Вопрос: Имеет ли физическое лицо, которое приобрело в 2009 году земельный участок для строительства на нем жилого дома, право на имущественный налоговый вычет за земельный участок? (официальный сайт УФНС РФ по Рязанской области, раздел "Помощь налогоплательщику", июль 2009 г.)

Вопрос: Имеет ли физическое лицо, которое приобрело в 2009 году земельный участок для строительства на нем жилого дома, право на имущественный налоговый вычет за земельный участок?

Ответ: Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется на строительство (приобретение) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. А также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на строительство (приобретение) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Этот перечень объектов и расходов, по которым может быть предоставлен имущественный налоговый вычет, является исчерпывающим. Поэтому вычет по расходам на приобретение земельного участка не предоставляется.

Однако данное физическое лицо вправе получить имущественный налоговый вычет по затратам на строительство жилого дома в пределах 2000000 руб. В фактические расходы на новое строительство можно включить расходы на разработку проектно-сметной документации, приобретение строительных и отделочных материалов, расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке, а также расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

29 июля 2009 г.