Решение Михайловской районной Думы Рязанской области от 9 июля 2010 г. N 34 "Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда по муниципальному образованию - Михайловский муниципальный район Рязанской области в 2010 г."

Рассмотрев ходатайство главы Михайловского муниципального района об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда по муниципальному образованию - Михайловский муниципальный район Рязанской области в 2010 г. и руководствуясь Уставом муниципального образования - Михайловский муниципальный район, Михайловская районная Дума решила:

1. Утвердить муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда по муниципальному образованию - Михайловский муниципальный район Рязанской области в 2010 г. в новой редакции, согласно приложения.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования (обнародования).

3. Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу решение Михайловской районной Думы от 29.04.2010 года N 21 "Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда по муниципальному образованию - Михайловский муниципальный район Рязанской области в 2010 г.".

Председатель Михайловской районной Думы

Е.В.Сидоров

Муниципальная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
по муниципальному образованию - Михайловский
муниципальный район Рязанской области в 2010 г.
(утв. решением Михайловской районной думы N 34 от 9 июля 2010 г.)

Общие положение

В муниципальном образовании - Михайловском муниципальном районе имеются ветхие жилые дома ХХ века постройки. В основном это деревянные, шлакобетонные, щитовые жилые дома барачного типа, которые подвергались воздействию времени. Это дома с минимальном набором удобств.

С течением времени они обветшали и их ремонт становится нерентабельным, а также вопрос о безопасности проживания в них. Кроме того, растет недовольство жильцов этих домов. В районе с 1990 года по 2005 год практически не велось строительство жилых домов и очередь на улучшение жилищных условий практически не продвигается. В 2009 году за счет средств федерального, областного и местного бюджетов согласно Федерального Закона N 185-ФЗ от 21.07.2007 года "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" было приобретено жилье на вторичном рынке и построен 27-ми квартирный жилой дом для переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда, что позволило переселить граждан, но не улучшить жилищные условия в соответствии с социальными нормами.Для расселения жильцов из аварийного жилищного фонда в 2010 году необходимо ввести 665,6 кв. метров обшей площади жилья. Земельные участки под строительство жилых домов, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, выделяются согласно градостроительного плана.

Содержание проблемы

Данная программа должна обеспечить выполнение обязательств государства по реализации прав граждан проживающих в жилищном фонде, не отвечающем установленным санитарным и техническим нормам на улучшение жилищных условий. Более 43 человек Михайловского района в настоящее время проживает в ветхих и аварийных домах, не приспособленных для постоянного проживания. Наибольшую долю в этом фонде составляет жилье являющеюся муниципальной или государственной собственностью, в мало этажном (до 3-х этажей) жилищном фонде.

Наличие большого количества аварийного жилищного фонда в Михайловском районе приводит не только к неудовлетворительным условиям проживания граждан, но также аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик населенных пунктов, сдерживает развитие инфраструктуры, понижает общую привлекательность.

Исходя из существующих размеров аварийного жилищного фонда, а также средней рыночной стоимости 1 кв. метра площади жилья для реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2010 г. необходимо 18717,380 тыс. руб.

Основные цели и задачи

Основными целями и задачами Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда является:

- обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в условиях непригодных два постоянного проживания, преимущественно муниципального фонда, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- ликвидировать в 2010 году 655,6 кв. метров общей площади аварийного жилищного фонда;

- оптимизация развития территорий, занятых аварийным жилищным фондом;

- обеспечение роста темпов жилищного строительства и реконструкции жилья;

- приведение структуры и технических характеристик жилья в соответствии со спросом и потребностями населения;

- повышение качества и эффективности жилищного строительства;

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда может осуществляться следующими способами:

- строительство муниципального жилья;

- долевого участия в строительстве объектов высокой степени готовности;

Сроки и этапы реализации целевой программы

N п/п	Наименование целевого показателя-индикатора	2010
1	2	3
1	Ликвидация аварийного жилищного фонда, (кв.м. общей площади)	2 ж/д, 655,6
2	Количество граждан планируемых к переселению из аварийного жилищного фонда, человек	Более 43
3	Строительство нового жилья, (кв. м. общей площади) По 27931,62 руб. за кв.м.	655,6

При реализации программы путем строительства жилья, переселение граждан осуществляется после сдачи данного дома в эксплуатацию.

Оценка социально-экономической и экологической
эффективности реализации целевой Программы

Оценка эффективности реализации Программы может осуществляться на основе следующих индикаторов:

- ликвидация аварийного жилищного фонда 655,6 кв. метров общей площади;

- переселение из аварийного жилищного фонда более 43 граждан;

Механизм реализации и порядок контроля
за ходом реализации целевой Программы

Администрация муниципального образования - Михайловский муниципальный район осуществляет следующие полномочия по реализации Программы:

- Обследование аварийного жилищного фонда в установленном порядке, и принятие решения о сроках его расселения;

- Установление очередности сноса аварийного жилищного фонда и, соответственно очередности переселения граждан;

- Формирование и предоставление в установленном порядке земельных участков под многоквартирное жилищное строительство;

- Утверждение структурных подразделений и должностных лиц, ответственных за реализацию Программы;

- Формирование адресного перечня аварийных жилых домов, подлежащих расселению, с указанием объемов финансирования мероприятий по расселению;

- Разработку, утверждение и выполнение плана мероприятий по соблюдению условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, установленных ст. 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ;

- Контроль за расходованием финансовых средств, направляемых на реализацию Программы возлагается на руководителей соответствующих служб администрации;

- За допущенные нарушения при исполнении Программы устанавливается ответственность в соответствии с федеральным и областным законодательством.

В рамках реализации Программы осуществляется расселение жилых домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в соответствии с перечнем, прилагаемым к Программе.

Объем финансирования мероприятий по расселению аварийного жилищного фонда определяется в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ;

Средства на расселение конкретного многоквартирного дома рассчитываются исходя из количества проживающих в нем граждан, площади помещений, которые необходимо предоставить гражданам в соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, и стоимости квадратного метра жилья, утвержденной федеральными органами исполнительной власти в установленном порядке, или рыночной стоимости квадратного метра площади жилья, рассчитанной для муниципального образования органами статистики.

Перечень аварийного жилищного фонда
включаемого в адресную программу по переселению граждан
из домов признанных до 1 января 2007 года аварийными
и подлежащими сносу по муниципальному образованию -
Михайловский муниципальный район Рязанской области в 2010 году.

N п/п	Адрес	Кол-во чел.	Занимаемая площадь (кв.м.)
1	г. Михайлов ул. 23 Партесъезда д. N 10	22	366,2
2	п. Электрик д. N 18	21	289,4
	Итого	43	655,6
	Итого (тыс. руб.)		18717,380
	Средства фонда (тыс. руб.)	92,72%	17354,754
	Средства обл. б-та (тыс. руб.)	7,2072%	1348,999
	Средства местн. б-та (тыс. руб.)	0,0728%	13,627

Перечень домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан с. расшифровкой количества помещений и собственников, а также планируемых сроках расселения и сноса аварийного жилого фонда указано в приложении N 1.

Рекомендуемые показатели выполнения программы отражены в приложении N 2.

Приложение N 1

к МАП по переселению

граждан из ветхого и аварийного

жилого фонда муниципального

образования Михайловский

муниципальный район

Рязанской области на 2010 год

Перечень аварийных многоквартирных домов

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	МКД на дату утверждения региональной программы	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Расселяемая площадь жилых помещений	Количество расселяемых жилых помещений	Стоимость переселения граждан				Стоимость 1 кв. м. (нормативная)	Дополнительные источники финансирования
											всего	в том числе
		Номер	Дата
						чел.	чел.	кв. м	кв. м	ед.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб./кв. м.	руб./кв. м.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
Михайловский муниципальный район
1	г. Михайлов ул. 23 Партсъезд д. 10	б/н	25.06.2006	31.12.2010	31.12.2011	22	22	366,20	366,20	12	10455010,00	9693885,00	753513,00	7612,00	28550,00
2	п. Электрик д. 18	б/н	25.05.2006	31.12.2010	31.12.2011	21	21	289,40	289,40	6	8262370,00	7660869,00	595486,00	6015,00	28550,00
Итого по МО:		X	X	X	X	43	43	655,60	655,60	18	18717380,00	17354754,00	1348999,00	13627,00	X	0,00

Глава муниципального образования - Михайловский муниципальный район

А.И.Радюхин

Приложение N 2

к МАП по переселению

граждан из ветхого и аварийного

жилого фонда муниципального

образования Михайловский

муниципальный район

Рязанской области на 2010 год

Планируемые показатели
выполнения адресной программы по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда всего по программе

N п/п	Наименование МО	Расселенная площадь					Количество расселенных помещений					Количество переселенных жителей
		I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10 .	11	12	13	14	15	16	17
	2010 год
	в целом по субъекту РФ	0,00	0,00	0,00	655.60	655,60	0	0	0	18	18	0,00	0,00	0,00	43	43
1	Михайловский муниципальный район	0,00	0,00	0,00	655,60	655,60	0	0	0	18	18	0,00	0,00	0,00	43	43
	Итого по программе	0,00.	0,00	0,00	655,60	655,60	0	0	0	18	18	0,00	0,00	0,00	43,00	43,00

Глава муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области

А.И.Радюхин

Приложение N 3

к МАП по переселению граждан

из ветхого и аварийною жилого фонда

муниципального образования Михайловский

муниципальный район Рязанской области на 2010 год

Реестр
документов о признании домов аварийными и подлежащими сносу

N п/п	Адрес МКД	ссылка на 16 приложение
		Номер тома	Номер страницы
1	2	3	4
Михайловский муниципальный район
1	г. Михайлов ул. 23 Партсьезд д. 10
2	Электрик д. 18

Глава муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области

A.И.Радюхин