Решение Арбитражного суда Рязанской области от 11 августа 2009 г. N А54-2406/2009С10 Так как на день рассмотрения дела по существу ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы в размере и порядке установленном договором субаренды жилого помещения, исковое требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению (извлечение)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 11 августа 2009 г. N А54-2406/2009С10
(извлечение)

Судья Арбитражного суда Рязанской области, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "И", Рязанская область

к обществу с ограниченной ответственностью "С", г. Рязань

о взыскании 66798 руб. 48 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: Д.А.В., директор, приказ о вступлении в должность N 1 от 22.07.2008 г.

от ответчика: не явился, извещен в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

установил: общество с ограниченной ответственностью "И" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "С" о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 66 798 руб. 48 коп.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заседание проводится в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме, в обоснование поданного иска ссылается на ненадлежащие исполнение ответчиком договорных обязательств в части внесения арендных платежей в порядке и сроки установленные договором.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Из материалов дела судом установлено.

01.09.2008 г. и 30.12.2008 г. общество с ограниченной ответственностью "И" (Арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "С" (Субарендатор) заключили договоры субаренды жилого помещения, в соответствии с условиями которых Арендодатель передает, Субарендатор принимает жилое помещение расположенное по адресу: Рязанская область, г. Спас-Клепики, ул. П., д. 33 а, общежитие комната N 42 комнаты N 1, N 2, N 3, N 4, N 5, N 20, N 42 (общей площадью 68 кв. м.).

Пунктами 5 указанных выше договоров аренды установлено, что плата за аренду помещения вносится в бухгалтерию ООО "И" ежемесячно, в размере одной тысячи семиста рублей и одной тысячи пятиста рублей соответственно.

Истец принятые на себя обязательства по договорам субаренды от 30.12.2008 г. и 01.09.2009 г. исполнил надлежащим образом, передав ответчику жилые помещения расположенное по адресу: Рязанская область, г. Спас-Клепики, ул. П., д. 33 а, общежитие комната N 42 комнаты N 1, N 2, N 3, N 4, N 5, N 20, N 42 (общей площадью 68 кв. м.), что подтверждается актами работ (услуг), подписанными сторонами и представленными в материалы дела (л.д. 10-16).

Указывая, что ответчик договорные обязательства, в части внесения арендных платежей, исполнил ненадлежащим образов, в результате чего за ним образовалась задолженность, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договоров субаренды от 30.12.2008 г. и 01.09.2008 г. подписанных сторонами.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец исполнил обязательства по вышеуказанным договорам надлежащим образом, передав ответчику помещения расположенные по адресу: Рязанская область, г. Спас-Клепики, ул. П., д. 33 а, общежитие комната N 42 комнаты N 1, N 2, N 3, N 4, N 5, N 20, N 42 (общей площадью 68 кв. м.), что подтверждается актами работ (услуг), подписанными сторонами и представленными в материалы дела (л.д. 10-16). Наличие и размер задолженности подтвержден расчетом истца, который ответчиком не опровергнут.

На день рассмотрения дела по существу ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы в размере и порядке установленном договором.

Учитывая изложенное суд находит требования истца в части взыскания задолженности по арендной плате в сумме 66798 руб. 48 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "С", г. Рязань в пользу общества с ограниченной ответственностью "И", Рязанская область, г. Спас-Клепики задолженность в сумме 66798 руб. 48 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2503 руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.