Постановление Правительства Москвы от 26 августа 2003 г. N 726-ПП
"О строительстве жилого дома по индивидуальному проекту, по адресу: ул. Новочеремушкинская, вл.60 (Юго-Западный административный округ)"
1. Осуществить в 2004-2006 гг. проектирование и строительство 22-этажного жилого дома с площадью надземной части до 14 400 кв.м, в том числе общей площадью квартир 10512 кв.м, с подземным гаражом-стоянкой общей площадью до 4 000 кв.м, а также произвести перенос участка существующей трассы улицы Новочеремушкинская, подготовку, благоустройство и озеленение прилегающей территории по адресу: ул.Новочеремушкинская, вл.60 (далее - объект). Дата ввода объекта в эксплуатацию - II квартал 2006 г.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 06.03.2003 N 18-19/3-5) инвестором по проектированию и строительству объекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "Альянс Сити" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.1), а также переноса существующей трассы ул. Новочеремушкинской и строительства наземной автостоянки осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу Москве в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора ООО "Альянс Сити" в осуществлении городских жилищных программ в объеме 2800000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет города Москвы на счет в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет равновеликими платежами с момента начала строительства и до окончания строительства, согласно постановлению Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты, Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. Если в процессе реализации проекта (п.1) инвестор обеспечит выход площади по объекту, без учета площади подземного гаража-стоянки, в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме, пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п.1) и денежными средствами, перечисляемыми инвестором с повышающим коэффициентом - 1,15.
Перечисление дополнительных средств производится в 2003-2004 гг. равными долями в порядке, установленном для основного платежа, определенного по итогам конкурса.
Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с указанными в исходно-разрешительной документации не является основанием для переноса сроков реализации проекта.
2.4. По окончании строительства объекта (п.1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.4.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора ООО "Альянс Сити".
2.6. Перенос существующей трассы ул.Новочеремушкинской и строительство наземной автостоянки осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "Альянс Сити" на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п.1).
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Альянс Сити":
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.1).
4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и дого
