Постановление Правительства Москвы от 15 февраля 2005 г. N 90-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 1 апреля 2003 года N 196-ПП"

В целях реализации инвестиционного проекта строительства офисно-жилого комплекса с подземным гаражом-стоянкой по адресу: ул. Верхняя Масловка, вл. 23, корп. 2 и в связи с невозможностью осуществления реконструкции существующего строения с надстройкой по адресу: ул. Верхняя Масловка, д. 25, корп. 1 и 1а (техническое заключение ГУП "Мосгоргеотрест") Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 1 апреля 2003 года N 196-ПП "О строительстве офисно-жилого комплекса с подземным гаражом-стоянкой по ул. Верхняя Масловка, вл. 23, корп. 2 и реконструкции жилого дома по ул. Верхняя Масловка, вл. 25 под офисно-жилой комплекс (Северный административный округ)", изложив пункты 1, 2, 4.3.1, 4.3.2, 5.7, 5.11 в новой редакции:

"1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о возложении на ООО "Дорсент" функций инвестора-заказчика по строительству в 2005-2007 годах офисно-жилого комплекса по адресу: ул. Верхняя Масловка, вл. 23, корп. 2 и вл. 25 предельной общей площадью 34 000 кв. м, в том числе предельной общей жилой площадью (общей площадью квартир) 18 896 кв. м, с подземным гаражом-стоянкой на 180 машиномест.

2. Принять к сведению обязательства ООО "Дорсент" осуществить за счет собственных либо привлеченных средств снос пятиэтажных жилых домов по адресу: ул. Верхняя Масловка, д. 25, корп. 1 и 1а и приобрести жилую площадь в объеме и наборе квартир, необходимых для отселения жителей (187 человек) из указанных домов.".

"4.3.1. Общая жилая площадь (общая площадь квартир):

- 100% - в собственность инвестора - заказчика ООО "Дорсент" при условии перечисления доли города в денежном выражении в объеме 5 391 330 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в бюджет города Москвы. Принять к сведению, что инвестором ООО "Дорсент" произведены перечисления на общую сумму 5 403 600 долларов США.

Размер компенсации определен в соответствии с методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 19 августа 2003 года N 698-ПП "Об утверждении Методики определения размера компенсации инвесторами городу за социальную и инженерную инфраструктуру при строительстве и реконструкции жилых объектов.

4.3.2. Общая нежилая площадь, за исключением площади 818,9 кв. м, находящейся в собственности ООО "Агентство по недвижимости и инвестированию капитального строительства" (свидетельство о государственной регистрации права от 12 апреля 2002 года, серия 77 АА 397997 и 77 АА 397998):

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора - заказчика ООО "Дорсент".

"5.7. Компенсировать убытки владельцам гаражей, расположенных на земельном участке по адресу: ул. Верхняя Масловка, вл. 23, корп. 2, право собственности которых зарегистрировано в установленном законом порядке".

"5.11. Обеспечить своими силами и за собственные либо привлеченные средства вывод собственника нежилых помещений ООО "Агентство по недвижимости и инвестированию капитального строительства" (других пользователей нежилых помещений нет) на время проведения строительства.".

2. Префектуре Северного административного округа подготовить дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 24 июля 2003 года N ДЖП.03.САО.00473 в соответствии с пунктом 1 и представить его в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.

3. Департаменту экономической политики и развития города Москвы предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2007 годы строительство офисно-жилого комплекса по адресу: ул. Верхняя Масловка, вл. 23, корп. 2 и вл. 25 за счет средств инвестора.

4. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство офисно-жилого комплекса по адресу: ул. Верхняя Масловка, вл. 23 и 25, осуществить с учетом условий, предусмотренных в постановлении Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков