В связи с частичной реализацией инвестиционного проекта по договору от 16.08.93 N 5-37/НР-1,2 и договора с префектурой Центрального административного округа города Москвы на осуществление функций заказчика-застройщика по реконструкции кварталов 267 и 268 по ул. Сретенка от 28.03.2002 N ЦИ-006/02 в части реконструкции объекта по адресу: Б. Головин пер., д.13, стр.2:
1. Принять к сведению, что реконструкция инвестиционного объекта - жилого дома с офисными помещениями, расположенного по адресу: Большой Головин пер., д.13, стр.2, завершена ОАО "Центринвест" (далее - инвестор).
Объект сдан приемочной комиссии (Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 26.12.2003 N 1365), введен в эксплуатацию распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 29.01.2004 N 403-р и характеризуется согласно выписке из технического паспорта БТИ от 21.08.2003 N 268/21 следующими показателями:
- общая площадь объекта - 1188,6 кв.м,
в том числе:
- общая жилая площадь - 717,9 кв.м,
- общая нежилая площадь - 470,7 кв.м,
из них:
- площади общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части здания - 173,6 кв.м,
- площадь помещений административного назначения - 297,1 кв.м,
в том числе:
- учрежденческие - 143,9 кв.м,
- прочие - 153,2 кв.м.
2. Принять к сведению, что:
2.1. По условиям договора распределение долей в объекте составляет:
2.1.1. По жилой площади:
- 50% общей площади - собственность инвестора, что составляет 358,95 кв.м;
- 50% общей площади - собственность города Москвы, что составляет 358,95 кв.м.
2.1.2. По нежилой площади:
- 50% общей площади административного назначения - собственность инвестора, что составляет 148,55 кв.м;
- 50% общей площади административного назначения - собственность города Москвы, что оставляет 148,55 кв.м.
2.2. В соответствии с актом о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно договору от 16.08.93 N 5-37/НР-1,2 на инвестиционном объекте по адресу: Последний пер., д.20 от 15.02.2003 N 5-37/НР-1,2-2063 обязанностью города Москвы является предоставление инвестору из своей доли в объекте (п.1) жилых помещений общей площадью 426,6 кв.м, обязанностью инвестора - предоставление городу Москве из своей доли в объекте (п.1) нежилых помещений административного назначения общей площадью 114,35 кв.м.
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
3.1. Компенсировать затраты инвестора по передаче городу Москве 426,6 кв.м жилых помещений в объекте по адресу: Последний пер., д.20 путем передачи инвестору в собственность из доли города в объекте (п.1) жилых помещений общей площадью 358,95 кв.м.
3.2. Остаток некомпенсированных инвестору жилых помещений площадью 67,65 кв.м передать в собственность инвестора из доли города в объекте: Последний пер., д.10, реализуемом инвестором по договору от 16.08.93 N 5-37/НР-1,2.
3.3. Произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4. ОАО "Центринвест" компенсировать затраты города Москвы по передаче инвестору 114,35 кв.м нежилых площадей административного назначения в объекте по адресу: Последний пер., д.20 путем передачи в собственность городу Москве из доли инвестора в объекте (п.1) нежилые помещения административного назначения площадью 148,55 кв.м.
5. Департаменту имущества города Москвы внести нежилые помещения строения (п.1) в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
6. В связи с передачей 100% жилых площадей объекта (п.1) в собственность инвестора площади общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части здания, составляющие 173,6 кв.м, передаются в собственность инвестора.
В случае создания товарищества собственников жилья (ТСЖ) данные площади передаются в общую долевую собственность членов ТСЖ в соответствии с Законом города Москвы от 09.11.94 N 19-87 "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений".
7. Префекту Центрального административного округа города Москвы:
7.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росля
