1. Осуществить в 2003-2004 гг. проектирование и строительство 14-этажного жилого дома по адресу: Орехово-Борисово, мкр.10, корп.43А общей площадью объекта 4857,9 кв.м, в том числе: общая жилая площадь - 3161 кв.м и общая нежилая площадь - 240 кв.м.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол N 18-19/3-20 от 25.09.2003), инвестором по проектированию и строительству объекта (п.1) определено Закрытое акционерное общество (ЗАО) Корпорация "СХолдинг" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора - ЗАО Корпорация "СХолдинг" в осуществлении городских жилищных программ в объеме 1650000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка России на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
первая часть денежных средств в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, перечисляется инвестором в бюджет на специальный счет в Московском городском казначействе в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с I по IV квартал 2004 года включительно в соответствии с графиком платежей, который оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании строительства объекта (п.1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь: 100% - в собственность инвестора - ЗАО Корпорация "СХолдинг".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% в собственность инвестора - ЗАО Корпорация "СХолдинг".
2.4. Инвестор за счет собственных средств обеспечивает освобождение строительной площадки от незаконно установленной крытой автостоянки и перевод ее на участок, предоставляемый префектурой Южного административного округа.
2.5. Строительство гостевой автостоянки, а также пандусов и мест для парковки инвалидных автомобилей, являющихся собственностью города Москвы, осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором - ЗАО Корпорация "СХолдинг" на реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта (п.1) на условиях п.2 настоящего распоряжения.
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
4. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО Корпорация "СХолдинг":
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.1).
4.2. В установленном порядке после выхода настоящего распоряжения заключить на период проектирования и строительства договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: Орехово-Борисово, мкр.10, корп.43А.
4.3. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с
