Решение Арбитражного суда Рязанской области от 17 августа 2009 г. N А54-2388/2009С10 Так как на день рассмотрения спора по существу, ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы в порядке и размере установленном договором аренды, исковое требование о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению (извлечение)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 17 августа 2009 г. N А54-2388/2009С10
(извлечение)

Судья Арбитражного суда Рязанской области,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Л.Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Унитарного муниципального предприятия "Д" муниципального образования - Кадомский муниципальный район ", Рязанская область к обществу с ограниченной ответственностью "Ф", Рязанская область

третье лицо - Комитет по управлению муниципальным имуществом МО - Кадомский муниципальный район, Рязанская область

о взыскании 121920 руб. 20 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

от ответчика: не явился, извещен в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

от третьего лица: не явился, извещен в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

установил: Унитарное муниципальное предприятие "Д" муниципального образования - Кадомский муниципальный район обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ф" при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Комитет по управлению муниципальным имуществом МО - Кадомский муниципальный район о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 111092 руб. 40 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10827 руб. 80 коп.

Представители сторон и третьего лица в судебное заседание не явились, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заседание проводилось в отсутствие лиц участвующих в деле извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Из материалов дела судом установлено.

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Кадомский муниципальный район (арендодатель), Унитарное муниципальное предприятие "Д" муниципального образования - Кадомский муниципальный район (балансодержатель) и общество с ограниченной ответственностью "Ф" (арендатор) заключили договор аренды N 10 от 11.12.2007 г. По условиям данного договора Арендодатель обязался предоставить арендатору за плату и во временное пользование здание конторы Унитарного муниципального предприятия "Д" муниципального образования - Кадомский муниципальный район, расположенное по адресу: Рязанская область, поселок городского типа Кадом, ул. К. д. 2-а.

Параграфом 5 указанного договора стороны установили, что размер ежемесячной арендной платы составляет 27733 руб. 10 коп. Расчеты между сторонами производятся ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет балансодержателя.

Во исполнение условий договора истец передал ответчику указанное выше нежилое помещение, что подтверждается актом приема-передачи представленным в материалы дела (л.д. 13.)

Указывая, что ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства в части внесения арендной платы в порядке и сроки установленные договором, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора аренды N 10 от 11.12.2007 г., подписанного сторонами.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймода-тель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец исполнил обязательства по договору надлежащим образом, передав ответчику в аренду нежилое помещение расположенное по адресу: Рязанская область, поселок городского типа Кадом, ул. К. д. 2-а (л.д. N 13).

На день рассмотрения спора по существу, ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы в порядке и размере установленном договором.

Размер задолженности по арендной плате подтвержден расчетом истца, который судом проверен.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 111092 руб. 40 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Поскольку просрочка внесения арендных платежей имела место, истец обратился с требованием о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2008 г. по 30.04.2009 г. в размере 10827 руб. 80 коп., которое является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине полностью относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в доход федерального бюджета, поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ф", Рязанская область в пользу Унитарного муниципального предприятия "Д" муниципального образования - Кадомский муниципальный район ", Рязанская область задолженность в сумме 111092 руб. 40 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10827 руб. 80 коп.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ф", Рязанская область в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3938 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.