Определение Рязанского областного суда от 2 марта 2011 г. N 33-329 Суд оставил без изменения решение районного суда об удовлетворении иска Общества об обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку ответчик и его поручитель задолженность по кредиту не погасили, а в соответствии с действующим законодательством требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества (извлечение)

Определение Рязанского областного суда
от 2 марта 2011 г. N 33-329
(извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе: председательствующего, судей,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе И.Ю.С. на решение Касимовского районного суда Рязанской области от 30 декабря 2010 года, которым постановлено:

Иск Открытого акционерного общества "Р" в лице дополнительного офиса N в <адрес> регионального филиала к А.В.В., А.Р.А., И.Ю.С. и А.С.С. об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное в соответствии с договором N об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с А.С.В., имущество, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: <адрес>, вблизи <адрес>, южнее между а/д <адрес> и ж/д веткой <адрес>, южнее <адрес>, установив начальную продажную цену данного земельного участка - <данные изъяты> рублей;

- земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью N кв. м, адрес объекта: <адрес>, вблизи ж.д. ст. <адрес>, между а/д <адрес> и ж/д веткой <адрес>, южнее <адрес>, установив начальную продажную цену данного земельного участка - <данные изъяты> рубля;

- земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: <адрес>, вблизи <адрес>, западнее <данные изъяты> м южнее <адрес>, установив начальную продажную цену данного земельного участка - <данные изъяты> рублей;

- земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м западнее, к югу от ж/д ветки <данные изъяты>, южнее <адрес>, установив начальную продажную цену данного земельного участка - <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное в соответствии с договором N о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с А.С.В., имущество, а именно:

- автомобиль <данные изъяты> <данные изъяты>, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, модель двигателя N, двигатель N, кузов N, цвет кузова <данные изъяты>, установив начальную продажную цену данного автомобиля в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с А.В.В., А.Р.А., И.Ю.С. и А.С.С. в равных долях в пользу Открытого акционерного общества "Р" понесённые истцом судебные расходы по - <данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи, судебная коллегия установила:

ОАО "Р" в лице дополнительного офиса N в <адрес> регионального филиала обратилось в суд с иском к А.С.В. об обращении взыскания на заложенное в соответствии с договором N об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с А.С.В., имущество - земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: <адрес>, вблизи <адрес> южнее между а/д <адрес> и ж/д веткой ст. <адрес>, южнее <адрес>; земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: <адрес>, вблизи ж.д. ст. <данные изъяты> между а/д <данные изъяты> и ж/д веткой ст. <адрес> южнее <адрес>; земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: <адрес>, вблизи <адрес> западнее <данные изъяты> м южнее <адрес>; земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м западнее, к югу от ж/д ветки ст. <адрес>, южнее <адрес>, установив начальную продажную стоимость заложенных земельных участков в сумме <данные изъяты> рублей, и на заложенный в соответствии с договором N о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с А.С.В., автомобиль <данные изъяты>, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, модель двигателя <данные изъяты>, двигатель N, кузов N, цвет кузова <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость заложенного автомобиля в сумме <данные изъяты> рублей. Также истец просил взыскать с ответчика в его пользу госпошлину, уплаченную за подачу искового заявления, в размере <данные изъяты> рублей.

Определением суда от 11.11.2010 года по ходатайству истца произведена замена ответчика А.С.В. в связи с его смертью на правопреемников - А.В.В., А.Р.А., А.Ю.С. и А.С.С., законным представителем которой является А.Т.А.

Согласно свидетельству о заключении брака N от ДД.ММ.ГГГГ А.Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО7, после регистрации брака ей присвоена фамилия И.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил установить начальную продажную цену земельного участка с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером N - <данные изъяты> рубля; земельного участка с кадастровым номером N - <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - <данные изъяты> рублей, автомобиля <данные изъяты><данные изъяты> - <данные изъяты> рублей, а также взыскать с правопреемников А.С.В. в пользу ОАО "Р" госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оказание услуг в области оценочной деятельности в сумме <данные изъяты> рублей.

Суд удовлетворил исковые требования, постановив указанное решение.

В кассационной жалобе И.Ю.С. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность. Полагает, что судом допущено нарушение норм материального и процессуального права.

В возражениях на кассационную жалобу ОАО "Р" полагает решение суда законным и обоснованным, а доводы кассационной жалобы несостоятельными.

Проверив законность и обоснованность постановленного решения в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ОАО "Р" в лице дополнительного офиса N в <адрес> регионального филиала в соответствии со ст.ст. 819, 820 ГК РФ заключило с ООО "О" кредитные договоры: N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ.

1. По условиям кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО "О" кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых, целевое использование: приобретение сельскохозяйственной техники и оборудования. Для расчетов по договору обществу был открыт ссудный счет N, кредит предоставлен ДД.ММ.ГГГГ единовременно в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита на расчетный счет заемщика N и выпиской за ДД.ММ.ГГГГ по указанному счету.

2. По условиям кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО "О" кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых, целевое использование: приобретение племенного скота (нетелей). Для расчетов по договору обществу был открыт ссудный счет N, кредит предоставлен ДД.ММ.ГГГГ единовременно в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита на расчетный счет заемщика N и выпиской за ДД.ММ.ГГГГ по указанному счету.

3. По условиям кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО "О" кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых, целевое использование: приобретение сельскохозяйственной техники. Для расчетов по договору был открыт ссудный счет N, кредит предоставлен ДД.ММ.ГГГГ единовременно в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита на расчетный счет заемщика N и выпиской за ДД.ММ.ГГГГ по указанному счету.

4. По условиям кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО "О" кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых, целевое использование: приобретение сельскохозяйственного оборудования. Для расчетов по договору был открыт ссудный счет N. Кредит предоставлен обществу ДД.ММ.ГГГГ единовременно в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита на расчетный счет заемщика N и выпиской за ДД.ММ.ГГГГ по указанному счету.

5. По условиям кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО "О" кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых, целевое использование: приобретение сельскохозяйственного оборудования. Для расчетов по договору был открыт ссудный счет N. Кредит предоставлен ДД.ММ.ГГГГ единовременно в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита на расчетный счет заемщика N и выпиской за ДД.ММ.ГГГГ по указанному счету.

6. По условиям кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО "О" кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых, целевое использование: приобретение сельскохозяйственной техники. Для расчетов по договору был открыт ссудный счет N. Кредит предоставлен ДД.ММ.ГГГГ единовременно в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита на расчетный счет заемщика N и выпиской за ДД.ММ.ГГГГ по указанному счету.

7. По условиям кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО "О" кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых, целевое использование: приобретение нетелей. Для расчетов по договору открыт ссудный счет N. Кредит предоставлен ДД.ММ.ГГГГ единовременно в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита на расчетный счет заемщика N и выпиской за ДД.ММ.ГГГГ по указанному счету.

8. По условиям кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО "О" кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых, целевое использование: приобретение нетелей. Для расчетов по договору обществу был открыт ссудный счет N. Кредит предоставлен ДД.ММ.ГГГГ единовременно в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита на расчетный счет заемщика N и выпиской за ДД.ММ.ГГГГ по указанному счету.

9. По условиям кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО "О" кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых, целевое использование: приобретение сельскохозяйственной техники. Для расчетов по договору был открыт ссудный счет N. Кредит предоставлен обществу ДД.ММ.ГГГГ единовременно в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита на расчетный счет заемщика N и выпиской за ДД.ММ.ГГГГ по указанному счету.

10. По условиям кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО "О" кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых, целевое использование: приобретение сельскохозяйственной техники. Для расчетов по договору открыт ссудный счет N. Кредит предоставлен ДД.ММ.ГГГГ единовременно в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита на расчетный счет заемщика N и выпиской за ДД.ММ.ГГГГ по указанному счету.

11. По условиям кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО "О" кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых, целевое использование: приобретение сельскохозяйственного оборудования. Для расчетов по договору был открыт ссудный счет N. Кредит предоставлен ДД.ММ.ГГГГ единовременно в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита на расчетный счет заемщика N и выпиской за ДД.ММ.ГГГГ по указанному счету.

12. По условиям договора N об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО "О" кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых, целевое использование: приобретение сельскохозяйственного оборудования. Для расчетов по договору обществу был открыт ссудный счет N. Кредит предоставлен ДД.ММ.ГГГГ единовременно в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита на расчетный счет заемщика N и выпиской за ДД.ММ.ГГГГ по указанному счету.

13. По условиям кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО "О" кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых. Для расчетов по договору обществу был открыт ссудный счет N. Кредит предоставлен ДД.ММ.ГГГГ единовременно в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита на расчетный счет заемщика N и выпиской за ДД.ММ.ГГГГ по указанному счету.

14. По условиям кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО "О" кредит в сумме <данные изъяты> рублей со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых. Для расчетов по договору открыт ссудный счет N. Кредит предоставлен ДД.ММ.ГГГГ единовременно в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается мемориальным ордером N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы кредита на расчетный счет заемщика N и выпиской за ДД.ММ.ГГГГ по указанному счету.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанным кредитным договорам между кредитором и А.С.В. заключен договор N об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого в залог приняты земельные участки, принадлежащие на праве собственности залогодателю, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: <адрес>, вблизи <адрес> южнее между а/д <адрес> и ж/д веткой <адрес>, южнее <адрес>; земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: <адрес>, вблизи ж.д. ст. Касимов между а/д <данные изъяты> и ж/д веткой ст. <данные изъяты> южнее <адрес>; земельный участок с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: <адрес>, вблизи <адрес> западнее <данные изъяты> м южнее <адрес>; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, адрес объекта: <адрес>, <адрес> м западнее, к югу от ж/д ветки <адрес>, южнее <адрес>. Установлена начальная продажная стоимость заложенных земельных участков в сумме <данные изъяты> рублей.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и А.С.В. заключен договор N о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого в залог принято автотранспортное средство, принадлежащее на праве собственности залогодателю, а именно: автомобиль <данные изъяты>, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, модель двигателя <данные изъяты>, двигатель N, кузов N, цвет кузова <данные изъяты>. Установлена начальная продажная стоимость в сумме <данные изъяты> рублей.

Судом установлено, что кредит ООО "О" погашен не был. Общество и поручитель А.Т.А. задолженность добровольно не погасили.

Решением арбитражного суда Рязанской области от 07.09.2010 года ООО "О" признано несостоятельным (банкротом) и с целью его принудительной ликвидации открыто конкурсное производство сроком до 08.02.2011 года. На момент вынесения решения конкурсное производство не завершено.

ОАО "Р" в установленном Законом о банкротстве порядке обратилось в суд с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов должника.

Определением арбитражного суда Рязанской области от 27 августа 2010 года в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "О" включено требование ОАО "Р" в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - задолженность по кредиту и проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - неустойка. Задолженность включена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата введения процедуры банкротства - наблюдения), в том числе: по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; по договору N об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., итого: <данные изъяты> руб.

Разрешая спор, суд правильно руководствовался положениями п. 1 ст. 329, п. 1 ст. 335, ст. 337, п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, согласно которым в связи с ненадлежащим исполнением должником обеспеченного залогом обязательства залогодержатель, в данном случае истец, вправе получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодатель). При этом залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

Согласно ст. 4 договора N об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется только по решению суда.

Наличие у ответчика недвижимого имущества, переданного в залог, подтверждается актами проверки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 28.1 Закона РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" установлен порядок реализации заложенного движимого имущества.

В п. 10 названной нормы указано, что начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге в остальных случаях.

Статьей 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 17.06.2010 года) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлен порядок реализации заложенного недвижимого имущества. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом (п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Выдвигая требование об установлении начальной продажной цены заложенного имущества, равной рыночной стоимости заложенных земельных участков с учётом ликвидационной скидки в общей сумме <данные изъяты> рублей и рыночной стоимости с учетом эксплуатационных дефектов автомобиля <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, <данные изъяты> рублей, истец ссылался на то, что договором о залоге определена лишь залоговая стоимость имущества, которая не может являться его начальной продажной ценой. К настоящему времени стоимость заложенного имущества изменилась, в связи с чем возникла необходимость в проведении оценки заложенного имущества для определения цены, по которой возможна его реализация для погашения образовавшихся долгов.

В обоснование своих доводов истец представил отчёт оценщика N о рыночной стоимости заложенных земельных участков с учетом ликвидационной скидки на дату оценки - ДД.ММ.ГГГГ, и отчёт N от ДД.ММ.ГГГГ о рыночной стоимости заложенного автомобиля <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, с учетом эксплуатационных дефектов.

Поскольку представленные отчеты об оценке ответчиками в ходе рассмотрения настоящего дела оспорены не были и свидетельствуют о том, что начальная продажная цена имущества изменилась по сравнению с суммами, указанными в договоре о залоге, судом сделан правильный вывод, что в силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ истец доказал свои требования в части установления цены заложенного имущества в ином размере, чем установлено договорами о залоге.

Привлечение к участию в деле в качестве правопреемников залогодателя А.С.В. его наследников - А.В.В., А.Р.А., И.Ю.С., А.С.С. является правомерным. Факт принятия указанными лицами наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ А.С.В. подтверждается материалами наследственного дела N.

Выводы суда мотивированы в решении, не противоречат установленным по делу обстоятельствам и нормам материального права, регулирующим правоотношения сторон.

Доводы кассационной жалобы были предметом исследования в судебном заседании, проверены судом и по мотивам, изложенным в решении, не подлежат удовлетворению.

Судом при рассмотрении дела правильно определены юридически значимые обстоятельства, применены нормы материального права, подлежащие применению, нарушения норм процессуального закона не допущено, в связи с чем оснований для отмены решения суда не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Касимовского районного суда Рязанской области от 30 декабря 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу И.Ю.С. - без удовлетворения.