Распоряжение Правительства Москвы от 5 марта 2005 г. N 316-РП "Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта строительства высотного жилого комплекса по адресу: ул. Краснобогатырская, вл. 28 (Восточный административный округ города Москвы) в рамках программы "Новое кольцо Москвы" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Москвы от 5 марта 2005 г. N 316-РП
"Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта строительства высотного жилого комплекса по адресу: ул. Краснобогатырская, вл. 28 (Восточный административный округ города Москвы) в рамках программы "Новое кольцо Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

5 августа, 13 октября 2009 г., 28 августа 2013 г., 28 апреля 2015 г., 5 апреля 2017 г.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 28 апреля 2015 г. N 230-РП в преамбулу настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В целях реализации проекта строительства по адресу: ул. Краснобогатырская, вл. 28:

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 апреля 2017 г. N 141-РП в пункт 1 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Осуществить проектирование и строительство на земельном участке площадью 1,548 га высотного жилого комплекса с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой с технико-экономическими показателями: суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен - 38700 кв. м. количество машиномест - 400 по адресу: ул. Краснобогатырская, вл. 28 (далее - объект).

Установить инвестору (п. 3) срок исполнения обязательств по проектированию и получению разрешения на строительство объекта (первый этап реализации инвестиционного проекта) до 1 июля 2014 г.

Установить инвестору (п. 3) срок исполнения обязательств по строительству высотного жилого комплекса с нежилыми первыми этажами и подземной автостоянкой по адресу: ул. Краснобогатырская, вл. 28 (второй этап реализации инвестиционного проекта) до 1 ноября 2017 г.

2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол N 12 от 23.12.2004) инвестором по проектированию и строительству объекта (п. 1) определено открытое акционерное общество "Моспромстройматериалы" со следующими условиями инвестирования:

3.1. Проектирование и строительство высотного объекта (п. 1), проектирование и строительство нового здания УВД Восточного административного округа г. Москвы для размещения служб УВД Восточного административного округа г. Москвы общей площадью 822 кв.м на земельном участке площадью 0,6 га по адресу: 1-я ул. Измайловского зверинца, вл. 5а, перебазирование УВД Восточного административного округа г. Москвы из сносимого во вновь построенное здание до начала строительства объекта (п. 1), снос зданий и сооружений, расположенных на территории застройки, и выплата компенсации собственнику ООО "Сервис Фонда содействия правопорядку" осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

3.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве инвестиционного объекта денежные средства в объеме 9200000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), на специальный счет Московского городского казначейства КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии со следующим графиком:

- первая часть денежных средств - 20% от суммы - перечисляется инвестором в течение 10 рабочих (банковских) дней с даты подписания инвестиционного контракта;

- вторая часть денежных средств - 80% от суммы - перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами со II квартала 2005 года по I квартал 2006 года включительно.

3.3. Инвестор выплачивает ОАО "Новое кольцо Москвы" сумму компенсации затрат и вознаграждения за прединвестиционную подготовку объекта и сопровождение программы "Новое кольцо Москвы" в объеме 2% от затрат инвестора на реализацию инвестиционного проекта (п. 1), включая затраты инвестора по выплате компенсации городу (п. 3.2) в порядке, определенном инвестиционным контрактом на реализацию инвестиционного проекта.

Графики платежей оформляются приложением к заключаемому инвестиционному контракту.

4. По окончании строительства объектов (пп. 1, 3.1) распределение возведенных площадей установить в следующем соотношении:

4.1. Общая жилая площадь:

- 100% - в собственность инвестора, без изменения функционального назначения.

4.2. Общая нежилая площадь, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые):

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора.

4.3. Площадь здания УВД Восточного административного округа г. Москвы по адресу: 1-я ул. Измайловского зверинца, вл. 5а:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы для размещения служб УВД Восточного административного округа г. Москвы.

4.4. Машиноместа, площади общего пользования и сервисных служб в подземном гараже-стоянке:

- 100% - в собственность инвестора.

4.5. Общая площадь построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Принять к сведению обязательства инвестора:

7.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство инвестиционного объекта (п. 1).

7.2. Заказать в установленном порядке документацию для осуществления строительства нового здания общей площадью 822 кв.м для размещения служб УВД Восточного административного округа г. Москвы по адресу: 1-я ул. Измайловского зверинца, вл. 5а.

7.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7.3

7.4. Представить в Департамент городского имущества города Москвы необходимый пакет документов для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта.

7.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7.5

7.6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7.6

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 28 апреля 2015 г. N 230-РП в пункт 7.7 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.7. По окончании строительства объекта (п. 1) представить в Департамент городского имущества города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 апреля 2017 г. N 141-РП в пункт 7.8 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.8. Представить в Департамент городского имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту (п. 1) в Едином государственном реестре недвижимости.

7.9. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на законченный строительством инвестиционный объект (п. 1) в установленном порядке.

7.10. После окончания строительства объекта (п. 1) в установленном порядке оформить земельно-правовые отношения в соответствии с зарегистрированными имущественными правами.

8. Москомархитектуре до утверждения проектной документации на строительство объекта (п. 1) в установленном порядке произвести корректировку границ природного комплекса.

9. Департаменту городского имущества города Москвы:

9.1. После выхода настоящего распоряжения в установленном порядке расторгнуть договоры аренды земли со следующими землепользователями:

- ООО "Сервис Фонда содействия правопорядку" (договор аренды земельного участка от 27.06.2001 N М-03-504074 площадью 0,0816 га, протокол соглашения между ОАО "Новое кольцо Москвы" и ООО "Сервис фонда содействия правопорядку" от 22.10.2004);

- ООО "Сервис Фонда содействия правопорядку" (договор аренды земельного участка N М-03-006272 от 26.07.96 площадью 0,1440 га, протокол соглашения между ОАО "Новое кольцо Москвы" и ООО "Сервис фонда содействия правопорядку" от 22.10.2004);

- УВД Восточного административного округа г. Москвы (договор аренды земельного участка от 29.04.99 N М-03-502707 площадью 0,3052 га);

- ООО "СНОД" (договор аренды земельного участка от 24.10.2002 N М-03-504985 сроком до 22.10.2003 площадь 0,0018 га).

9.2. В установленном порядке заключить с инвестором на период проектирования и строительства нового здания УВД Восточного административного округа г. Москвы договор аренды земельного участка по адресу: 1-я ул. Измайловского зверинца, вл. 5а.

10. Департаменту городского имущества города Москвы:

10.1. В установленном порядке расторгнуть с Окружным управлением внутренних дел Восточного административного округа города Москвы контракт от 30.08.95 N 0-371/95 на право оперативного управления зданием, расположенным по адресу: ул. Краснобогатырская, д. 28, стр. 1.

10.2. В установленном порядке после завершения строительства нового здания УВД Восточного административного округа г. Москвы (п. 3.1) оформить имущественные права УВД Восточного административного округа г. Москвы на построенное здание.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 апреля 2017 г. N 141-РП в пункт 10.3 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.3. После завершения строительства объектов (п. 3.1) зарегистрировать в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости нежилые помещения, являющиеся городской долей (пп. 4.2, 4.3, 4.5).

11. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. Проектирование и строительство магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), а также финансирование указанных работ осуществляются в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 апреля 2017 г. N 141-РП пункт 13 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Ефимова В.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков