Распоряжение Правительства Москвы от 12 июля 2004 г. N 1393-РП "Об оформлении результатов выполнения инвестиционного контракта от 04.05.95 N 6-398/р-2 на объект по адресу: Сытинский пер., д. 5/10, стр. 4"

В целях оформления результатов реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту от 04.05.95 N 6-398/р-2 и дополнительным соглашениям к нему от 05.02.99 N 6-398/р-2-1361УП и от 06.10.99 N 6-398/р-2-1467 по объекту: Сытинский пер., д.5/10, стр.4, осуществленному за счет средств ООО "Миолайф":

1. Принять к сведению, что:

1.1. В соответствии с условиями контракта и актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 27.12.2000, утвержденным распоряжением префекта Центрального административного округа от 30.12.2000 N 3489-р, введенный в эксплуатацию жилой дом по адресу: Сытинский пер., д.5/10, стр.4 (далее - объект) в соответствии с выпиской Территориального БТИ Центральное из технического паспорта на здание (строение), дело N 237, литер 13 по состоянию на 16.07.2001 характеризуется следующими показателями:

     общая площадь здания                                    1424,2 кв.м,

     из них:

     жилая                                                    984,3 кв.м;

     кроме того, лестничных клеток                            103,5 кв.м;

     нежилая                                                  439,9 кв.м

     в т.ч. помещения:

     бытового обслуживания                                    170,2 кв.м;

     инженерного  назначения                                   18,4 кв.м;

     гараж                                                    251,3 кв.м

                                                              (7 м/мест);

     коридор                                                    5,4 кв.м

     прочие за итогом -                                      1533,1 кв.м

                                                               46,2 кв.м

1.2. В соответствии с условиями инвестиционного контракта от 04.05.95 N 6-398/р-2 раздел долевой собственности объекта (п.3) между городом и инвестором произвести в следующем соотношении:

- 50% введенной общей площади жилых и нежилых помещений - в собственность инвестора;

- 50% введенной общей площади жилых и нежилых помещений - в собственность города Москвы.

1.3. В соответствии с п.5 дополнительного соглашения от 05.02.99 N 6-398/р-2-1361УП город Москва передает инвестору из своей доли 91,45 кв.м нежилых помещений объекта в счет компенсации затрат инвестора по выводу из объекта ТОО "Меховщик" - собственника помещений площадью 182,9 кв.м (договор мены нежилых помещений от 21.09.99).

1.4. На основании решения Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в г.Москве (протокол от 08.08.2002 N 291) инвестором передано городу 466,9 кв.м общей жилой площади в порядке обмена жилой доли города в соответствии с договором от 30.08.2002 N ГКП-291-18.

1.5. В соответствии с протоколом от 25.06.2002 N 6-398/р-2-1945Пр распределения общей жилой площади в доме после реконструкции по адресу: Сытинский пер., д.5/10, стр.4:

- 52,6% (517,4 кв.м) передается в собственность инвестору;

- 47,4% (466,9 кв.м) передается в собственность городу Москве.

1.6. Инвестор обязуется в установленном порядке компенсировать префектуре Центрального административного округа города Москвы разницу в размере 25,25 кв.м жилой площади по рыночной стоимости в соответствии с протоколом от 25.06.2002 N 6-398/р-2-1945 распределения общей жилой площади в доме после реконструкции по адресу: Сытинский пер., д.5/10, стр.4.

1.7. По адресу: г.Москва, Сытинский пер., д.5/10, стр.4 зарегистрировано Товарищество собственников жилья "Усадьба Сытина", свидетельство от 25.08.2000 N 002.011.987.

2. В связи с тем, что инвестор - ООО "Миолайф" является собственником помещений первого этажа общей площадью 182,9 кв.м, указанные помещения разделу не подлежат.

3. В соответствии с Законом города Москвы от 09.11.94 N 19-87 "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений", МГСН 5.01-01 и с учетом пп.1.3, 1.5 настоящего распоряжения разделу подлежат:

3.1. Площадь подземного гаража 101,6 кв.м (семь машиномест) и 149,7 кв.м площадей общего пользования подземного гаража:

- 3,5 машиноместа площадью 50,8 кв.м и 149,7 кв.м площадей общего пользования - в собственность инвестора:

- 3,5 машиноместа площадью 50,8 кв.м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3.2. 101,6 кв.м площадей подземного гаража (семь машиномест) и 149,7 кв.м площадей общего пользования подземного гаража с учетом п.1.3 настоящего распоряжения передаются в собственность инвестора.

4. В соответствии с пунктом 3 настоящего распоряжения инвестору в собственность передаются 101,6 кв.м площадей подземного гаража (семь машиномест) и 149,7 кв.м площадей общего пользования подземного гаража.

5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

5.1. Передать в собственность ООО "Миолайф" 466,9 кв.м общей жилой площади из доли города в порядке обмена доли города (п.1.4).

5.2. Произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

5.3. Компенсировать площади нежилых помещений в размере 40,65 кв.м, подлежащие зачету, оставшиеся некомпенсированными в соответствии с п.1.3.4 путем освобождения инвестора от компенсации городу 25,25 кв.м жилой площади (п.1.5).

6. Префекту Центрального административного округа города Москвы представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта от 04.05.95 N 6-398/р-2.

7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании акта реализации инвестиционного контракта и настоящего распоряжения оформить права собственности ООО "Миолайф" с его долей имущества и учета обмена долями (пп.1.4; 1.5; 5).

8. Принять к сведению обязательства инвестора после оформления имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.

9. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков