Определение Рязанского областного суда от 25 ноября 2009 г. N 33-2053 Суд правомерно отказал в восстановлении срока на обжалование судебного решения в кассационном порядке, так как процессуальный срок пропущен (извлечение)

Определение Рязанского областного суда
от 25 ноября 2009 г. N 33-2053
(извлечение)

Судебная коллегия рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частным жалобам ООО "НПФ "ПО" и ООО "НФП "П" на определение Советского районного суда города Рязани от 30 сентября 2009 года, которым постановлено:

Заявления ООО Научно-производственная фирма "П" и ООО "Научно-производственная фирма "ПО" о восстановлении сроков для подачи кассационных жалоб на решение Советского районного суда гор. Рязани от 28 октября 2009 года оставить без удовлетворения.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи, объяснения представителей ООО "НПО "П" и ООО "НПО "ПО" Б.Л.М., К.Н.Е., Б.В.М., поддержавших частные жалобы, представителя К.К.Ф. К.Н.В., возражавшей против доводов частной жалобы, судебная коллегия установила:

Решением Советского районного суда гор. Рязани от 28 октября 2008 года по иску К.К.Ф. и К.В.Н. к администрации гор. Рязани о признании недействительной государственной регистрации права собственности и исключении записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним признана недействительной государственная регистрация права собственности муниципального образования город Рязань на нежилое помещение Н2 литер А, расположенное по адресу: гор. Рязань, ул. Л., назначение - нежилое, общей площадью 95,4 кв. метров, и на нежилое помещение Н1 литер А, расположенное по адресу: гор. Рязань, ул. Л., назначение - нежилое, общей площадью 143,6 кв. метров, из Единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним исключены запись N 62-01/29-807/2004-135 от 1 декабря 2004 года и запись N 62-01/29-272/2002-91 от 27 июня 2002 года.

ООО "НПО "П" и ООО "НПО "ПО" подали кассационную жалобу 11.08.2009 года и одновременно обратились в суд с заявлениями о восстановлении срока для обжалования решения суда, указав, что они являются арендаторами вышеуказанных помещений Н1 и Н 2 соответственно, однако не были привлечены к участию при рассмотрении данного дела в качестве 3-их лиц в нарушение ст.ст. 46 Конституции РФ, 42, 148, 150 ГПК РФ, в связи с чем о вынесении данного незаконного решения им не было известно. О факте смены собственника нежилых помещений Н1 и Н2, расположенных по указанному адресу, на основании решения суда от 28.10.2009 года им стало известно после получения 5 августа 2009 года ответов из Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, и именно с этой даты у них появилась возможность обжалования решения суда, поэтому предусмотренный ст. 112 ГПК РФ процессуальный срок необходимо исчислять с 6 августа 2009 года. Просили восстановить им срок для подачи кассационной жалобы на решение Советского районного суда гор. Рязани от 28 октября 2008 года.

Суд отказал в восстановлении срока на обжалование судебного решения в кассационном порядке, постановив вышеуказанное определение.

В частных жалобах ООО "НПО "П" и ООО "НПО "ПО" просят определение суда отменить и восстановить срок для обжалования судебного решения. Считают определение незаконным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. О смене собственника спорных нежилых помещений кассаторы узнали 6.08.2009 года, с этого периода и необходимо исчислять срок для подачи кассационной жалобы. Кроме того, кассаторы полагают, что 10-ти дневный срок для обжалования судебного решения установлен для лиц, участвующих в деле, а для лиц, не привлеченных к участию в деле такой срок не установлен.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность определения, считает, что оно не подлежит отмене.

На основании ст. 338 ГПК РФ кассационная жалоба может быть подана в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

На основании ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Из материалов дела следует, что решение Советского районного суда гор. Рязани от 28.10.2008 года было изготовлено в окончательной форме 5 ноября 2008 года. При рассмотрении дела ООО НПО "П" и ООО НПО "ПО" не были привлечены к участию в деле.

Также из материалов дела следует, что уведомлениями от 25 июня 2009 года К.К.Ф. и К.В.Н. сообщили ООО НПО "П" и ООО НПО "ПО" о том, что на основании решения Советского районного суда гор. Рязани от 18.10.2008 года признана недействительной государственная регистрация права собственности муниципального образования город Рязань соответственно на нежилые помещения Н1 литер А, общей площадью 134,6 кв. м., и Н2 литер А, общей площадью 95,4 кв. метров, расположенные по адресу: гор. Рязань, ул. Л., что повлекло исключение из Единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним записей от 27.06.2002 года N 62-01/29-272/2002-91 и от 1 декабря 2004 года N 62-01/29-807/2004-135 соответственно. Указанные уведомления были получены директором ООО НПО "П" и ООО НПО "ПО" Б.Л.М. 26 июня 2009 года, что подтвердили представители указанных юридических лиц в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о том, что о вынесении судом решения о признании недействительной государственной регистрации права собственности муниципального образования гор. Рязань на вышеуказанные нежилые помещения и исключении из ЕГРП записей об этом юридическим лицам стало известно 26 июня 2009 года, они имели возможность в установленном порядке получить копии решения суда и обжаловать его в течение 10 дней, начиная с указанной даты.

6.08.2009 года кассаторы узнали о регистрации перехода права собственности на спорные нежилые помещения, то есть уже об исполнении судебного решения. Этот факт не может явиться началом исчисления срока для обжалования, при том обстоятельстве, что о вынесении судебного решения, затрагивающего, по их мнению, их права, кассаторам стало известно 26.06.2009 года.

Доводы кассаторов о том, что для лиц, не привлеченных к участию в деле, срок для обжалования судебного решения не установлен, неправомерны, поскольку основаны на ошибочном толковании норм процессуального права. Этот срок также соответствует 10 дням, но только исчисляется он не со дня принятия решения в окончательной форме, а со дня, когда заинтересованному лицу стало известно о судебном решении, затрагивающем, по его мнению, его права.

Кроме того, в силу ст. 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. В случае нарушения прав кассатора как арендаторов спорных нежилых помещений новыми собственниками они вправе защищать свои права в судебном порядке.

Таким образом, доводы частной жалобы не могут быть приняты в качестве обоснованных и служить основанием для отмены определения суда, постановленного в полном соответствии с нормами процессуального права.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Определение Советского районного суда города Рязани от 30 сентября 2009 года оставить без изменения, а частные жалобы ООО "НПФ "ПО" и ООО "НФП "П" - без удовлетворения.