Распоряжение Правительства Москвы от 17 сентября 2004 г. N 1861-РП "О реконструкции, реставрации зданий с освоением подземного пространства и воссозданием ансамбля торговых рядов между "Красными и Белыми палатами" по адресам: ул. Остоженка, д. 2, д. 4, д. 6, стр. 1, ул. Пречистенка, д. 3, стр. 1 и ул. Б. Полянка, д. 7/10, стр. 2" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Москвы от 17 сентября 2004 г. N 1861-РП
"О реконструкции, реставрации зданий с освоением подземного пространства и воссозданием ансамбля торговых рядов между "Красными и Белыми палатами" по адресам: ул. Остоженка, д. 2, д. 4, д. 6, стр. 1, ул. Пречистенка, д. 3, стр. 1 и ул. Б. Полянка, д. 7/10, стр. 2"

С изменениями и дополнениями от:

11 июля 2008 г., 13 февраля 2013 г., 7 октября 2014 г., 15 июня 2016 г.

В целях устранения последствий пожара здания по адресу: ул. Остоженка, д.6, стр.1, а также освоения территории ул. Остоженка, вл.2-6 в единой архитектурной концепции, в соответствии с протоколами от 27.11.2003 N 22 и от 26.02.2004 N 24 заседания Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы:

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 15 июня 2016 г. N 296-РП в пункт 1 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Разрешить Научно-исследовательскому институту социальных систем при МГУ им. М.В. Ломоносова (инвестор) и ООО "М Технология" (соинвестор) осуществить за счет собственных и привлеченных средств реконструкцию зданий по адресам: ул. Остоженка, д.4 и ул. Остоженка, д.6, стр.1, проведение ремонтно-реставрационных работ по зданиям-памятникам по адресам: ул. Остоженка, д.2 (ул. Пречистенка, д.1/2) и ул. Пречистенка, д.3, стр.1 и воссоздание ансамбля торговых рядов между "Красными и Белыми палатами" с организацией благоустройства надземного пространства владений 2 и 4 и освоением подземного пространства под владениями 4 и 6 по ул. Остоженка с ориентировочным выходом площади по инвестиционному проекту (п.1):

- 12 950 кв. м - надземная часть,

- 8320 кв. м - подземная часть.

Срок исполнения обязательств по проектированию и получению разрешения на строительство (первый этап реализации инвестиционного проекта) - до 1 сентября 2017 г.

Срок исполнения второго этапа инвестиционного проекта подлежит определению в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение Мосгосэкспертизы, на основании отдельного дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.

2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Установить распределение общей площади объектов (пп. 1) в следующем соотношении:

4.1. По общей нежилой площади:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы, в том числе здания-памятники по адресам: ул. Остоженка, д.2 (ул. Пречистенка, д.1/2) и ул. Пречистенка, д.3, стр.1 с последующей передачей указанных зданий в оперативное управление ГУ "Главное управление охраны памятников г. Москвы";

- 60% - в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов.

4.2. По площади гаража-стоянки:

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы;

- 80% машиномест и площади общего пользования, 100% сервисных служб, согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов.

4.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.3

5. Принять к сведению, что Научно-исследовательский институт социальных систем при МГУ им. М.В. Ломоносова совместно с ООО "М Технология":

5.1. Осуществит с привлечением третьих лиц в установленном порядке выполнение функций заказчика реконструкции и проведения ремонтно-реставрационных работ по объектам (пп. 1).

5.2. Выполнит предпроектные проработки на реконструкцию и ремонтно-реставрационные работы по объектам (пп. 1) и представит на рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке.

5.3. Обеспечит в соответствии с утвержденными предпроектными проработками (п.5.2) по договору с Москомархитектурой разработку проектной документации.

5.4. Представит в Департамент городского имущества города Москвы разработанную Москомархитектурой проектную документацию для оформления в установленном порядке права пользования земельными участками (пп. 1) на период проектирования, проведения реконструкции и ремонтно-реставрационных работ объектов.

5.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.5

5.6. Осуществит (при необходимости) снос зданий (части здания) по адресам: ул. Остоженка, д.4 и д.6, стр.1.

5.7. В 10-дневный срок со дня подписания настоящего распоряжения на реализацию инвестиционного проекта (п.1) компенсирует затраты на разработку градостроительного обоснования, выполненного по поручению префектуры Центрального административного округа города Москвы.

5.8. После завершения проведения работ по объектам (пп. 1) представит необходимый пакет документов для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

5.9. После оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта представит в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документы для регистрации имущественных прав на объекты в установленном порядке.

5.10. После оформления и регистрации имущественных прав на введенные в эксплуатацию объекты (пп. 1) оформит земельно-правовые отношения в установленном порядке.

5.11. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.11

5.12. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.12

6. Департаменту городского имущества города Москвы после разработки проектной документации расторгнуть в установленном порядке со следующими организациями договоры аренды земли:

- Управлением государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г. Москвы, договор аренды от 18.12.95 N М-01-003806;

- ОАО Торгово-производственное объединение "Русское бистро", договор аренды от 05.05.2000 N М-01-016327;

- ООО "Московское мороженое", договор аренды от 11 июля 2006 г. N М-01-513564;

- ООО "Бук Чембер Интернэшнл", договор аренды от 15 февраля 2001 г. N М-01-507287;

- ГУ Врачебно-физкультурный диспансер N 5 Управления здравоохранения ЦАО г. Москвы, договор аренды от 06.04.2000 N М-01-600750.

7. Департаменту городского имущества города Москвы:

7.1. Не допускать с момента выхода настоящего распоряжения случаев сдачи в аренду, передачи в хозяйственное ведение, оперативное управление, продажи помещений (пп. 1).

7.2. Расторгнуть договоры и контракты на оперативное управление и обеспечить вывод пользователей нежилых помещений (п.1), согласно приложению к настоящему распоряжению.

7.3. Осуществить вывод пользователей нежилых помещений из здания по адресу: ул. Б. Полянка, д.7/10, стр.2 в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 11.07.2002 N 1001-РП "О строительстве административного здания Управления внутренних дел Центрального административного округа по адресу: Б. Калитниковская ул., вл.42/5 (Ср. Калитниковская ул., вл.31)".

7.4. После завершения реконструкции и проведения ремонтно-реставрационных работ по объектам (пп. 1) внести в реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площадь подземного пространства, являющиеся городской долей.

7.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7.5

8. Для максимально эффективного управления комплексом после реализации инвестиционного проекта (п.1) предоставить инвестору приоритетное право на заключение договора аренды на помещения, являющиеся долей города (пп. 4.1, 4.2).

9. В случае фактически понесенных инвестором затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ, согласованных городом в установленном порядке, и услуг при реализации инвестиционного проекта (пп. 1), порядок их компенсации определить путем выпуска соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков