Решение Сасовской городской Думы Рязанской области от 28 мая 2009 г. N 76 "Об установлении условий заключения договора аренды встроенного нежилого помещения"

Рассмотрев отношение администрации муниципального образования - городской округ город Сасово N 1521 от 25.05.2009 г., руководствуясь отчетом N 11/2009 об оценке рыночной стоимости права заключения договора аренды встроенного нежилого помещения, Федеральным Законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 26.07.2006 г. "О защите конкуренции", ст. 29 Устава муниципального образования - городской округ город Сасово, Сасовская городская Дума решила:

1. Разрешить администрации муниципального образования - городской округ город Сасово в порядке установленным действующим законодательством организовать, провести торги и утвердить условия заключения договора аренды встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Сасово, микрорайон "Северный", д. 57, первый этаж, встроенное нежилое помещение, площадью 45,00 кв. м. офис под редакцию печатного издания, в виде аукциона.

2. Утвердить начальную цену при проведении торгов, на основании отчета N 11/2009 об оценке рыночной стоимости права заключения договора аренды встроенного нежилого помещения в год - 35 000,00 руб., включая НДС.

3. Утвердить условия аукциона:

3.1. Способ заключения договора аренды встроенного нежилого помещения: аукцион;

3.2. Форма подачи предложений о цене: открытая;

3.3 Шаг аукциона: 1 750,00 рублей;

3.4 Форма платежа:

- задаток - 7 000,00 рублей;

- полная оплата в течении 12 месяцев равными долями с момента подписания договора аренды встроенного нежилого помещения;

4. Задаток для участия в аукционе оплачивается до момента подачи заявок по следующим реквизитам:

Получатель - УФК по Рязанской области (Комитет по управлению имуществом муниципального образования - городской округ город Сасово), ИНН 6232000932, КПП 623201001, ОКАТО 61410000000, расчетный счет 40101810400000010008 ГРКЦ ГУ Банка России по Рязанской области г. Рязань, БИК 046126001, КБК 466 111 09044 04 0000 120.

5. Участники аукциона обязаны представить следующие документы: заявку установленной формы в 2-х экземплярах, копию паспорта, ИНН, юридическое лицо прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписку из ЕГРЮЛ, выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, копию оплаты задатка в размере 20% от начальной цены.

Без ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц при заключении договора аренды встроенного нежилого помещения.

Срок определения участников торгов и подведения итогов торгов проводится в день проведения аукциона, по адресу: г. Сасово, ул. Новикова - Прибоя, д. 44, Комитет по управлению имуществом муниципального образования - городской округ город Сасово.

В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решения о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименования) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, указанием оснований отказа.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом в день проведения торгов

Аукцион ведет аукционист;

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены и не изменяется в течении всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера стоимости арендной платы и каждой очередного размера стоимости в случае если готовы заключить договор аренды встроенного нежилого помещения с предлагаемой стоимостью.

Каждый последующий размер стоимости арендной платы аукционист назначает путем увеличения стоимости на "шаг аукциона". После объявления очередного размера стоимости аукционист называет номер билета участника аукциона, который первый поднял билет и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер стоимости в соответствии с "Шагом аукциона"

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды встроенного нежилого помещения в соответствии с названной аукционистом стоимости арендной платы, аукционист повторяет размер стоимости арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера стоимости ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона номер билета, которого был назван аукционистом последним. По завершению аукциона аукционист объявляет права на заключения договора аренды встроенного нежилого помещения, называет стоимость арендной платы и номер победителя аукциона.

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды встроенного нежилого помещения.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола после даты подведения итогов аукциона.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет исполнения обязательства по заключенному договору в выигравшим торги лицом предложившим наиболее высокую стоимость арендной платы.

Реквизиты для перечисления победителем арендной платы: Получатель - УФК по Рязанской области (Комитет по управлению имуществом муниципального образования - городской округ город Сасово), ИНН 6232000932, КПП 623201001, ОКАТО 61410000000, расчетный счет 40101810400000010008 ГРКЦ ГУ Банка России по Рязанской области г. Рязань, БИК 046126001, КБК 466 111 09044 04 0000 120.

Организатор торгов обязан в течении 3-х банковских дней со дня подписания протокола вернуть задаток участникам торгов, которые не выиграли их. Торги, в которых участвовал только один участник, признаются не состоявшимися.

6. Форма заявки на участие в торгах:

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Комитет по управлению имуществом

муниципального образования - городской округ город Сасово

Заявка на участие в торгах

"___" _____________ 2009

_______________________________________________________________________________

         (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. и паспортные данные)

_______________________________________________________________________________

принимая решение об участии в коммерческом  конкурсе  по   продаже    имущества

находящегося в муниципальной собственности:

_______________________________________________________________________________

                                               (наименование имущества)

Подпись: ______________________________________

М.П.

"___" _____________ 2009 г.

Заявка принята Продавцом "___" _____________ 2009 г. за N ___________

Время: ______ час ___________ мин.

Подпись: Н.Д.Ковальцова.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приведена в соответствии с источником

6. Ознакомиться с объектом и условиями заключения договора аренды встроенного нежилого помещения, порядком оплаты, а также подать заявку в установленной форме на участие в торгах можно по рабочим дням с 13 до 16 часов со дня опубликования в течении 30 календарных дней, по адресу: г. Сасово, ул. Новикова - Прибоя, д. 44, Комитет по управлению имуществом муниципального образования - городской округ город Сасово. Телефон для справок: 5-14-55.

Председатель Сасовской городской Думы

С.В.Дзюба