Определение Рязанского областного суда от 26 августа 2009 г. N 33-1468 Разрешая требования истца об установлении границ принадлежащих им земельных участков, суд правильно принял во внимание норму Земельного кодекса РФ о том, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (извлечение)

Определение Рязанского областного суда
от 26 августа 2009 г. N 33-1468
(извлечение)

Судебная коллегия рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Л.М.Л. на решение Шиловского районного суда Рязанской области от 8 июля 2009 года, которым постановлено:

Встречные исковые требования О.З.С. к Л.М.Л., межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 6 по Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и об установлении границ данного земельного участка, удовлетворить.

Признать за О.З.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:15:01 01 12:0024 общей площадью 0,25 га, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Хирино, и установить его границы следующим образом: от точки 1* (X 18113.98, Y 3961.33), обозначенной деревянным колышком, в северо-восточном направлении на расстояние 38,11м до точки 2 (X 18151.36, Y 3968.77), обозначенной столбом деревянного ограждения; далее в северо-восточном направлении по существующему деревянному ограждению на расстояние 42,67 м до точки 3 (X 18193.26, Y 3976.85), обозначенной углом нежилого строения; далее 0,81 м на северо-запад по наружной грани стены сарая Л.В.Н. до точки 4 (X 18193.56, Y 3976.10). От точки 1* до точки 4 земельный участок граничит с землями Л.

Далее 14,64 м в северо-восточном направлении по существующему ограждению земельного участка со стороны земельного участка Л.М.Л. до точки 5 (X 18207.96, Y 3978.75), обозначенной столбом ограждения; далее 9,28 м на северо-восток по существующему ограждению земельного участка со стороны земельного участка Л.М.Л. до точки 6 (X 18216.98, Y 3980.91), обозначенной столбом ограждения; далее на расстояние 3,02 м в северном направлении до точки 7 (X 18219.99, Y 3981.10), обозначенной углом нежилого строения; далее в северо-восточном направлении по стене нежилого строения на расстояние 17,42 м до т. 8 (X 18236.89, Y 3985.31), обозначенной углом нежилого строения. От точки 4 до точки 8 земельный участок граничит с землями Л.М.Л.

Далее на юго-восток на расстояние 16,82м до точки 9 (X 18232.92, Y 4001.65), обозначенной столбом деревянного ограждения; далее от поворотной точки 9 в северо-восточном направлении по стене металлического гаража на расстояние 4,40м до поворотной точки 10 (X 18237.17, Y 4002.79), обозначенной углом металлического гаража. Далее в юго-восточном направлении по стене металлического гаража на расстояние 5,66 м до поворотной точки 11 (X 18235.67, Y 4008.25), обозначенной столбом существующего ограждения. От точки 8 до точки 11 земельный участок граничит с землями Тюшевского сельского поселения.

Далее от точки 11 (X 18235.67, Y 4008.25) в юго-западном направлении на расстояние 17,45 м по существующему металлическому ограждению до точки 12 (X 18218.91, Y 4003.39), обозначенной столбом существующего ограждения. Далее в юго-западном направлении по существующему ограждению на расстояние 73,81 м до точки 13 (X 18146.85, Y 3987.43). Далее в юго-западном направлении на расстояние 32,37 м до точки 121 (X 18115.20, Y 3980.65), обозначенной столбом металлического ограждения. От точки 11 до точки 121 земельный участок граничит с землями Г.

Далее от точки 121 на запад на расстояние 19,36м по прямой линии до точки 1*(X 18113.98, Y 3961.33) и граничит с землями Тюшевского сельского поселения.

21,57м на юго-восток от стены гаража Л.М.Л. в сторону усадьбы Г.Л.И. от точки 8 (X 18236.79, Y 3985.71) до точки 9 (X 18231.70, Y 4006.67); далее 13,20 м на юго-восток по существующей линии границы с земельного участка с усадьбой Г.Л.И. до точки 10 (X 18218.91, Y 4003.39); далее 73,81 м на юго-запад по существующей линии границы земельного участка с усадьбой Г.Л.И. до точки 11 (X 18146.85, Y 3987.43); далее 32,37 м на юго-запад по существующей линии границы земельного участка с усадьбой Г.Л.И. до точки 121 (X 18115.20, Y 3980.65); далее на юго-запад по существующей линии границы земельного участка с усадьбой Д.Н.А. до точки 126* (X 18110.06, Y 3979.33); далее на северо-запад по внутренней линии границы земельного участка, находящегося в моем пользовании до т. 1* (X 18115.39, Y 3961.61); далее на северо-восток по существующей линии границы с земельного участка с усадьбой Л.В.Н. до точки 2 (X 18151.36, Y 3968.77); далее 42,67 м на северо-восток по существующей линии границы с земельного участка с усадьбой Л.В.Н. до точки 3 (X 18193.26, Y 3976.85); далее 0,81м на северо-запад по наружной грани стены сарая Л.В.Н. до точки 4 (X 18193.56, Y 3976.10); далее 14,64 м на северо-восток по существующему ограждению земельного участка со стороны земельного участка Л.М.Л. до точки 5 (X 18207.96, Y 3978.75); далее 10,28 м на северо-восток по существующему ограждению земельного участка со стороны земельного участка Л.М.Л. до точки 6 (X 18217.97, Y 3981.09); далее 10,23 м на северо-восток до стены гаража Л.М.Л. и далее по наружной грани стены гаража Л.М.Л. до точки 7 (X 18227.89, Y 3983.58); далее 9,15 м на северо-восток по наружной грани стены гаража Л.М.Л. до точки 8.

В удовлетворении исковых требований Л.М.Л. - отказать.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи, объяснения представителя Л.М.Л. - Е.Т.Н. поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения против доводов жалобы представителя О.З.С. - Ш.И.А., судебная коллегия установила:

Л.М.Л. обратилась в суд с иском к О.В.Н. об установлении границ земельного участка, указав в обосновании своих требований, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,15 га с кадастровым номером 62:15:01 01 12:0025, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Хирино, д. 16. В октябре 2005 года она провела межевание принадлежащего ей земельного участка, однако собственники смежных земельных участков О.В.Н. и глава администрация муниципального образования - Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области Я.Т.П. отказались подписать акт согласования границ земельного участка, в связи с чем просила суд установить границы принадлежащего ей земельного участка в соответствии с вариантом описания ООО "Б", а именно: от т. 11 до т. 6, от т. 6 до т. 8, от т. 8 до т. 11, и обязать О.В.Н. и главу администрация муниципального образования - Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области Я.Т.П. подписать акт согласования границ земельного участка.

Определением суда от 13 декабря 2007 года в связи со смертью ответчика О.В.Н. в качестве надлежащего ответчика по делу привлечена О.З.С.

03 апреля 2008 года ответчиком О.З.С. был предъявлен встречный иск к Л.М.Л., межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 6 по Рязанской области и администрации муниципального образования - Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером 62:15:01 01 12:0024 общей площадью 0,25 га, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Хирино, д. 14, после смерти О.В.Н. и об установлении границ данного земельного участка.

Определением суда от 03 апреля 2008 года встречный иск принят к производству суда, по делу в качестве соответчика привлечена межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 6 по Рязанской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - собственники смежных с О.З.С. земельных участков - Л.В.Н., Г.Л.И., М.А.Г.

Истица-ответчица Л.М.Л. неоднократно уточняла свои исковые требования, в судебном заседании 04 мая 2009 года представитель истицы-ответчицы Л.М.Л. - Е.Т.Н. окончательно уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила установить границы земельного участка, принадлежащего Л.М.Л., имеющего кадастровый номер 62:15:01 01 12:0025, расположенного по адресу: д. Хирино, общей площадью 0,15 га следующим образом: от точки 1 в юго-западном направлении на расстояние 11.90 метров до металлических ворот (точка 2) и граничит с землями Тюшевского сельского поселения. Далее от точки 2 продолжается в юго-западном направлении на расстояние 10.23 метров до столба ограждения (точка 3). От точки 1 до точки 3 граница участка проходит параллельно кирпичному нежилому строению, принадлежащего Л.М.Л., на расстоянии 0.50 метра на восток от этого строения. От точки 3 граница земельного участка проходит в юго-западном направлении на расстояние 10.28 метров по существующему деревянному ограждению до столба ограждения (точка 4), далее, в том же направлении от точки 4 по существующему деревянному ограждению продолжается на расстояние 14.64 метров до столба ограждения (точка 5). От точки 2 до точки 5 участок граничит с землями О.З.С. Точка 5 является поворотной точкой и от неё граница земельного участка меняет направление в северо-западную сторону и проходит по северной стене нежилого строения, принадлежащего Л.В.Н. на расстояние 13.15 метров до угла (точка 6). Далее граница продолжается в северо-западном направлении и проходит по существующему деревянному ограждению на расстояние 19.81 метров до точки 7. От точки 2 до точки 5 участок граничит с землями Л.В.Н. От поворотной точки 7 граница земельного участка меняет направление в северо-восточную сторону и проходит по прямой на расстояние 47.28 метров до пересечения с деревянным ограждением палисадника (точка 8) и граничит с землями Тюшевского сельского поселения. От поворотной точки 8 граница земельного участка меняет направление в юго-восточную сторону и проходит по ограждению палисадника на расстояние 19.80 метров до столба ограждения (точка 9). Далее граница участка продолжается в юго-восточном направлении на расстояние 10.97 метров до точки 1. От точки 7 до точки 1 земельный участок граничит с землями Тюшевского сельского поселения.

Ответчица-истица О.З.С. неоднократно уточняла свои исковые требования, в судебном заседании 02 июня 2009 года окончательно уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 62:15:01 01 12:0024 общей площадью 0,25 га, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Хирино, так же установить границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:01 01 12:0024 общей площадью 0,25 га, расположенного по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Хирино, д. 14 следующим образом: от точки 1* (X 18113.98, Y 3961.33), обозначенной деревянным колышком, в северо-восточном направлении на расстояние 38,11 м до точки 2 (X 18151.36, Y 3968.77), обозначенной столбом деревянного ограждения; далее в северо-восточном направлении по существующему деревянному ограждению на расстояние 42,67 м до точки 3 (X 18193.26, Y 3976.85), обозначенной углом нежилого строения; далее 0,81 м на северо-запад по наружной грани стены сарая Л.В.Н. до точки 4 (X 18193.56, Y 3976.10). От точки 1* до точки 4 земельный участок граничит с землями Л.

Далее 14,64 м в северо-восточном направлении по существующему ограждению земельного участка со стороны земельного участка Л.М.Л. до точки 5 (X 18207.96, Y 3978.75), обозначенной столбом ограждения; далее 9,28 м на северо-восток по существующему ограждению земельного участка со стороны земельного участка Л.М.Л. до точки 6 (X 18216.98, Y 3980.91), обозначенной столбом ограждения; далее на расстояние 3,02 м в северном направлении до точки 7 (X 18219.99, Y 3981.10), обозначенной углом нежилого строения; далее в северо-восточном направлении по стене нежилого строения на расстояние 17,42 м до т. 8 (X 18236.89, Y 3985.31), обозначенной углом нежилого строения. От точки 4 до точки 8 земельный участок граничит с землями Л.М.Л.

Далее на юго-восток на расстояние 16,82 м до точки 9 (X 18232.92, Y 4001.65), обозначенной столбом деревянного ограждения; далее от поворотной точки 9 в северо-восточном направлении по стене металлического гаража на расстояние 4,40м до поворотной точки 10 (X 18237.17, Y 4002.79), обозначенной углом металлического гаража. Далее в юго-восточном направлении по стене металлического гаража на расстояние 5,66 м до поворотной точки 11 (X 18235.67, Y 4008.25), обозначенной столбом существующего ограждения. От точки 8 до точки 11 земельный участок граничит с землями Тюшевского сельского поселения.

Далее от точки 11 (X 18235.67, Y 4008.25) в юго-западном направлении на расстояние 17,45 м по существующему металлическому ограждению до точки 12 (X 18218.91, Y 4003.39), обозначенной столбом существующего ограждения. Далее в юго-западном направлении по существующему ограждению на расстояние 73,81 м до точки 13 (X 18146.85, Y 3987.43). Далее в юго-западном направлении на расстояние 32,37 м до точки 121 (X 18115.20, Y 3980.65), обозначенной столбом металлического ограждения. От точки 11 до точки 121 земельный участок граничит с землями Г.

Далее от точки 121 на запад на расстояние 19,36м по прямой линии до точки 1* (Х 18113.98, Y 3961.33) и граничит с землями Тюшевского сельского поселения.

21,57 м на юго-восток от стены гаража Л.М.Л. в сторону усадьбы Г.Л.И. от точки 8 (X 18236.79, Y 3985.71) до точки 9 (X 18231.70, Y 4006.67); далее 13,20 м на юго-восток по существующей линии границы с земельного участка с усадьбой Г.Л.И. до точки 10 (X 18218.91, Y 4003.39); далее 73,81 м на юго-запад по существующей линии границы земельного участка с усадьбой Г.Л.И. до точки 11 (X 18146.85, Y 3987.43); далее 32,37 м на юго-запад по существующей линии границы земельного участка с усадьбой Г.Л.И. до точки 121 (X 18115.20, Y 3980.65); далее на юго-запад по существующей линии границы земельного участка с усадьбой Д.Н.А. до точки 126* (X 18110.06, Y 3979.33); далее на северо-запад по внутренней линии границы земельного участка, находящегося в моем пользовании до т. 1* (X 18115.39, Y 3961.61); далее на северо-восток по существующей линии границы с земельного участка с усадьбой Л.В.Н. до точки 2 (X 18151.36, Y 3968.77); далее 42,67 м на северо-восток по существующей линии границы с земельного участка с усадьбой Л.В.Н. до точки 3 (X 18193.26, Y 3976.85); далее 0,81м на северо-запад по наружной грани стены сарая Л.В.Н. до точки 4 (X 18193.56, Y 3976.10); далее 14,64 м на северо-восток по существующему ограждению земельного участка со стороны земельного участка Л.М.Л. до точки 5 (X 18207.96, Y 3978.75); далее 10,28 м на северо-восток по существующему ограждению земельного участка со стороны земельного участка Л.М.Л. до точки 6 (X 18217.97, Y 3981.09); далее 10,23 м на северо-восток до стены гаража Л.М.Л. и далее по наружной грани стены гаража Л.М.Л. до точки 7 (X 18227.89, Y 3983.58); далее 9,15 м на северо-восток по наружной грани стены гаража Л.М.Л. до точки 8.

Суд отказал в удовлетворении исковых требований Л.М.Л. и удовлетворил исковые требования О.З.С., постановив указанное решение.

В кассационной жалобе Л.М.В. просит постановленное решение отменить, считая его незаконным и необоснованным, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального и материального права, на несоответствие выводов суда установленным по делу обстоятельствам.

В возражениях на кассационную жалобу О.З.С. просит постановленное решение суда оставить без изменения, ссылаясь на его законность и обоснованность, а кассационную жалобу Л.М.Л. без удовлетворения.

Обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111, ч. 1 ст. 1112, ст. 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании бесспорно установлено, что 24 апреля 2007 года в связи со смертью О.В.Н. открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 0,25 га, расположенного по адресу: д. Хирино Рязанского района Рязанской области, д.14, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ОБ N 709018 от 17 мая 2007 года и свидетельством на право собственности на землю, выданным Тюшевской сельской администрацией 23 ноября 1992 года. Наследниками первой очереди по закону являлись его супруга О.З.С., ответчица по первоначальному иску, и дочери С.С.В. и В.Т.В. 01 августа 2007 года О.З.С. обратилась к нотариусу Рязанского района К.Г.В. с заявлением о принятии наследства.

В силу ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119).

01 августа 2007 года С.С.В. и В.Т.В. отказались от причитающихся им долей наследственного имущества в пользу О.З.С.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, получившими оценку суда в порядке ст. 67 ГПК РФ.

Признавая за О.З.С. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером 62:15:01 01 12:0024, общей площадью 0,25 га, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Хирино, д. 14, суд правильно пришел к выводу о том, что О.З.В. является наследником имущества в виде земельного участка, открывшегося после смерти ее мужа - О.В.Н.

Разрешая требования О.З.В. об установлении границ принадлежащих им земельных участков, суд правильно принял во внимание норму ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ о том, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст.ст. 15, 16 Федерального закона "О землеустройстве" от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ порядок описания местоположения границ объектов землеустройства и установления на местности их границ определяются Правительством Российской Федерации.

Из содержания ч.ч. 8, 9 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства РФ N 396 от 02 июня 2002 года, следует, что межевание объектов землеустройства представляет собой установление границ земельных участков. Работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя определение границ объекта землеустройства на местности, закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства.

В судебном заседании было установлено, что Л.М.Л. является собственником земельного участка площадью 0,15 га с кадастровым номером 62:15:01 01 12:0025, расположенного по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Хирино, д. 16.

Согласно плану застройки земельного участка (дом N 16), согласованного с архитектором Рязанского района 02.01.1996 года, спорная граница между земельными участками домов N 14 и N 16 проходит по прямой линии по стене гаража и сарая домовладения N 16, принадлежащего Л.М.Л. (л.д. 60, 76-77). Кроме того, согласно этому же плану застройки участка Л.И.А. от 29.08.1979 года, спорная граница между земельными участками также проходит по прямой, по стенам гаража и сарая (л.д. 195).

Из содержания заключения эксперта Т.Р.А. N 93-РА от 04 декабря 2006 года следует, что предполагаемая граница между земельными участками домовладений N 14 и N 16 на 1992 год не соответствует этой же границе на момент производства экспертного осмотра, поскольку согласно вышеуказанному плану застройки от 1996 года граница представляла собой прямую линию и была обозначена наружной гранью стены гаража Л.М.Л. и далее гаража - забором в продолжение наружной стены гаража. Кроме того, прохождение спорной границы по стене гаража Л.М.Л. подтверждается наличием в 150 мм от стены гаража Л.М.Л. трехметрового деревянного столба, который был установлен ранее отмостки гаража Л.М.Л., и, как предполагается экспертом, служил креплением для ворот - входа на усадьбу О.З.С. (заключение эксперта Т.Р.А. N 04-10 от 24 июня 2008 года).

Устанавливая границу земельных участков сторон, по предложенному варианту О.З.С, суд учитывал заключение эксперта, в соответствии с которым с учетом правоустанавливающих документов, норм и правил землеустройства возможен данный вариант установления границ земельного участка. При этом, отказывая Л.М.Л. в установлении границ земельного участка по предложенному ей варианту, суд принял во внимание указанные обстоятельства, а также и то, что Л.М.Л. не представлено доказательств того, что граница между земельными участками домовладений N 14 и N 16 должна проходить на расстоянии 50 см от стены её гаража, а не по наружной его стене.

В связи с изложенным решение суда по данному делу является законным и обоснованным, в связи с чем отмене не подлежит.

Доводы кассационной жалобы были предметом исследования суда первой инстанции, и по ним в решении имеются соответствующие выводы, которые не противоречат материалам дела и требованиям закона.

Доводы кассационной жалобы о нарушении судом процессуальных норм не соответствуют материалам дела и не могут служить основанием для отмены постановленного решения.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Рязанского районного суда Рязанской области от 8 июля 2009 года в пределах доводов кассационной жалобы оставить без изменения, а кассационную жалобу Л.М.Л. - без удовлетворения.