Решение Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области от 30 августа 2005 г. N 38 "Об утверждении Положения о порядке размещения временных строений на территории муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области от 30 августа 2005 г. N 38
"Об утверждении Положения о порядке размещения временных строений на территории муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области"

С изменениями и дополнениями от:

21 ноября 2006 г., 27 февраля 2007 г., 25 февраля, 27 июля 2009 г., 16 декабря 2013 г.

Рассмотрев обращение администрации муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области, в соответствии с Уставом муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области, Совет депутатов муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области решил:

1. Утвердить Положение о порядке размещения временных строений на территории муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по хозяйственной деятельности, природным ресурсам и природопользованию (председатель комиссии Ю.Л. Колдаев).

Председатель Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский район

А.И.Просянников

Глава муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области

Ю.А.Григорьев

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области от 16 декабря 2013 г. N 104 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о порядке размещения временных строений на территории муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области
(утв. решением Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области от 30.08.2005 г. N 38)

С изменениями и дополнениями от:

21 ноября 2006 г., 27 февраля 2007 г., 25 февраля, 27 июля 2009 г., 16 декабря 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок размещения и замены временных строений на территории муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области и не распространяется:

- на временные объекты, размещенные на строительных площадках;

- на объекты, устанавливаемые для обслуживания разовых (праздничных) мероприятий и ярмарок, передвижных аттракционов, цирков и зоопарков;

- на передвижные торговые точки - мобильные, быстро устанавливаемые объекты однодневной торговли и обслуживания (автолавки, автоприцепы, лотки различных конструкций, мангалы и т.п.).

1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

1) временные строения - сооружения облегченного типа (палатки, киоски, павильоны, металлические гаражи) без фундаментов, перемещение которых возможно без несоразмерного ущерба их назначению;

2) Заказчик - юридическое или физическое лицо, изъявившее желание установить временное строение и являющийся собственником (арендатором) временного строения.

1.3. Временные строения (далее ВС), в соответствии с их функциональным использованием, делятся на 3 группы (ВС-1, ВС-2)

ВС-1	Объекты мелкорозничной торговли и обслуживания стационарного типа	Киоск (объект торговли без торгового зала)
		Павильон (объект торговли с торговым залом)
		Сезонное кафе с технологической частью (киоск, стойка с оборудованием)
		Сезонное кафе без технологической части
ВС-2	Гаражи	Гараж (металлический или различных конструкций, кроме тента)

1.4. Размещение ВС производится на основе следующих принципов:

1) исключение отдельно стоящих ВС с центральных улиц города Спас-Клепики и р.п. Тума;

2) исключение ущерба для существующего озеленения и благоустройства;

3) выполнение Заказчиком требований по условиям содержания территории.

1.5. Размещение ВС осуществляется при условии заключения договора на размещение ВС с администрацией муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области.

1.6. Земельные участки из земель общего пользования для размещения ВС предоставляются юридическим и физическим лицам в краткосрочную (до года) аренду администрацией муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области.

Процедура и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, устанавливаются администрацией муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области в соответствии со ст. 34 Земельного Кодекса Российской Федерации.

1.7. Договора на размещение ВС заключаются администрацией муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области.

1.8. Заказчик проводит установку ВС после заключения договора на размещение ВС.

1.9. Площадь одного ВС не должна превышать 50 кв. м.

1.10. Запрещается производить реконструкцию ВС или какие-либо работы на земельном участке, кроме предусмотренных согласованным проектом или дополнительными условиями.

1.11. Собственники (арендаторы) ВС осуществляют благоустройство и уборку территории, прилегающей к ВС в радиусе не менее 5 м.

2. Порядок оформления на размещение ВС

2.1. Заказчики обращаются с заявлениями в администрацию муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области.

2.2. Оформление документов на вновь устанавливаемые ВС включает:

1) выбор площадки;

2) выбор архитектурного решения;

3) сбор необходимых согласований рабочего проекта или схемы размещения ВС, в том числе согласование с депутатом Совета депутатов по данному округу;

4) заключение договора, предусмотренного п. 1.5. настоящего Положения.

2.3. Выделение места под размещение вновь установленного ВС-1 определяется администрацией муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области на конкурсной основе. При несостоявшемся конкурсе решение принимается комиссией, образуемой главой администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области. В состав комиссии входят представители Совета депутатов муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области.

2.4. Комиссия рассматривает предложения:

- об установке новых ВС;

- о сроках установки ВС.

Порядок деятельности комиссии определяется главой администрации муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области.

Копии протоколов заседаний комиссии направляются в Совет депутатов муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области.

2.5. Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области при положительном рассмотрении заявления выдает Заказчику заявку для сбора необходимых согласований надзорных и инженерных служб.

2.6. Администрация муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области оформляет с Заказчиком договор на размещение ВС.

2.7. Договора на вновь устанавливаемые ВС-2 (металлические гаражи) оформляются лишь в особых случаях только для инвалидов, получивших автомобиль через Управление социальной защиты населения администрации Рязанской области (подтверждается справкой указанного Управления и копией технического паспорта).

2.8. Администрацией муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области определяется:

1) минимальный состав рабочего проекта ВС;

2) порядок проведения согласований рабочего проекта или схемы размещения ВС;

3) порядок приемки ВС в эксплуатацию;

4) процедура заключения договоров на установку ВС.

3. Договор на размещение ВС

3.1. Договор оформляется по типовой форме, которая утверждается администрацией муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области.

3.2. Договор должен содержать следующие обязательные условия:

- об уборке прилегающей территории и вывозе твердых бытовых отходов, а при необходимости - об отводе (либо сборе) сточных вод, об организации мест общего пользования (туалетов, как для персонала, так и для посетителей), об укладке асфальта, либо другого твердого покрытия;

- об условиях одностороннего отказа от исполнения договора на размещение ВС, в том числе в случае принятия главой администрации муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области постановления о капитальной застройке, благоустройства или озеленения данной территории;

- об обязанности Заказчика в случае прекращения действия договора, в течение двух недель за свой счет и без компенсаций освободить и благоустроить земельный участок и праве администрации муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области при неисполнении данного условия в указанный срок снести объект с возмещением Заказчиком произведенных затрат.

3.3. Договор на размещение ВС не дает права:

- на строительство или перестройку объекта в капитальных конструкциях, что приравнивается к самовольному строительству;

- на оформление земельного участка в долгосрочную аренду или собственность без проведения торгов (конкурса, аукциона).

3.4. Договор на размещение ВС-1 должен находиться внутри киоска (павильона) и предъявляться по первому требованию:

- Клепиковского ОВД Рязанской области;

- администрации муниципального образования - Клепиковский район Рязанской области;

- других контролирующих органов.

3.5. Договор не продлевается и не переоформляется (в том числе на другое физическое или юридическое лица) при неудовлетворительном исполнении Заказчиком требований по оформлению и содержанию фасадов, наружной рекламы и благоустройства прилегающей территории ВС, а также при нарушении Правил обеспечения благоустройства, чистоты и порядка на территории Рязанской области и (или) установленных правил торговли.

4. Порядок оплаты

4.1. Размер платы по договору в расчете на год производится по формуле:

П = 2 х А х S х Кр х Кл х Кз

где:

П - годовой размер платы;

А - величина арендной платы за 1 кв.м. площади объекта недвижимости, равная базовой ставки арендной платы недвижимого имущества в год;

S - площадь объекта недвижимости;

Кр - коэффициент рекламы, равен 1,1, применяется для ВС-1, имеющего обязательную световую рекламу (размером 600 х 600, 1200 х 300 или 400 х 600 мм), при этом оплата и оформление отдельной разрешительной документации по Положению о наружной рекламе не производится;

Кл - льготный коэффициент, равный:

0,5 - применяется для ВС-1, осуществляющих продажу печатной продукции не менее 50 процентов от общего объема реализации;

0,1 - применяется для ВС-2, кроме принадлежащих пенсионерам и инвалидам, не имеющим другого гаража, для которых при асчете# применяется коэффициент 0,02;

0,6 - применяется при установке конструкции для размещения щитовой рекламы, конструкций типа "призматрон", крышных установок, теле-, видеоустановок;

0,7 - применяется при установке настенной конструкции;

0,8 - применяется при установке конструкций, предназначенных для размещения транспорантов - перетяжек.

Кл - льготный коэффициент равный:

0,5 - применяется для имеющего внутреннюю подсветку рекламного поля;

Кз - зональный коэффициент, применяется для ВС-1 и определяется в зависимости от места расположения арендуемого объекта в соответствии с Приложением.

Арендная плата перечисляется в соответствующие бюджеты согласно действующего законодательства, нормативно-правовых актов и соглашений органов местного самоуправления и облагается налогом на добавленную стоимость в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Размер арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в установленном порядке.

Оплата зачисляется в соответствующие бюджеты согласно действующему законодательству.

4.3. Инвалиды, получившие автомобиль через Управление социальной защиты населения администрации Рязанской области, освобождаются от платы по договору на размещение ВС-2.

5. Условия контроля

5.1. Контроль за исполнением условий договоров на размещение ВС осуществляется администрациями г. Спас-Клепики, р.п. Тума и сельских округов, контроль за обеспечением благоустройства объекта и прилегающей территории осуществляет Клепиковский ОВД Рязанской области.

5.2. В случае выявления контролирующими службами самовольно установленных временных строений составляется протокол на владельца с указанием конкретного срока вывоза ВС и применяются меры в соответствии с действующим законодательством.