Распоряжение Правительства Москвы от 27 мая 2004 г. N 1032-РП "О самореформировании производства ЗАО "Прима-Мех" и строительстве на освобождаемой территории объектов жилищного назначения со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (Восточный административный округ города Москвы)" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Москвы от 27 мая 2004 г. N 1032-РП
"О самореформировании производства ЗАО "Прима-Мех" и строительстве на освобождаемой территории объектов жилищного назначения со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (Восточный административный округ города Москвы)"

С изменениями и дополнениями от:

1 июня 2009 г., 1 марта 2011 г., 29 мая 2012 г., 1 апреля, 22 октября 2014 г.

В целях эффективного использования городских земель, реабилитации территорий предприятий и организаций, подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации, улучшения экологического и эстетического облика столицы:

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 22 октября 2014 г. N 593-РП в пункт 1 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Прима-Мех" (далее - ЗАО "Прима-Мех") реформировать территорию, расположенную по адресу: г. Москва, Измайловский проезд, д. 1, с территорией прилегающей автостоянки за счет собственных и привлеченных средств со строительством до 31 декабря 2014 г. на освобождаемой территории распределительной подстанции, распределительной трансформаторной подстанции и многофункционального жилого комплекса согласно градостроительному плану земельного участка N RU77-135000-009714, утвержденному приказом Москомархитектуры от 29 августа 2013 г. N 1779, предусмотрев следующие технико-экономические показатели объекта:

- общая площадь - 135 709,55 кв. м. в том числе: наземная - 89 457,8 кв. м. подземная - 46 251,75 кв. м;

- количество машиномест - не менее 1 174 машиномест;

- общая площадь квартир - 69 830 кв. м.

2. Возложить функции инвестора по самореформированию производства, освобождению и реабилитации территории, проектированию и строительству жилого комплекса (п. 1) на ЗАО "Прима-Мех".

3. Отметить, что производственные и административные здания, расположенные по адресу: Москва, Измайловский проезд, д.1, в составе: строение N 1 площадью 10228 кв.м (свидетельство на право собственности от 25.11.2003 N 77-01/30-910/2003-53), строение N 2 площадью 163,2 кв.м (свидетельство на право собственности от 25.11.2003 N 77-01/30-910/2003-55), строение N 15 площадью 936,9 кв.м (свидетельство на право собственности от 25.11.2003 N 77-01/30-910/2003-56), строение N 16 площадью 572,1 кв.м (свидетельство на право собственности от 25.11.2003 N 77-01/30-910/2003-57), строение N 29 площадью 1277,2 кв.м (свидетельство на право собственности от 25.11.2003 N 77-01/30-910/2003-59), строение N 30 площадью 1127,3 кв.м (свидетельство на право собственности от 25.11.2003 N 77-01/30-910/2003-80), строение N 32 площадью 1254,9 кв.м (свидетельство на право собственности от 25.11.2003 N 77-01/30-910/2003-81), строение N 33 площадью 1096,8 кв.м (свидетельство на право собственности от 25.11.2003 N 77-01/30-910/2003-83), строение N 34 площадью 121,7 кв.м (свидетельство на право собственности от 25.11.2003 N 77-01/30-910/2003-85), строение N 35 площадью 300 кв.м (свидетельство на право собственности от 25.11.2003 N 77-01/30-910/2003-86), строение N 36 площадью 1602,2 кв.м (свидетельство на право собственности от 25.11.2003 N 77-01/30-910/2003-88), строение N 37 площадью 115,5 кв.м (свидетельство на право собственности от 25.11.2003 N 77-01/30-910/2003-89) находятся в собственности ЗАО "Прима-Мех".

4. Возложить по предложению ЗАО "Прима-Мех" функции заказчика по перебазированию и осуществлению реабилитации территории, проектированию и строительству жилого комплекса (п.1) на специализированную организацию.

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Установить, что после завершения строительства многофункционального жилого комплекса (п.1) распределение площадей будет произведено следующим образом:

6.1. 100% площадей жилого назначения - в собственность ЗАО "Прима-Мех" и привлеченным соинвесторам при условии оплаты компенсации городу за социальную и инженерную инфраструктуру в размере 492510 долларов США в рублевом эквиваленте на день платежа в бюджет города Москвы на счет КБК-2090225.

Первый платеж составляет 20% от общей суммы, подлежащей перечислению, и оплачивается в течение 10 дней с момента регистрации инвестиционного контракта (п.11).

Оставшаяся сумма - 80% оплачивается ежеквартально в течение периода реализации проекта (п.1) в первый рабочий день квартала равными долями, начиная с первого календарного квартала, следующего за кварталом, в течение которого был подписан инвестиционный контракт. График платежей оформляется приложением к инвестиционному контракту.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 1 апреля 2014 г. N 153-РП в пункт 6.2 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. Площади нежилого назначения распределяются:

- 70% - в собственность ЗАО "Прима-Мех";

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.

6.3. Гаражи распределяются:

- 80% - в собственность инвестора;

- 20% - в собственность города Москвы.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 1 апреля 2014 г. N 153-РП в пункт 7 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (п.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах выделенных лимитов капитальных вложений городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики города Москвы.

8. Москомархитектуре при необходимости откорректировать схемы градостроительного зонирования.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 1 апреля 2014 г. N 153-РП в пункт 9 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Департаменту городского имущества города Москвы в месячный срок со дня представления материалов исходно-разрешительной документации оформить с заказчиком земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства многофункционального жилого комплекса (п.1).

10. Учитывая социальную значимость комплексной реабилитации территории (п.1) освободить участников строительства от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 1 апреля 2014 г. N 153-РП в пункт 11 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Префекту Восточного административного округа города Москвы представить в установленном порядке инвестиционный контракт с ЗАО "Прима-Мех" на строительство многофункционального жилищного комплекса (п.1) на условиях, определенных настоящим распоряжением.

В инвестиционном контракте в обязательном порядке предусмотреть адрес перебазирования производства, сроки и объем финансирования этих работ.

12. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "Прима-Мех":

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 1 июня 2009 г. N 1110-РП в пункт 12.1 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12.1. Представить контракт (п.11) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и в Департамент города Москвы по конкурентной политике для учетной регистрации в установленном порядке.

12.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 1 июня 2009 г. N 1110-РП в пункт 12.3 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12.3. После окончания строительства представить необходимые документы в Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления имущественных прав в установленном порядке.

ГАРАНТ:

Текст пункта приводится в соответствии с изменениями, внесенными распоряжением Правительства Москвы от 1 июня 2009 г. N 1110-РП

13. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на построенные объекты (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

14. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 1 апреля 2014 г. N 153-РП пункт 15 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков