Приложение N 1. Осуществление мониторинга реализуемых и планируемых к реализации инвестиционных проектов на территории города Рязани по видам экономической деятельности

Приложение N 1

к отчету

об исполнении Плана мероприятий

по повышению поступлений налоговых

и неналоговых доходов, а также по сокращению

недоимки бюджета города Рязани на 2010 - 2013 годы

Осуществление мониторинга
реализуемых и планируемых к реализации инвестиционных проектов
на территории города Рязани по видам экономической деятельности

1) В настоящее время реализация проекта с рабочим названием "Кремлевский посад" осуществляется в городе Рязани через государственно-частное партнерство с созданием закрытого паевого инвестиционного фонда (далее - ЗПИФ).

Оценочная стоимость отмежеванного земельного участка в пос. Остров (4,82 га) в 2010 году ориентировочно составляет 385,6 млн. рублей. К моменту реализации проекта, к 2016 году, дополнительные поступления в бюджет города Рязани увеличатся ориентировочно на 449,25 млн. рублей. В случае дальнейшего участия муниципалитета в ЗПИФ дополнительные поступления в бюджет города Рязани ежегодно составят приблизительно 28,71 млн. рублей (рефинансированная прибыль от реализации проекта).

2) Эффективное использование свободных земельных участков площадью 90 га в санитарно-защитной зоне Рязанской нефтеперерабатывающей компании (РНПК) в районе ст. Стенькино-2 для размещения производственных площадок технопарка:

Сравнительный анализ поступлений в бюджет города при создании технопарка
Вид предоставления земельного участка	Кадастровая ст-ть земли, руб./кв. м	Ставка арендной платы или земельного налога, руб./кв. м	Плата в год, млн. руб.	Выкупная стоимость земли, млн. руб.
1. В аренду по акту выбора	2 802	38	27,2	151,2
2. В собственность по конкурсу		42	37,8	225,0 (поданным оценщика - 250 руб./кв. м)

3) В настоящее время в городе Рязани в стадии реализации находятся 525 проектов (в т. ч. 123 проекта с 2010 года). Основными направлениями в инвестиционной деятельности на территории города является жилищное строительство (63 объекта в стадии строительства), строительство производственных объектов (48), строительство объектов торговли и услуг (157) и прочие.

В течение 2010 года на территории города Рязани реализовано 67 проектов. Введенные в эксплуатацию объекты капитального строительства увеличат налоговые поступления в бюджет в части налога на имущество.

	Объекты введенные в эксплуатацию (2010 г.)
	Объекты жилищного строительства	Объекты производственного назначения	Административные объекты, объекты торговли и услуг	Прочие
Введенные в эксплуатац. объекты, (шт.)	29	3	25	10
Площадь объектов, кв. м	289 213	1157	53 827	8 452

4) Предоставленные в 2010 году в аренду 830 072 кв. м земельных участков (заключено ориентировочно 133 договора аренды) будут способствовать повышению налоговых и неналоговых поступления в бюджет города Рязани на 2010 - 2013 годы:

	Вид разрешенного использования
	Строительство жилых домов коллективного использования	Промышленные и непромышленные предприятия	Строительство объектов розничной торговли	Индивидуальный жилой дом	Прочие
Количество заключенных договоров аренды, (шт.)	6	17	18	43	49
Площадь земельных участков, кв. м	16 855	215 032	348 344	9 193	240 648