12.2008 г., паспорт N 61 03 982207, выдан Московским РОВД города Рязани 03.09.2003 г.,

от открытого акционерного общества "П" - представитель К.А.А. по доверенности от 15.12.2008 г., паспорт N 61 03 982207, выдан Московским РОВД города Рязани 03.09.2003 г.,

от открытого акционерного общества "ПО" - представитель К.А.А. по доверенности от 15.12.2008 г., паспорт N 61 03 982207, выдан Московским РОВД города Рязани 03.09.2003 г.,

от Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области - главный специалист отдела правового обеспечения и судебной защиты З.Н.В. по доверенности от 09.12.2008 г., удостоверение ТО N 015128 от 06.05.2008 г.,

от третьего лица - представитель Т.А.Н. по доверенности N 9 от 04.06.2007 г., паспорт N 61 02 481882, выдан Железнодорожным РОВД города Рязани 14.05.2002 г.,

установил:

Открытое акционерное общество "Г" (далее ОАО "Г" - истец) г. Рязани обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу "Ф" (далее ОАО "Ф" - ответчик) г. Рязани, обществу с ограниченной ответственностью "П" (далее ООО "П" - ответчик) г. Рязани, открытому акционерному обществу "ПО" (далее ООО "ПО" - ответчик) г. Рязани, Управлению Федеральной регистрационной службы по Рязанской области о признании права собственности на долю в размере 6903/9243 в праве на нежилое помещение Н 4 лит А общей площадью 9 239,1 кв. м., расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Ф., дом 60.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО "С".

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец заявил отказ от исковых требований в отношении ОАО "ПО" и Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.

Отказ от иска в отношении указанных лиц судом принят, поскольку основания отказа не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в отношении ОАО "ПО" и Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области следует прекратить.

Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, рассмотрев и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Участники совместной собственности на нежилое помещение Н 4 лит А общей площадью 9 853,1 кв. м., расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Ф., дом 60, соглашением об установлении долей от 10.08.2000 г. установили размер общей долевой собственности - 9853 и размер доли каждого в общей долевой собственности: ОАО "Г" - 6903/9853, ОАО "ПО" - 964/9853, ОАО "И" - 924/9853, ОАО "Ф" - 1062/9853.

На основании указанного соглашения за участниками общей долевой собственности в установленном порядке было зарегистрировано право собственности на соответствующую долю, в том числе за ОАО "Г" в размере 6903/9853. Указанное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 62-ЮЛ N 0036382 от 13.09.2000 г. и извлечением из технического паспорта на помещение в здании производственного назначения от 12.09.2002 г.

По результатам торгов по продаже арестованного имущества, состоявшихся 02.09.2002 г., доля ОАО "И" в размере 924/9853 перешла к ООО "С", право собственности которого на указанную долю было зарегистрировано 23.09.2002 г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации 62-МВ N 117774 и протоколом N 1 от 02.09.2002 г.

Решением арбитражного суда Рязанской области по делу N А54-1394/2004 от 24.06.2004 г. из общего имущества, находящегося в долевой собственности ОАО "Г", ОАО "ПО", ООО "С", ОАО "Ф", было выделено полуподвальное помещение площадью 609,5 кв.м. и передано в собственность ОАО "Ф".

Указанным решением был изменен размер общей долевой собственности и изменены размеры долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение и установлены: ОАО "Г" - 6903/9243, ОАО "ПО" - 964/9243, ООО "С" - 924/9243, ОАО "Ф" -452/9243.

На основании указанного решения арбитражного суда было прекращено право собственности участников общей долевой собственности на доли, в том числе право собственности ОАО "Г" на долю в размере 6903/9853. Указанное обстоятельство подтверждено сведениями о внесении соответствующей записи о праве собственности и о других вещных правах, внесенной в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.09.2004 г. В этот же день Рязанская областная регистрационная палата направила ОАО "Г" соответствующее уведомление.

На основании решения арбитражного суда по делу N А54-1394/2004 от 24.06.2004 г. за ОАО "Ф" зарегистрировано 30.05.2005 г. право собственности на долю в общей долевой собственности в размере 452/9243 и соответственно 16.09.2005 г. за ООО "ПО" - в размере 964/9243.

В последующем ООО "ПО" свою долю в размере 964/9243 внесло в уставный капитал ООО "ПС" (акт передачи имущества от 27.09.2005 г.), в свою очередь ООО "ПС" внесло указанную долю в уставный капитал ООО "П" (акт передачи имущества от 28.06.2006 г.).

ОАО "Г" и ООО "С" после получения уведомления о прекращении права собственности на общую долевую собственность на нежилое помещение Н 4 лит А общей площадью 9 853,1 кв. м., расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Ф., дом 60, не обращались в государственный орган для регистрации права собственности на доли, установленные решением арбитражного суда от 24.06.2004 г. по делу N А54-1394/2004.

Постановлением Федерального Арбитражного суда Центрального округа от 04.11.2004 г. решение арбитражного суда от 24.06.2004 г. по делу N А54-1394/2004 было отменено, а дело передано на новое рассмотрение.

После передачи дела на новое рассмотрение решением арбитражного суда Рязанской области от 29.08.2006 г. по делу N А54-1394/2004 ОАО "Ф в выделе доли в натуре из общей долевой собственности было отказано.

К этому моменту между ОАО "Ф" и ООО "П" был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.09.2004 г., в соответствии с которым ООО "П" стало собственником отдельного нежилого помещения, выделенного ОАО "Ф" на основании решения арбитражного суда от 24.06.2004 г. по делу N А54-1394/2004. Указанная сделка никем не оспорена.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что на дату рассмотрения настоящего дела с учетом отчуждения части имущества из общей долевой собственности ООО "П" размер общей долевой собственности уменьшился и составил 9243, при этом за ОАО "Ф" зарегистрировано право собственности на долю в общей долевой собственности на нежилое помещение Н 4 лит А общей площадью 9239,1 кв. м., расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Ф., дом 60, в размере 452/9243 и соответственно за ООО "П" - в размере 964/9243, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.12.2008 г. За ОАО "Г" и ООО "С" право собственности на долю в общей долевой собственности не зарегистрировано.

Ответчики ОАО "Ф", ООО "П" и ООО "С" право собственности ОАО "Г" на долю в размере 6903/9243 в общей долевой собственности не оспаривают.

Согласно пункту 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Соглашением об установлении долей от 10.08.2000 г. участники совместной собственности установили размер доли каждого в общей долевой собственности и определили размер доли ОАО "Г" - 6903. Материалами дела подтверждено, что изменился общий размер долевой собственности и фактически он составляет 9243, при этом размер доли ОАО "Г" не изменился и составляет 6903/9243.

Все четыре участника общей долей собственности в судебном заседании признают, что общий размер долевой собственности составляет 9243, и размер доли каждого участника ими не изменялся, какие-либо соглашения об изменении размера долей они не заключали.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает, что требование ОАО "Г" о признании за ним права собственности на долю в размере 6903/9243 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Н 4 лит А общей площадью 9 239,1 кв. м., расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Ф., дом 60, следует удовлетворить.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом заявления истца судебные расходы полностью следует отнести на истца.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

1. Прекратить производство по делу N А54-4842/2008 в отношении ОАО " ПО" и Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.

2. Признать за открытым акционерным обществом "Г" г. Рязани право собственности на долю в размере 6903/9243 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Н4 литер А общей площадью 9239,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Ф., дом 60.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.