Определение Рязанского областного суда от 1 сентября 2010 г. N 33-1564 Удовлетворяя заявленное истцом ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество солидарных должников, суд обоснованно исходил из того, что реализация ответчиками принадлежащего им недвижимого имущества может сделать затруднительным или невозможным исполнение решения суда о взыскании с них денежной суммы

Определение Рязанского областного суда
от 1 сентября 2010 г. N 33-1564

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:

председательствующего Воейкова А.А.

судей Смирновой А.А., Насоновой В.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Семенова Алексея Валерьевича и Култышева Михаила Павловича на определение Советского районного суда г. Рязани от 27 июля 2010 года, которым постановлено:

Принять меры по обеспечению иска ЗАО "Газэнергопромбанк" в лице филиала ЗАО "Газэнергопромбанк" в ... к Индивидуальному предпринимателю Семенову Алексею Валерьевичу, Култышеву Михаилу Павловичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В порядке обеспечения указанного иска наложить арест на имущество ответчиков: ИП Семенова Алексея Валерьевича, зарегистрированного по адресу: ..., пос...., корп....; Култышева Михаила Павловича, зарегистрированного по адресу: ..., в пределах цены иска, то есть на сумму 20 459 627 рублей 06 копеек, в том числе на принадлежащее ИП Семенову А.В. заложенное по договору о последующем залоге недвижимого имущества Номер обезличен от 14.04.2010 года имущество:

- часть жилого дома Ж-2, назначение: жилое, общая площадь 192,5 (Сто девяносто два целых пять десятых) кв. м., этаж 3, адрес объекта: ..., ул. ...; условный номер Номер обезличен; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 300 (Триста) кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, адрес объекта: ..., в границах плана указанного земельного участка, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости территориальный межрайонный отдел Номер обезличен управления Роснедвижимости по Рязанской области от 07 октября 2009 г. Номер обезличен;

- часть жилого дома Ж-3, назначение: жилое, общая площадь 189,4 (Сто восемьдесят девять целых четыре десятых) кв. м., этаж 3, адрес объекта: ..., ул. ...; условный номер Номер обезличен; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 300 (Триста) кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, адрес объекта: ..., в границах плана указанного земельного участка, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости территориальный межрайонный отдел Номер обезличен управления Роснедвижимости по Рязанской области от Дата обезличена Номер обезличен;

- часть жилого дома Ж-4, назначение: жилое, общая площадь 189,5 (Сто восемьдесят девять целых пять десятых) кв. м., этаж 3, адрес объекта: ..., ул. ...; условный номер Номер обезличен; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 300 (Триста) кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, адрес объекта: ..., в границах плана указанного земельного участка, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости территориальный межрайонный отдел Номер обезличен управления Роснедвижимости по Рязанской области от 07 октября 2009 г. Номер обезличен;

- часть жилого дома Ж-1, назначение: жилое, общая площадь 193,7 (Сто девяносто три целых семь десятых) кв. м., этаж 3, адрес объекта: ..., ..., ..., ул. ... ..., ...; условный номер Номер обезличен; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 300 (Триста) кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, адрес объекта: ..., ..., ..., в границах плана указанного земельного участка, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости территориальный межрайонный отдел Номер обезличен управления Роснедвижимости по Рязанской области от 07 октября 2009 г. Номер обезличен;

- часть жилого дома Ж-2, назначение: жилое, общая площадь 193,5 (Сто девяносто три целых пять десятых) кв. м., этаж 3, адрес объекта: ..., ..., ..., ул. ... ..., ...; условный номер Номер обезличен; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 300 (Триста) кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, адрес объекта: ..., ..., ..., в границах плана указанного земельного участка, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости территориальный межрайонный отдел Номер обезличен управления Роснедвижимости по Рязанской области от 07 октября 2009 г. Номер обезличен;

- часть жилого дома Ж-3, назначение: жилое, общая площадь 192,9 (Сто девяносто два целых девять десятых) кв. м., этаж 3, адрес объекта: ..., ул. ...; условный номер Номер обезличен; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 339 (Триста тридцать девять) кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, адрес объекта: ..., в границах плана указанного земельного участка, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости территориальный межрайонный отдел Номер обезличен управления Роснедвижимости по Рязанской области от 07 октября 2009 г. Номер обезличен;

- часть жилого дома Ж-4, назначение: жилое, общая площадь 192,7 (Сто девяносто два целых семь десятых) кв. м., этаж 3, адрес объекта: ..., ул. ...; условный номер Номер обезличен; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 386 (Триста восемьдесят шесть) кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, адрес объекта: ..., в границах плана указанного земельного участка, выданного Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости территориальный межрайонный отдел Номер обезличен управления Роснедвижимости по Рязанской области от 07 октября 2009 г. Номер обезличен.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Смирновой А.А., объяснения представителя Семенова А.В. и Култышева М.П. - Медведева Р.И., поддержавшего доводы частной жалобы, возражения представителя ОАО "Акционерный Банк "Россия" Шапошникова А.А., судебная коллегия установила:

ЗАО "Газэнергопромбанк" обратился в суд с иском к ИП Семенову А.В. и Култышеву М.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Одновременно истцом было заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде ареста на имущество солидарных должников, мотивируя тем, что непринятие данных мер может привести к невозможности или затруднительности исполнения решения суда о взыскании денежных средств.

Суд удовлетворил заявленное ходатайство.

В частной жалобе Семенов А.В. и Култышев М.П. просят определение суда отменить, считая его необоснованным, поскольку размер требований несоразмерен стоимости арестованного имущества, а также отсутствует связь ареста с возможностью удовлетворения иска.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представителем Семенова А.В. и Култышева М.П. - Медведевым Р.И. было заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела постановления судебного пристава-исполнителя Советского отдела УФССП по Рязанской области от 29.07.2010 г. о наложении ареста на денежные средства Семенова А.В.; уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области от 04.08.2010 г. о государственной регистрации запрещения отчуждения жилого дома по адресу: ..., ..., ..., принадлежащего Семенову А.В.; отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества - жилого дома по адресу: ... .

Рассмотрев данное ходатайство, выслушав мнение представителя Банка, судебная коллегия отказала в его удовлетворении, поскольку указанные доказательства не относятся к настоящему спору.

Судебная коллегия, проверив определение суда в пределах доводов частной жалобы, полагает, что оснований для его отмены не имеется.

Как следует из материалов дела, в производстве Советского районного суда г. Рязани находится дело по иску ЗАО "Газэнергопромбанк" (правопреемник - ОАО "Акционерный Банк "Россия") к ИП Семенову А.В. и Култышеву М.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Рассматривая заявленное ходатайство, суд правильно принял во внимание положения ст. 139 ГПК РФ, предусматривающей, что по заявлению лиц, участвующих в деле, суд может принять меры к обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии со ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, либо иные меры, которые отвечают целям, указанным в статье 139 ГПК РФ.

Удовлетворяя заявленное ходатайство, суд обоснованно исходил из того, что реализация ответчиками принадлежащего им недвижимого имущества может сделать затруднительным или невозможным исполнение решения суда о взыскании с них денежной суммы.

Доводы частной жалобы о том, что принятые судом обеспечительные меры не соответствуют заявленным требованиям, не могут быть приняты во внимание. Банком заявлены требования о взыскании денежной суммы, в связи с чем применение судом указанных обеспечительных мер является обоснованным.

Ссылка кассаторов на несоразмерность обеспечительных мер заявленным требованиям несостоятельна, поскольку в материалах дела имеются сведения, в частности отчет об оценке стоимости недвижимого имущества, из которых следует вывод о соразмерности принятых судом мер обеспечения иска. Суд наложил арест на имущество должников в пределах цены иска - 20 459 627 руб., включив в перечень арестованного имущества объекты недвижимости в с...., общей стоимостью 15 405 767 руб. Принятые судом меры не противоречат действующему законодательству и материалам дела.

Ссылка представителя ответчиков на факты ареста судебными приставами-исполнителями иного недвижимого имущества и денежных средств Семенова А.В. на счете в банке во исполнение определения суда об обеспечении иска не может быть предметом рассмотрения в настоящем судебном заседании и не влияет на правильность постановленного судом определения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Определение Советского районного суда г. Рязани от 27 июля 2010 года оставить без изменения, а частную жалобу Семенова Алексея Валерьевича и Култышева Михаила Павловича - без удовлетворения.