Распоряжение Правительства Москвы от 16 февраля 2004 г. N 198-РП "О строительстве жилого дома по адресу: Ленинградский проспект, д. 66, корп. 2 (Северный административный округ)" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Москвы от 16 февраля 2004 г. N 198-РП
"О строительстве жилого дома по адресу: Ленинградский проспект, д. 66, корп. 2 (Северный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

21 ноября 2006 г., 14 мая 2008 г., 2 сентября 2009 г.

В целях обеспечения комплексного развития территории Северного административного округа, реализации концепции социально-градостроительного развития территории района Аэропорт, а также наиболее эффективного использования городских земель:

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 2 сентября 2009 г. N 2309-РП пункт 1 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Принять предложение префектуры Северного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "МАГ'Г" (ООО "МАГ'Г") о строительстве до 30 сентября 2009 г. жилого дома на земельном участке, предоставленном на основании договора аренды от 23 февраля 1998 г. N М-09-010811 для строительства многоэтажного жилого дома по адресу: Ленинградский проспект, д. 66, корп. 2 на месте сноса нежилого строения площадью 3208,7 кв.м, находящегося в собственности ООО "МАГ'Г" (свидетельство о государственной регистрации права от 20 сентября 2001 г. N 77-01/31181/2001-1546), со следующими технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,426 га, предельная площадь застройки - 1846 кв.м, общая площадь объекта - 34421 кв.м, площадь квартир - 15403 кв.м, общая площадь нежилых помещений без конкретной технологии - 1442,5 кв.м, количество квартир - 135, этажность - 12-17-18, общий строительным объем - 118072 кв.м, общая площадь подземной стоянки - 7800 кв.м с вместимостью машиномест - 248.

2. Функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1) возложить на ООО "МАГ' Г".

3. Принять к сведению обязательства ООО "МАГ` Г" с учетом рекомендуемых технико-экономических показателей за счет собственных средств:

- заказать в Москомархитектуре выполнение градостроительных расчетов по объекту (п. 1), парцелляцию прилегающих участков;

- откорректировать проектную документацию.

4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы выполнить экономические расчеты по объекту с определением доли города и необходимостью возврата из бюджета города Москвы ранее перечисленных инвестором денежных средств в связи с сокращением объемов строительства.

5. Установить следующее распределение общей площади объекта:

5.1. Общая жилая площадь и машиноместа:

- 100% - в собственность инвестора - ООО "МАГ' Г" при условии перечисления доли города в денежном выражении в объеме 6427020 долларов США в бюджет города Москвы в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты. Указанная сумма перечисляется на счет КБК - 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии с графиком:

- первая часть в размере 20% от общей суммы перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента заключения инвестиционного контракта;

- вторая часть (оставшаяся часть денежных средств) перечисляется в бюджет города ежеквартально в первый рабочий день квартала равными долями, начиная с первого календарного квартала, следующего за кварталом, в течение которого был подписан инвестиционный контракт, до 1 октября 2006 года.

График платежей оформляется приложением к инвестиционному контракту.

В случае несвоевременного осуществления платежей в бюджет города Москвы перечислить неустойку, рассчитанную совместно Департаментом экономической политики и развития города Москвы и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

5.2. По нежилой площади:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Северного административного округа;

- 60% - в собственность инвестора.

6. Префекту Северного административного округа города Москвы:

6.1. В установленном порядке представить на подписание первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с инвестором - ООО "МАГ' Г" в соответствии с настоящим распоряжением.

Подготовить и оформить в установленном порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 19 августа 2004 г. N ДЖП.04.САО.00620, предусматривающее:

- уменьшение объемных показателей объекта;

- график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 1363-РП "О дополнительных мерах по обеспечению контроля за реализацией инвестиционных проектов на территории города Москвы";

- продление срока строительства жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Ленинградский проспект, д. 66, корп. 2 без применения штрафных санкций на 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения;

- перечисление в бюджет города Москвы неустойки за несвоевременное осуществление платежей в размере 360254,4 долл. США (по состоянию на 1 января 2008 г.).

Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 19 августа 2004 г. N ДЖП.04.САО.00620 (регистрационный номер 13-002490-5101-0027-00001-04), содержащего в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.

После проведения корректировки проектной документации, утверждения ее в установленном порядке и согласования вопроса размещения жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Ленинградский проспект, д. 66, корп. 2 с Межведомственной комиссией по оценке соответствия размещения объекта капитального строительства (застройки) на территории города Москвы техническим, градостроительным и иным регламентам не позднее одного месяца с момента утверждения обратиться в Москонтроль для решения вопроса о продлении срока строительства до срока, определенного проектом организации строительства.

6.2. Представить на подписание первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. согласованный в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного ко