Распоряжение Правительства Москвы от 26 ноября 2003 г. N 2169-РП
"О строительстве жилого дома по индивидуальному проекту по адресу: ул. Кунцевская, вл. 6 (Западный административный округ города Москвы)"
В целях реализации программы жилищного строительства и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве", а также решения общегосударственных задач в сфере жилищного строительства на период до 2010 года:
1. Осуществить проектирование и строительство 1-4-18-этажного жилого дома по адресу: ул. Кунцевская, вл. 6 площадью жилого здания 12158,5 кв. м (в том числе: общая площадь квартир - 6423,4 кв. м, общая площадь нежилых помещений - 835,7 кв. м) и общей площадью подземной автостоянки на 47 машиномест, совмещенной с защитным сооружением ГОЧС - 1959,1 кв. м.
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 06.11.2003 N 18-19/3-22) инвестором по проектированию и строительству объекта (п.1) определено закрытое акционерное общество "ЮИТ Московия" (ЗАО "ЮИТ Московия") со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму компенсации городу денежных средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при инвестировании строительства и реконструкции объектов жилищного фонда в объеме 4360000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального Банка России на день оплаты), перечисляемом победителем аукциона в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
Первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет на специальный счет Московского городского казначейства в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта.
Вторая часть - остальные средства (80% от суммы) перечисляется в рублевом эквиваленте в соответствии со следующим графиком:
- 1 395 200 долларов США - до 01.04.2004;
- 697 600 долларов США - до 15.12.2004;
- 697 600 долларов США - до 15.12.2004;
- 697 600 долларов США - до 15.03.2005
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании строительства объекта (п.1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
100% - в собственность инвестора ЗАО "ЮИТ Московия".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
- 60% - в собственность инвестора ЗАО "ЮИТ Московия".
2.3.3. Площадь гаража-стоянки:
100% площадей в подземном гараже-стоянке, совмещенном с защитным сооружением ГО, поступает в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы и в мирное время передается инвестору в аренду.
2.4. Снос 2-х этажного здания Дома творчества детей и молодежи "Кунцево" и его перевод на площадь, предоставляемую городом, осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.5. Строительство детских игровых и спортивных площадок, зоны отдыха, гостевых автостоянок, площадки выгула собак осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.6. На инвестора возлагаются затраты на выполнение работ по приспособлению подземного гаража-стоянки под защитное сооружение ГО.
2.7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ЗАО "ЮИТ Московия" на реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта (п.1) на условиях п.2 настоящего распоряжения.
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
4. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "ЮИТ Московия".
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.1).
4.2. В установленном порядке после выхода настоящего распоряжения заключить на период проектирования и строительства договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: ул. Кунцевская, вл. 6.
4.3. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" и в Москонтр
