Постановление Правительства Москвы от 29 июня 2004 г. N 440-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 21 ноября 2000 года N 924"

В развитие постановления Правительства Москвы от 21 ноября 2000 года N 924 "О предоставлении Межрегиональной общественной организации "Ассоциация высокой моды и прет-а-порте" земельного участка по Курсовому пер., вл. 13 под строительство центра моды и искусств (Центральный административный округ)" в редакции постановления Правительства Москвы от 20 ноября 2001 года N 1044-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 21.11.2000 N 924" и принимая во внимание категорическое возражение жителей дома 15 по Курсовому переулку против строительства объекта культурно-массового назначения в зоне плотной жилой застройки Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 21 ноября 2000 года N 924 "О предоставлении Межрегиональной общественной организации "Ассоциация высокой моды и прет-а-порте" земельного участка по Курсовому пер., вл. 13 под строительство центра моды и искусств (Центральный административный округ)" в редакции постановления Правительства Москвы от 20 ноября 2001 года N 1044-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 21.11.2000 N 924":

1.1. Пункты 1, 2, 3 изложить в новой редакции:

"1. Разрешить Межрегиональной общественной организации "Ассоциация высокой моды и прет-а-порте" (далее - инвестор) перепрофилировать назначение строительства на предоставленном земельном участке по адресу: Курсовой переулок, владение 13 (договор долгосрочной аренды от 8 января 2002 года N М-01-020321) и осуществить в 2004-2006 гг. за счет собственных и привлеченных средств строительство офисно-жилого здания общей площадью 6800 кв.м, в том числе предельно допустимой общей жилой площадью 4200 кв.м (далее - объект).

2. Префекту Центрального административного округа представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт, а после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию - акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п.1).

Установить имущественное распределение долей инвестиционного контракта в следующем соотношении:

2.1. Общая жилая площадь и площадь подземных гаражей-стоянок:

- 100% - в собственность инвестору при условии перечисления в городской бюджет средств в объеме 2616954 долл. США, с учетом ранее оплаченного права договора аренды в сумме 28134000 руб. (900000 долл. США на 20.05.2002) в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты за существующую инфраструктуру города на счет Московского городского казначейства КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья". Первый платеж в размере 20% от указанной суммы осуществляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта.

Вторая часть - 80% перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный расчетный счет равновеликими платежами в соответствии с графиком платежей, который оформляется приложением к инвестиционному контракту.

2.2. Общая нежилая площадь, за исключением площади, неразрывно связанной с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, тех. этажи, тех. подполья, электрощитовые и т.п.):

- 50% - в собственность инвестору;

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3. Межрегиональной общественной организации "Ассоциация высокой моды и прет-а-порте":

3.1. После заключения в установленном порядке инвестиционного контракта (п.2) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для расторжения договора долгосрочной аренды от 8 января 2002 года N М-01-020321.

3.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы откорректированную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта.

3.3. Принять к сведению, что после завершения строительства, оформления и регистрации имущественных прав, земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

3.4. Произвести в установленном порядке в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве" учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.".

1.2. Дополнить постановление пунктом 3.5, изложив его в следующей редакции:

"3.5. Осуществить в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

1.3. Пункт 5 постановления исключить.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков