Решение Арбитражного суда Рязанской области от 10 сентября 2009 г. N А54-3309/2009С10 Учитывая, что спорный объект расположен на территории муниципального образования, суд находит исковые требования о признании права собственности на квартиру к администрации указанного муниципального образования обоснованными и подлежащими удовлетворению (извлечение)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 10 сентября 2009 г. N А54-3309/2009С10
(извлечение)

Судья Арбитражного суда Рязанской области, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Ш", Филиал ОАО "О" Рязанская ГРЭС, Рязанская область

к Администрации Муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области

третьи лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, ФГУП "Р" Пронское отделение Рязанского филиала; Администрация муниципального образования - Новомичуринское городское поселение, Рязанская область; К.К.А., Рязанская область.

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца: А.П.А., доверенность N 612 от 30.12.2008 г.

от ответчика: не явился, извещен в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

от третьих лиц (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, ФГУП "Р" Пронское отделение Рязанского филиала, Администрация муниципального образования - Новомичуринское городское поселение): не явились, извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

от третьего лица (К.К.А.): С.Н.Н., доверенность от 13.08.2009 г.

установил: открытое акционерное общество "Ш", Филиал ОАО "О" Рязанская ГРЭС обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Администрации Муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 34,9 кв. м., в том числе жилой 21,2 кв. м., расположенная по адресу: Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск, пр. С., д. 19, кв. 84.

Определением суда от 07.07.2009 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, ФГУП "Р" Пронское отделение Рязанского филиала.

Определением суда от 30.07.2009 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация муниципального образования - Новомичуринское городское поселение.

Определением арбитражного суда от 13.08.2009 г. к участию в деле в деле в качестве второго ответчика была привлечена Администрация муниципального образования - Новомичуринское городское поселение, Рязанская область.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заседание проводится в отсутствие ответчика и третьих лиц (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, ФГУП "Р" Пронское отделение Рязанского филиала, Администрация муниципального образования - Новомичуринское городское поселение), извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на статьи 58, 129, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая, что ОАО "РЯ" являвшееся собственником спорного объекта недвижимости было реорганизовано в форме присоединения к ОАО "О".

Представитель третьего лица (К.К.А.) пояснил, что К.К.А. занимает сорное имущество на основании договора найма жилого помещения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, а также доводы сторон и третьих лиц, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствие с частью 2 статьи 218 указанного Кодекса, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Частью 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В соответствие с договором дарения квартиры от 18 января 1995 года заключенного между Акционерным обществом "РЯ" и гражданами: С.П.Н. и С.Н.Е., Общество приняло в дар квартиру (назначение - жилое, общая площадь 34,9 кв. м., в том числе жилая 21,2 кв. м.), расположенную по адресу: г. Новомичуринск, пр. О., дом 19 кв. 84.

Договор дарения удостоверен 18 января 1995 года нотариусом Пронской нотариальной конторы Рязанской области Б.В.И. и зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации 04.11.1996 г. за N 3805 в реестре N 7.

Общим собранием акционеров ОАО "РЯ" проведенным 17 марта 2006 года приняты решения о реорганизации общества в форме присоединения к ОАО "О" в порядке и на условиях, предусмотренных договором о присоединении, а также об утверждении Договора о присоединении и передаточного акта.

Решением совместного Общего собрания акционеров ОАО "О", ОАО "РЯ" и др. станций от 22 июня 2006 года было принято решение о внесении изменений в Устав ОАО "О". В соответствии с данными изменениями правопреемником всех прав и обязанностей ОАО "РЯ" стало ОАО "О".

Как следует из передаточного акта, ОАО "О" является универсальным правопреемником всего имущества, всех прав и обязанностей ОАО "РЯ" (л.д. 27-29), однако спорное имущество в указанном акте поименовано не было.

Заинтересованные лица факт принадлежности истцу, спорного объекта недвижимости не оспаривают. Права третьих лиц на указанное выше недвижимое имущество в УФРС по Рязанской области не зарегистрированы. В реестрах федерального и муниципального имущества указанный объект недвижимости не значится. Оснований для прекращения права собственности ОАО "РЯ" на спорное имущество, предусмотренных статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, в процессе рассмотрения дела судом не установлено.

При таких обстоятельствах учитывая, что спорный объект расположен на территории муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Рязанской области суд находит исковые требования к администрации указанного муниципального образования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, возможность обращения в арбитражный суд с иском о признании права собственности установлена ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права. Из содержания норм закона следует, что защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права. Следовательно, удовлетворение требований о признании права, возможно, в том случае, когда имеется другое лицо, претендующее или при наступлении определенных условий обладающее основаниями претендовать на то же имущество.

Из пояснений Администрации Муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области не следует, что данное лицо обладает правами на спорное имущество, либо претендует на него. Из представленных в материалы дела документов также не усматривается, что у указанного лица имеются, либо могут быть правовые притязания на спорное имущество, в том числе в силу его территориального расположения.

Учитывая изложенное в удовлетворении исковых требований к Администрации Муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на истца в соответствие с его заявлением.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Признать право собственности открытого акционерного общества "Ш", г. Ростов-на-Дону (ОГРН 1056164020769) на однокомнатную квартиру, общей площадью 34,9 кв. м., в том числе жилой 21,2 кв. м., расположенную по адресу: Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск, пр. С., д. 19, кв. 84.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.