Решение Арбитражного суда Рязанской области от 31 августа 2009 г. N А54-1594/2007С19 Так как на дату рассмотрения заявленных исковых требований истец собственником объектов виндикации не является, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения (извлечение)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 31 августа 2009 г. N А54-1594/2007С19
(извлечение)

Судья арбитражного суда Рязанской области, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО "М", Рязанская область

к Муниципальному унитарному предприятию "МИ", Рязанская область

Муниципальному образованию - Михайловский район Рязанской области

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом

от ответчиков:

от МУП "МИ", Рязанская область - не явились, извещены надлежащим образом;

от Муниципального образования - Михайловский район Рязанской области - К.Д.Н. - представитель, доверенность от 29.05.2007

установил: ОАО "М", Рязанская область обратилось в арбитражный суд Рязанской области с иском к Муниципальному унитарному предприятию "МИ", Рязанская область, Муниципальному образованию Михайловский район Рязанской области об истребовании из незаконного владения: здания мастерской N 3, здания по ремонту комбайнов, здания конторы - 1-ый этаж, расположенных по адресу: г. Михайлов, Рязанской области, ул. П., д. 1.

Определением суда Арбитражного суда Рязанской области от 13.06.2007 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебных актов по делам Арбитражного суда Рязанской области N А54-2294/2007, А54-2295/2007.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 27.07.2009 производство по делу возобновлено, поскольку судебные акты по делам Арбитражного суда Рязанской области N А54-2294/2007, А54-2295/2007 вступили в законную силу.

В судебном заседании 11.08.2009 представитель истца поддержал исковые требования об истребовании из незаконного владения: здания мастерской N 3, здания по ремонту комбайнов, здания конторы - 1-ый этаж, указывая на отсутствие законных оснований передачи спорного имущества в муниципальную собственность.

Представитель ответчика - Муниципального образования Михайловский район Рязанской области возражает по заявленным требованиям, указывая, что вступившими в законную силу судебными актами признано право собственности на истребуемые объекты недвижимого имущества за Муниципальным образованием Михайловский район Рязанской области.

Ответчик - МУП "МИ", Рязанская область в судебное заседание не явился, пояснений по заявленным требованиям не представил.

Дело слушалось в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие истца и ответчика - МУП "МИ", извещённых надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле документальным доказательствам.

Из материалов дела судом установлено.

ОАО "М" создано в результате приватизации государственного предприятия Михайловское предприятие "А", при этом в состав приватизируемого имущества, в том числе, включены следующие объекты: здание мастерской N 3, здание по ремонту комбайнов, здание конторы, расположенные по адресу: г. Михайлов, Рязанской области, ул. П., д. 1.

9 апреля 2003 года состоялось заседание совета директоров ОАО "МИ", на котором было принято решение о передаче МУП ЖКХ первого этажа здания конторы, ассенизационной машины, спец. машины ГАЗ-53, мастерской N 3, водопроводной сети, водонапорной башни, артезианской скважины и очистных сооружений. Данные обстоятельства подтверждаются копией протокола заседания совета директоров ОАО "М" N 4 от 09.04.2003 представленной в материалы дела.

22 мая 2003 года Главой муниципального образования - Михайловский район Рязанской области принято постановление N 157 "О приемке в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения ОАО "М", согласно которому в муниципальную собственность принято принадлежащее обществу имущество, указанное в Приложениях NN 1, 2, 3, в том числе здание мастерской N 3 и первый этаж здания конторы.

22 мая 2003 года между ОАО "М" и муниципальным образованием - Михайловский район Рязанской области составлен акт приема-передачи объектов социально-культурной и коммунально-бытовой сферы принадлежащих ОАО "М" в муниципальную собственность муниципального образования - Михайловский район Рязанской области. Указанным актом в муниципальную собственность муниципального образования - Михайловский район Рязанской области, в том числе, были переданы здание мастерской N 3, здание по ремонту комбайнов, здание конторы - 1-ый этаж, расположенные по адресу: г. Михайлов, Рязанская область, ул. П., д. 1.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 06.09.2005 по делу N А54-1146/2005 С6 ОАО "М" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, определением от 19.09.2005 конкурсным управляющим утвержден М.С.И.

21 декабря 2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области конкурсным управляющим зарегистрировано право собственности ОАО "М" на здание цеха ремонта комбайнов, лит. Д, назначение - сервисное, общая площадь 763,1 кв. м., здание конторы, лит. А, назначение - конторское, общей площадью 301,4 кв. м., здание мастерской N 3, лит. Г, назначение - сервисное, общей площадью 1152,0 кв. м, расположенные по адресу: Рязанская область, г. Михайлов, ул. П., д. 1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, представленными в материалы дела.

Полагая, что ответчики незаконно владеют объектами недвижимого имущества, принадлежащими по праву собственности ОАО "М", истец обратился с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Изучив представленные документальные доказательства, заслушав представителя ответчика - Муниципального образования Михайловский район Рязанской области, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца заявлены необосновано и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

С помощью виндикационного иска может быть защищено индивидуально-определенное имущество, имеющееся у незаконного владельца в натуре. При этом должны быть в совокупности доказаны: право собственности на спорное имущество, нахождение имущества в чужом незаконном владении; наличие объекта виндикации.

Статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Администрацией муниципального образования - Михайловский район Рязанской области в судебном порядке оспорено зарегистрированное право собственности ОАО "М" на объекты недвижимого имущества и заявлено о признании права собственности муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области на здание цеха ремонта комбайнов, лит. Д; первого этажа здания конторы, лит. А, назначение - конторское; здание мастерской N 3, лит. Г, расположенные по адресу: Рязанская область, г. Михайлов, ул. П., д. 1.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 22.02.2008 по делу N А54-2675/2007 признано право собственности муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области на здание цеха ремонта комбайнов, лит. Д, назначение - сервисное, общей площадью 763,1 кв. м., расположенное по адресу: Рязанская область, г. Михайлов, ул. П., д. 1. Признано недействительным зарегистрированное право собственности ОАО "М", Рязанская область на здание цеха ремонта комбайнов, лит. Д, назначение - сервисное, общей площадью 763,1 кв. м., расположенное по адресу: Рязанская область, г. Михайлов, ул. П., д. 1.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 31.03.2009 по делу N А54-2295/2007 признано право собственности муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области на помещения общей площадью 135,3 кв. м., расположенные на первом этаже здания конторы лит. А, назначение конторское, по адресу: Рязанская область, г. Михайлов, ул. П., д. 1, в том числе: помещение N 1 площадью 12,3 кв. м, помещение N 2 площадью 12,6 кв. м, помещение N 3 площадью 22,7 кв. м, помещение N 4 площадью 9,2 кв. м, помещение N 5 площадью 11,2 кв. м, помещение N 6 площадью 12,7 кв. м, помещение N 7 площадью 31,5 кв. м, помещение N 8 площадью 7,2 кв. м, помещение N 9 площадью 5,3 кв. м, помещение N 10 площадью 8,1 кв. м, помещение N 11 площадью 2,5 кв. м. Признано недействительным зарегистрированное право собственности ОАО "М" на здание конторы, лит. А, назначение конторское, общей площадью 301,4 кв. м, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Михайлов, ул. П., д. 1.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2009 по делу N А54-2294/2007 признано право собственности муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области на здание мастерской N 3, лит. Г, назначение - сервисное, общей площадью 1152,0 кв. м, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Михайлов, ул. П., д. 1. Признано недействительным зарегистрированное право собственности ОАО "М", г. Михайлов Рязанской области на здание мастерской N 3, лит. Г, назначение - сервисное, общей площадью 1152,0 кв. м, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Михайлов, Рязанской области, ул. П., д. 1.

Таким образом, на дату рассмотрения заявленных исковых требований истец собственником объектов виндикации не является. Следовательно, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Судебные расходы согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.