Решение Арбитражного суда Рязанской области от 24 сентября 2010 г. N А54-2598/2010С6 Суд удовлетворил исковые требования об обязании общества передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом, а также взыскании расходов на оплату услуг представителей, поскольку после получения от собственников помещений многоквартирного дома и избранной ими управляющей компании уведомлений у ответчика возникла обязанность передать последней техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом, документы (извлечение)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 24 сентября 2010 г. N А54-2598/2010С6
(извлечение)

Судья Арбитражного суда Рязанской области,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "У" г. Рязани к обществу с ограниченной ответственностью "Б" г. Рязани об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом и ключи от помещений общего имущества,

при участии в судебном заседании:

от истца - представители К.С.И. по доверенности N 83 от 21.06.2010 г., П.О.М. по доверенности от 25.08.2010 г.,

от ответчика - представитель Ш.М.С. по доверенности от 15.02.2010 г., в судебном заседании объявлялся перерыв с 13.09.2010 г. до 17.09.2010 г., установил: Общество с ограниченной ответственностью "У" (далее ООО "У" - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Б" (далее ООО "Б" - ответчик) об обязании передать ООО "У" техническую документации на многоквартирный дом по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19, а именно: технический паспорт на дом с экспликацией и поэтажными планами, проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома, акт ввода в эксплуатацию, кадастровую карту (план) земельного участка, разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации, акты разграничений балансовой принадлежности с МП "В", МП "Р", ООО "Р", МУП "Р", паспорта на общедомовые счетчики, картотеку паспортного стола, а также ключи от помещений общего имущества (подвал, чердак).

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представитель истца уточнил предмет исковых требований и просит суд обязать ответчика передать техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: г. Рязань, ул. Братиславская, дом 19, а именно: технический паспорт на дом с экспликацией и поэтажными планами; картотеку паспортного стола (карточки прописки, поквартирные карточки, карточки прописки (архив), поквартирные карточки (архив); копии свидетельств о регистрации права; паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях; план усадьбы от 1974 года; кадастровую карту (план) земельного участка.

В качестве основания заявленных требований истец ссылается на нормы статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывает на следующие обстоятельства.

11 мая 2010 г. жителями многоквартирного дома по адресу г. Рязань, ул. Б., дом 19, выбран способ управления - управляющая организация и выбрана управляющая компания - ООО "У". Ранее дом обслуживало ООО "Б".

Собственники многоквартирного дома, приняв заочное решение о расторжении договора с ООО "Б" и смене управляющей компании на ООО "У", отказались от исполнения договора, заключенного с прежней управляющей компанией, в одностороннем порядке. Факт одностороннего отказа подтверждается протоколом общего собрания жильцов дома N 1 от 11.05.2010 г. В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО "Б" обязано передать техническую документацию за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом.

Ответчик по исковому заявлению возражает, ссылается на нормы пункта 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, и указывает, что собственники вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора только при наличии доказательств ненадлежащего исполнения управляющей организацией условий договора. Истец не представил доказательства ненадлежащего исполнения обязанностей управляющей компанией.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, рассмотрев и оценив представленные в дело доказательства, арбитражный суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено следующее.

09.02.2008 г. состоялось общее собрание собственников помещений (в форме заочного голосования) по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19, со следующей повесткой дня: утверждение состава счетной комиссии общего собрания, выбор способа управления, выбор обслуживающей или управляющей организации, выбор уполномоченного лица в отношениях с третьими лицами, заключение договора с ресурсоснабжающими организациями, утверждение договора с обслуживающей или управляющей организацией, утверждение платы за содержание и ремонт 1 кв.м. общей площади помещения на 2008 год, порядок уведомления о принятых решениях, о месте хранения документации.

На общем собрании приняты следующие решения:

- избрать счетную комиссию в составе 2 человек: М.А.С., Л.Г.А.;

- выбрать способ управления - непосредственное управление;

- выбрать обслуживающую организацию ООО "Б" и заключить с ней договор от имени собственников помещений;

- выбрать уполномоченным лицом в отношениях с третьими лицами от имени собственников помещений М.А.С.;

- заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями: на услуги отопления с МП "Р", на услуги электроснабжения с ООО "Р", на услуги газоснабжения с ООО "Р", на услуги холодного водоснабжения и водоотведения с МП "В";

- утвердить предложенный договор;

- утвердить на очередной год плату на содержание и ремонт помещения за 1 кв. м в размере 7,68 руб.;

- оповещать собственников помещений о результатах голосования - уведомлениями на лестничной клетке;

- хранить документацию собраний по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19, кв. 23, установить время ознакомления с материалами собраний с 18 до 20 часов, назначить ответственным М.А.С.

Проведение общего собрания и наличие кворума для его проведения подтверждены представленными в материалы дела протоколом N 1 от 09.02.2008 г., схемой распределения долей участников общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Рязань, ул. Братиславская, дом 19, в форме заочного голосования, реестром собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Рязань, ул. Братиславская, дом 19, решениями собственников помещений при проведении общего собрания собственников помещений (том дела 3, листы 14-53).

Между собственниками жилых помещений, находящихся по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19, квартиры с 1 по 40, в лице М.А.С. (заказчик) и ООО "Б" (исполнитель) был заключен договор на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома N 8 от 18.02.2008 г. (том дела 2, листы 96-98). Согласно реестру собственников в многоквартирном доме по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19, имеется 40 (сорок) жилых квартир (том дела 2, листы дела 110-114).

24.03.2009 г. состоялось общее собрание собственников помещений (в форме заочного голосования) по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19, со следующей повесткой дня: утверждение состава счетной комиссии общего собрания, выбор способа управления, выбор обслуживающей или управляющей организации, утверждение договора с обслуживающей или управляющей организацией, подготовка к утверждению сметы доходов и расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома на 2009 год, утверждение размера платы за содержание и ремонт 1 кв. м общей площади, определение уполномоченного лица, представляющего собственников, для определения решения вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом, выбор уполномоченного лица в отношениях с третьими лицами, заключение договора с ресурсоснабжающими организациями, уведомление ресурсоснабжающих организаций о выборе способа управления, расторжение договора с ранее обслуживающей организацией, порядок уведомления о принятых решениях, о месте хранения документации. На общем собрании приняты следующие решения:

- избрать счетную комиссию в составе двух человек: Л.Г.А., М.А.С.;

- выбрать способ управления - управление управляющей организацией;

- выбрать управляющую организацию ООО "Б";

- утвердить и заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО "Б";

- утвердить и заключить договор на услуги по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту многоквартирного дома с обслуживающей организацией;

- управляющей компании ООО "Б" подготовить смету доходов и расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома на 2009 год;

- установить плату за содержание и ремонт помещений многоквартирного дома на 2009 год в размере 8,77 руб. в расчете на 1 кв.м. общей площади, на последующие годы - по тарифу, утвержденному органами местного самоуправления для нанимателей;

- выбрать уполномоченным лицом М.А.С.;

- направить уведомления о выборе способа управления в ресурсоснабжающие организации;

- расторгнуть договор с обслуживающей организацией ООО "Б";

- оповещать собственников помещений о результатах голосования - уведомлениями на лестничной клетке;

- хранить документацию собраний по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19, кв. 23, установить время ознакомления с материалами собраний с 18 до 20 часов, назначить ответственным М.А.С.

Проведение общего собрания и наличие кворума для его проведения подтверждены представленными в материалы дела протоколом N 1 от 24.03.2009 г., схемой распределения долей участников общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19, в форме заочного голосования (том дела 3, листы 122, 123).

Между ООО "Б" (управляющая организация) и собственниками помещений дома, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19, квартиры с 1 по 40, в лице М.А.С. (собственник) заключен договор управления многоквартирным домом N 11 от 29.03.2009 г. (том дела 3, листы 120, 121).

Договор от имени собственников подписан М.А.С., действующей на основании доверенности от 24.03.2009 г. (том дела 3, лист 124).

Истец полагает, что фактически способ управления, выбранный собственниками жилых помещений, не был реализован, договор управления многоквартирным домом N 11 от 29.03.2009 г. не соответствует требованиям закона, доверенность на представителя выдана с нарушением действующего законодательства.

Суд находит доводы истца в этой части обоснованными по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Таким образом, договор управления многоквартирным домом N 11 от 29.03.2009 г. должен быть подписан с каждым собственником помещений дома, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19.

Согласно пункту 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

В материалы дела представлена доверенность от 24.03.2009 г. на представителя собственников М.А.С. Подписи собственников жилых помещений в доверенности от 24.03.2009 г. отсутствуют. К доверенности приложен не полный список собственников дома, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что приложенный список является списком собственников помещений, которые уполномочили М.А.С. на подписание договора управления с управляющей компанией.

Из представленных документов усматривается, что доверенность подписана не всеми собственниками жилых помещений (том 3, листы дела 124, 125).

Кроме того, в силу положений пункта 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации от имени собственников помещений в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений только в том случае, когда осуществляется непосредственное управление домом. При выборе собственниками помещений способа управления - управляющая компания управляющая компания обязана заключить договор управления с каждым собственником.

Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Условия договора управления многоквартирным домом, названные в части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся к существенным.

Договор управления многоквартирным домом N 11 от 29.03.2009 г. не содержит перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.

Из представленных в материалы дела доказательств, пояснений лиц, участвующих в деле, судом установлено, что после выбора способа управления управляющая компания ООО "Б" не предоставляла коммунальные услуги собственникам помещений, не заключала договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что в период действия договора управления многоквартирным домом N 11 от 29.03.2009 г. действовали договоры с ресурсоснабжающими организациями, заключенные непосредственно собственниками жилых помещений.

Таким образом, договор управления многоквартирным домом N 11 от 29.03.2009 г. не соответствует требованиям статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации является незаключенным и не может порождать для сторон правовых последствий.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, арбитражный суд считает, что способ управления - управление управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19, фактически не был реализован ООО "Б".

11.05.2010 г. состоялось общее собрание собственников помещений (в форме заочного голосования) по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19, со следующей повесткой дня: утверждение состава счетной комиссии общего собрания, расторжение договорных отношений с ООО "Б", выбор способа управления, выбор обслуживающей или управляющей организации, утверждение договора с управляющей организацией, утверждение платы за содержание и текущий ремонт 1 кв. м общей площади помещения, порядок уведомления о принятых решениях, о месте хранения документации.

На общем собрании приняты следующие решения:

- избрать счетную комиссию в составе двух человек: Л.Г.А., М.А.С.;

- расторгнуть договорные отношения с ООО "Б" в связи с невыполнением условий договора на основании статей 161, 162, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- выбрать способ управления - управление управляющей организацией;

- выбрать управляющую организацию ООО "У";

- утвердить договор с ООО "У";

- тарифы, утвержденные органами местного самоуправления;

- порядок уведомления о принятых решениях - объявления при входе в подъезд;

- хранить документацию по адресу: г. Рязань, ул. О., дом 21, корпус 1, ООО "У".

Проведение общего собрания и наличие кворума для его проведения подтверждены представленными в материалы дела протоколом N 1 от 11.05.2010 г., схемой распределения долей участников общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19, в форме заочного голосования, реестром собственников многоквартирного дома по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19 (том дела 1, листы 11-13, том дела 2, листы 110-114).

ООО "У" заключило договоры управления многоквартирным домом с каждым собственником жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19 (том дела 1, листы 7-10, 37-150, том дела 2, листы 1-78).

24.05.2010 г. в адрес ООО "Б" председателем собрания собственников жилых помещений направлено уведомление от 12.05.2010 г. о результатах проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Б., дом 19, протокол N 1 от 11.05.2010 г. и с просьбой передать техническую и иную документацию по управлению домом ООО "У" (том дела 1, лист 35).

В уведомлении указано, что договор с ООО "Б" следует считать расторгнутым с 15.05.2010 г.

Таким образом, собственники жилых помещений на общем собрании от 11.05.2010 г. приняли решение о выборе способа управления - управление управляющей организацией и выборе новой управляющей организации - ООО "У".

Избранная собственниками помещений управляющая организация ООО "У" также направила в адрес ООО "Б" аналогичное уведомление с просьбой передать техническую и иную документацию по управлению домом.

Согласно пункту 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом, документы вновь выбранной управляющей организации.

В соответствии с положениями статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по передаче технической и иной документации по управлению многоквартирным домом возникает у любых лиц, которые оказывают собственникам помещений услуги по содержанию и (или) выполняющих работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанная обязанность возникает независимо от наличия или отсутствия письменного договора.

Следовательно, после получения от собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ул. Б., дом 19, и избранной ими управляющей компании уведомлений у ООО "Б" возникла обязанность передать последней техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом, документы.

В уведомлении от 12.05.2010 г. о результатах проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Б., дом 19, председатель собрания просит передать техническую и иную документацию на дом, паспортный стол, карточки лицевых счетов, ключи от мест общего пользования ООО "У".

Перечень технической документации содержится в пункте 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491.

Ссылаясь на положения указанных Правил истец просит обязать ответчика передать технический паспорт на дом с экспликацией и поэтажными планами; картотеку паспортного стола (карточки прописки, поквартирные карточки, карточки прописки (архив), поквартирные карточки (архив); копии свидетельств о регистрации права; паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях; план усадьбы от 1974 года; кадастровую карту (план) земельного участка (том дела 4, лист 13).

В материалы дела представлен акт приема-передачи технической документации, документации по бухгалтерии и паспортному столу от ООО "Б" в ООО "Б" от 31.07.2008 г. (том дела 3, листы 108, 109).

Согласно указанному акту предыдущая управляющая компания передала ООО "Б" по многоквартирному дому по адресу: ул. Б., дом 19: карточки прописки, поквартирные карточки, карточки прописки (архив), поквартирные карточки (архив), копии свидетельств о государственной регистрации права, ордера, технические паспорта на дом.

Согласно отзыву ответчика и пояснениям его представителя в ООО "Б" имеется также план усадьбы от 1974 г., паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях, кадастровая карта (план) земельного участка отсутствует.

Факт невыполнения обязательства по передаче истцу технической и иной документации по управлению многоквартирным домом по адресу: ул. Б., дом 19, ответчик не оспаривает.

С учетом изложенного, в силу норм статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, требования истца подлежат удовлетворению, следует обязать ООО "Б" передать ООО "У" следующую документацию на многоквартирный дом по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19:

технический паспорт на дом с экспликацией и поэтажными планами;

план усадьбы от 1974 года;

план готовности дома к эксплуатации в зимних условиях;

картотеку паспортного стола (карточки прописки, карточки прописки (архив), поквартирные карточки, поквартирные карточки (архив);

копии свидетельств о регистрации права.

В части передачи кадастровой карты (план) земельного участка требование не подлежит удовлетворению, так как у ООО "Б" отсутствует указанный документ.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины следует полностью отнести на ответчика.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителей в сумме 20000 руб.

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распределение судебных расходов разрешается арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В силу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), отнесены к судебным издержкам.

Из материалов дела видно, что юридические услуги истцу оказывались представителями К.С.И., П.О.М. на основании договоров на представительские услуги от 21.06.2010 г. и от 28.08.2010 г. (том дела 3, листы 130, 146).

Общий размер расходов на оплату юридических услуг по двум договорам составляет 37 400 руб. Денежные средства в указанном размере уплачены ООО "У" по расходным кассовым ордерам N 109 от 21.08.2010 г. и N 139 от 28.08.2010 г. (том дела 3, листы 131, 147).

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя только в сумме 20 000 руб.

Ответчик по размеру судебных издержек не возражает.

Участие представителей К.С.И., П.О.М. в арбитражном процессе по рассмотрению настоящего дела подтверждается протоколами судебных заседаний от 22.06.2010 г., от 16.07.2010 г., 27.08.2010 г., 13.09.2010 г., 17.09.2010 г. и другими материалами дела.

Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Принимая во внимание, что судебные издержки в связи с рассмотрением спора по настоящему делу имели место, подтверждены материалами дела, исковые требования истца удовлетворены, в силу положений части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию с ответчика.

При определении размеров разумности указанных расходов арбитражный суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 20 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 г. N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации".

В силу указанных разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации арбитражный суд полагает, что по рассматриваемому делу следует руководствоваться тарифами на оказание юридических услуг, действующими в Рязанской области.

Арбитражный суд находит в данном случае расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб. разумными. При этом суд принимает во внимание объем выполненной представителями работы, продолжительность рассмотрения дела, в том числе количество судебных заседаний, в которых принимали участие представители, а также сложившиеся в регионе цены на оплату услуг адвокатов.

Истцом в материалы дела представлены прейскуранты цен на оказание юридических услуг коллегии адвокатов N 17 г. Рязани адвокатской палаты Рязанской области и коллегии адвокатов "Паритет" (том дела 3, листы 148-152). Согласно указанным документам стоимость представления интересов клиента по гражданским делам в арбитражных судах составляет от 15 000 руб. и выше, что соответствует сложившейся в регионе практике.

С учетом изложенного на основании части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные издержки в сумме 20000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Б" г. Рязани передать обществу с ограниченной ответственностью "У" г. Рязани техническую и иную документацию на многоквартирный дом по адресу: г. Рязань, ул. Б., дом 19, а именно:

технический паспорт на дом с экспликацией и поэтажными планами; план усадьбы от 1974 года;

план готовности дома к эксплуатации в зимних условиях;

картотеку паспортного стола (карточки прописки, карточки прописки (архив), поквартирные карточки, поквартирные карточки (архив); копии свидетельств о регистрации права, по месту их нахождения в срок до 01 ноября 2010 года.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Б" г. Рязани в пользу общества с ограниченной ответственностью "У" г. Рязани судебные расходы в сумме 24 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.