Определение Рязанского областного суда
от 18 мая 2011 г. N 33-949
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего Волчковой Л.В.,
судей Красавцевой В.И., Рожковой Л.Н.,
при секретаре Кузнецовой Т.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Гайдадиной О.А. на решение Советского районного суда гор. Рязани от 21 марта 2011 г., которым постановлено :
иск Борнякова О.Н. удовлетворить. Расторгнуть с 18 января 2011 г. договор найма жилого помещения от 17.09.2010 г. г. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Борняковым О.Н. и Гайдадиной О.А.
Выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проживающих в ней граждан - Гайдадину О.А., Фенину И.В., Ивахненко Г.А.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Волчковой Л.В., объяснения представителя Борнякова О.Н. по доверенности Шершневой К.А., возражавшей против доводов кассационной жалобы, заключение прокурора Маточенковой Т.Н., полагавшей решение оставить без изменения, судебная коллегия установила:
Борняков О.Н. обратился в суд с иском к Гайдадиной О.А., Фениной И.В., Ивахненко Г.А. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование требований указал, что 17.09.2010 г. между ним и Гайдадиной О.А. был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому он предоставил ответчику во временное пользование на срок с 17.09.2010 г. по 17.08.2011 г. квартиру <адрес>, с оплатой в размере <данные изъяты> руб. в месяц. Гайдадина О.А. обязательства по внесению платы по договору не исполняет, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Указанные обстоятельства, в силу ст. 687 ГК РФ, являются основанием для расторжения договора.
В указанной квартире проживают также Фенина И.В., Ивахненко Г.А., которые как и Гайдадина О.А., подлежат выселению в соответствии со ст. 688 ГК РФ из жилого помещения. Просил суд расторгнуть договор найма жилого помещения от 17.09.2010 г. г. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ним и Гайдадиной О.А. с 18.01.2011 г., выселить из квартиры проживающих в ней граждан Гайдадину О. А., Фенину И. В., Ивахненко Г. А.; взыскать с Гайданиной О.А. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей за пользование жилым помещением.
Определением суда от 21 марта 2011 г. иск Борнякова О. Н. в части требований к Гайдадиной О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение выделен в отдельное производство.
Суд удовлетворил исковые требования, постановив указанное решение.
В кассационной жалобе Гайдадина О.А. просит отменить решение, поскольку исковые требования были признаны ответчиком только в части расторжения договора найма жилого помещения, а не в полном объеме.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены постановленного решения не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
В судебном заседании 21.03.2011 г. Гайдадина О.А. признала исковые
