Вопрос: Супруги приобрели квартиру в общую долевую собственность (доля каждого супруга - 1/2). Во всех платежных документах на квартиру указаны Ф.И.О. одного из супругов. Может ли в данном случае один из супругов отказаться от права на имущественный вычет по НДФЛ в пользу другого супруга? (официальный сайт УФНС РФ по Рязанской области, раздел "Помощь налогоплательщику", апрель 2010 г.)

Супруги приобрели квартиру в общую долевую собственность (доля каждого супруга - 1/2). Во всех платежных документах на квартиру указаны Ф.И.О. одного из супругов. Может ли в данном случае один из супругов отказаться от права на имущественный вычет по НДФЛ в пользу другого супруга?

П.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ установлено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не превышающей в целом установленного в данном подпункте размера.

Исходя из положений ст. 256 Гражданского кодекса РФ и ст. 34 Семейного Кодекса РФ следует, что если оплата расходов по строительству квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по строительству квартиры. То, что при внесении платежа по договору в платежных документах в качестве плательщика указывается один из супругов, не изменяет того обстоятельства, что эти расходы являются общими расходами супругов и, соответственно, оба супруга могут претендовать на получение имущественного налогового вычета.

В целях регулирования налоговых отношений, возникающих в связи с уплатой налогов или представлением налоговых вычетов в отношении имущества, находящегося в общей (долевой или совместной) собственности, в ст. 220 НК РФ закреплено положение о том, что соответствующий налоговый вычет распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо в соответствии с их письменным заявлением при приобретении жилого дома или квартиры в совместную собственность.

Т.к. при приобретении квартиры был установлен режим общей долевой собственности супругов на нее, то в этом случае каждый из супругов может воспользоваться имущественным налоговым вычетом только по своей доле, независимо от того, кто вносил денежные средства за квартиру.

1 апреля 2010 г.