Решение Арбитражного суда Рязанской области от 11 июня 2009 г. N А54-1507/2008С14 Поскольку истец отозвал свою заявку в администрации района о выделении спорного земельного участка для разработки недр, кроме того, решением Министерства природопользования и экологии право истца на пользование недрами на данном земельном участке прекращено, суд приходит к выводу, что права общества оспариваемым договором о предоставлении земельного участка в аренду истцу ничем не затрагиваются и оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным договора аренды не имеется (извлечение)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 11 июня 2009 г. N А54-1507/2008С14
(извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04 июня 2009 года. Полный текст решения изготовлен 11 июня 2009 года.

Судья Арбитражного суда Рязанской области Б.Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.Н.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Д", р. п. Чучково Рязанской области

к администрации муниципального образования - Чучковский район Рязанской области, р. п. Чучково Рязанской области

обществу с ограниченной ответственностью "К", с. Ц. Чучковского района Рязанской области

о признании недействительным договора аренды от 12.11.2007 г. земельного участка с кадастровым номером 62:23:001 01 02:0005

при участии в судебном заседании:

от истца: Ш.В.Н. - представитель, доверенность от 20.12.2008 г., от ответчика (администрации муниципального образования - Чучковский район Рязанской области): П.А.Н. - юрисконсульт, доверенность N 3 от 14.01.2008 г.,

от ответчика (общества с ограниченной ответственностью "К"): не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства

установил: общество с ограниченной ответственностью ""Д", р. п. Чучково Рязанской области обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования Чучковский район Рязанской области и обществу с ограниченной ответственностью "К", с. Ц. Чучковского района Рязанской области о признании недействительным заключенного между ответчиками договора аренды от 12.11.2007 г. земельного участка с кадастровым номером 62:23:001 01 02:0005, расположенного по адресу: Рязанская область, Чучковский район, в 2,3 км по направлению на юго-запад от с. Ц.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 30.06.2008 г. иск удовлетворен. Суд признал недействительным заключенный между ответчиками договор от 12.11.2007 г. N С-06-07 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:23:001 01 02:0005.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2008 г. указанное решение суда области отменено. В удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29.01.2009 г. решение Арбитражного суда Рязанской области от 30.06.2008 г. и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2008 г. по делу N А54-1507/2008 отменены, и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении в суде первой инстанции истец уточнил основания исковых требований о признании недействительным договора аренды от 12.11.07 г., указывает на то, что данный договор заключен с нарушением требований земельного кодекса Российской Федерации, сослался на распоряжение администрации муниципального образования - Чучковский муниципальный район от 28.02.06 г. N 52-р о выборе спорного земельного участка под строительство дробильной установки для разработки открытым способом известняка обществом с ограниченной ответственностью "Д"; акт выбора земельного участка от 06.03.06 г.; решение Управления природопользования Рязанской области N 2-4/885 от 31.07.06 г. о предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Д" права пользования недрами с целью разведки и добычи известняка открытым способом на указанном участке до 01.01.2011 года.

Также истец указывает на то, что направленное в администрацию района в феврале 2007 г. директором общества с ограниченной ответственностью "Д" Р.Н.С. заявление об отказе от использования земельного участка, ранее предоставленного обществу для организации щебеночного карьера, незаконно, т.к. данное лицо было избрано директором в нарушение действующего законодательства, что подтверждено решением арбитражного суда Рязанской области от 11.04.07 г. по делу N А54-4471/2006-С21.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель администрации муниципального образования - Чучковский муниципальный район исковые требования отклонил, ссылаясь на то, что оспариваемым договором аренды земельного участка права и интересы истца никак не затрагиваются, поскольку его право на пользование недрами на данном земельном участке прекращено решением Министерства природопользования и экологии Рязанской области от 23.12.08 г. N 1-10/1824.

Кроме того, ссылается на представленное в материалы дела письмо от февраля 2007 г. общества с ограниченной ответственностью "Д" об отказе общества с ограниченной ответственностью "Д" от прав на спорный земельный участок.

Общество с ограниченной ответственностью "К", извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

Из материалов дела судом установлено: 12.11.07 г. между администрацией муниципального образования - Чучковский муниципальный район (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "К" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 62:23:001 01 02:0005 площадью 100000 кв. м., имеющий адресные ориентиры: в 2,3 км. юго - западнее от с. Ц. Чучковского района Рязанской области, сроком с 12.11.07 г. по 12.10.2017 г., под строительство дробильной установки для разработки открытым способом известняка.

Ссылаясь на то, что предоставление земельного участка в аренду ответчику нарушает права общества с ограниченной ответственностью "Д", последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

28.02.06 г. администрация муниципального образования - Чучковский муниципальный район издала распоряжение N 52-рг на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Д" предварительно согласовать выбор земельного участка общей площадью 10 га под строительство дробильной установки для разработки открытым способом известняка по адресу: Рязанская область, Чучковский район, с. Ц. (ориентир в 2,3 км. юго - западнее с. Ц.).

06.03.06 г. администрацией района был утвержден акт выбора указанного земельного участка для проектирования и строительства объекта - дробильной установки для разработки известняка.

Письмом от 01.02.07 г. общество с ограниченной ответственностью "Д" обратилось в администрацию муниципального образования - Чучковского района, в котором сообщило, что отказывается от поданной заявки о выделении земельного участка площадью 10 га для разработки известняка открытым способом на участке N 2 Ц. месторождения ввиду отсутствия финансовых и производственных возможностей для разработки недр, просило передать земельный участок созданной организации обществу с ограниченной ответственностью "К". Письмо подписано директором общества с ограниченной ответственностью "Д" Р.Н.С.

Истец считает данное письмо не имеющим правовых последствий, поскольку решением арбитражного суда Рязанской области от 11.04.07 г. по делу N А54-4471/2007 признано недействительным решение общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью "Д" от 28.08.06 г. об избрании директором общества Р.Н.С.

Арбитражный суд Рязанской области не может согласиться с приведенным истцом доводом и отклоняет его как несостоятельный, поскольку полномочия лица, являющегося единоличным исполнительным органом юридического лица прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда о признании недействительным решения общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью "Д" об избрании директора.

Признание арбитражным судом решения общего собрания участников общества об избрании или назначении директора не является основанием для признании сделки недействительной либо действия незаконным, если они совершены до вступления в силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что в феврале 2007 г. истец отозвал свою заявку в администрации района о выделении спорного земельного участка для разработки недр, кроме того, решением Министерства природопользования и экологии Рязанской области от 23.12.08 г. N 1-10/1824 право истца на пользование недрами на данном земельном участке прекращено, арбитражный суд приходит к выводу, что права общества с ограниченной ответственностью "Д" оспариваемым договором о предоставлении земельного участка в аренду обществу с ограниченной ответственностью "К" ничем не затрагиваются и оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

В иске следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.