Распоряжение Правительства Москвы от 2 ноября 2004 г. N 2186-РП "О проведении реконструкции дома 4 по Михалковской улице (Северный административный округ города Москвы)"

В связи с необходимостью проведения реконструкции здания кинотеатра "Байкал", учитывая, что основным арендатором объекта является общество с ограниченной ответственностью "ДИВИДИ ГРУПП" (ООО "Дивиди Групп") и им выполнены работы по комплексной реконструкции здания кинотеатра:

1. Принять к сведению, что:

1.1. Работы по реконструкции здания кинотеатра "Байкал", расположенного по адресу: ул. Михалковская, д. 4, проведены ООО "Дивиди Групп" без заключения инвестиционного контракта, но в рамках обязательств по договору аренды от 17.01.2002 N 02-3/2002.

1.2. В результате произведенных работ общая площадь объекта увеличилась до 4635,5 кв. м за счет перепланировки внутреннего пространства здания без выхода за существующие границы застройки.

2. Согласиться с завершением работ на объекте (п. 1.1), в связи с чем ООО "Дивиди Групп" направить проектно-сметную документацию на рассмотрение в уполномоченные городские организации.

3. Установить, что по окончании реконструкции объекта распределение площадей между городом и инвестором - ООО "Дивиди Групп" будет осуществлено в следующем соотношении:

3.1. 100% площадей здания кинотеатра до начала его реконструкции (3342,7 кв. м) оформляются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3.2. Дополнительно полученные в результате реконструкции помещения площадью 1292,8 кв. м распределяются в следующем соотношении:

- 40% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в долгосрочную аренду ООО "Дивиди Групп";

- 60% в собственность инвестора - ООО "Дивиди Групп".

4. Префекту Северного административного округа города Москвы после выполнения п. 2 настоящего распоряжения:

4.1. Осуществить мероприятия по приемке объекта (п. 1.1) в эксплуатацию.

4.2. Оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта на условиях настоящего распоряжения и представить его на утверждение первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы.

5. Принять к сведению обязательства ООО "Дивиди Групп":

5.1. Завершить реконструкцию объекта (п. 1.1) в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией (п. 2).

5.2. После приемки объекта в эксплуатацию:

5.2.1. Оформить имущественные права на нежилые помещения (п. 3.2) в установленном порядке.

5.2.2. Оформить земельно-правовые отношения после оформления имущественных прав в установленном порядке.

5.2.3. Представить в месячный срок в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в объекте (п. 3) в Едином государственном реестре прав.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков