Определение Рязанского областного суда от 26 октября 2011 г. N 33-2151 (ключевые темы: переход права собственности - регистрация права собственности - договор купли-продажи жилого дома - государственный регистратор - место нахождения)

Определение Рязанского областного суда
от 26 октября 2011 г. N 33-2151

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:

председательствующего: Красавцевой В.И.,

судей: Яковлевой Л.А., Рожковой Л.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя истца Козловой Л.А. по доверенности Сигленцева А.В. на определение судьи Скопинского районного суда Рязанской области от 28 сентября 2011 года, которым определено:

Исковое заявление Козловой Л.А., поданное ее представителем Сигленцевым А.В. к межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России N 5 по Рязанской области, администрации муниципального образования Скопииский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области о признании договора купли-продажи жилого дома от 10 сентября 2007 года заключенным, о регистрации договора купли-продажи и о регистрации перехода права собственности на дом к покупателю оставить без движения.

Предложить истице в срок до 06 октября 2011 года включительно представить в суд исковое заявление, соответствующее требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ, в котором устранить все недостатки, указанные в описательно-мотивировочной части определения суда:

- правильно указать наименование и местонахождение третьего лица - государственного регистратора;

- указать какие конкретные права, свободы или законные интересы истицы Козловой Л.А. нарушаются, какими конкретными действиями (бездействиями) каждого из указанных ответчиков;

- четко изложить материально-правовые требования.

Предложить истице Козловой Л.А. в тот же срок представить в суд отказ государственного регистратора в регистрации права собственности Козловой Л.А. на спорное имущество.

Разъяснить истице Козловой Л.А., что в случае неисполнения ею требований, содержащихся в определении к указанному в нем сроку, исковое заявление будет возвращено истице со всеми приложенными к нему документами.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Красавцевой В.И., судебная коллегия установила:

Козлова Л.А. обратилась в суд с иском к межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России N 5 по Рязанской области, администрации муниципального образования Скопииский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области о признании договора купли-продажи жилого дома от 10 сентября 2007 года заключенным, о регистрации договора купли-продажи и о регистрации перехода права собственности на дом, расположенный по адресу: ..., к покупателю.

Определением судьи от 28 сентября 2011 года указанное исковое заявление оставлено без движения.

В частной жалобе представитель истца Сигленцев А.В. просит определение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив законность и обоснованность определения, судебная коллегия полагает, что оно подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.

Ст. 131 и ст. 132 ГПК РФ предусматривают требования к форме и содержанию искового заявления, а также к документам, прилагаемым к исковому заявлению.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца и ответчика, их место жительства; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов.

В силу ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования; копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Оставляя без движения исковое заявление Козловой Л.А., судья исходил из того исковое заявление не соответствует указанным требованиям, в связи с чем в определении предложил правильно указать наименование и местонахождение третьего лица - государственного регистратора; указать какие конкретно права, свободы или законные интересы истицы нарушаются, какими конкретно действиями (бездействиями) каждого из указанных ответчиков; четко изложить материально-правовые требования, а также предложил Козловой Л.А. представить в суд письменный отказ государственного регистратора в регистрации права собственности истице на спорное имущество.

Однако с таким выводом суда судебная коллегия по гражданским делам согласиться не может, поскольку исковое заявление Козловой Л.А. соответствует требованиям ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

В указанном исковом заявлении содержаться все необходимые реквизиты, в том числе, кто является истцом и ответчиками по делу, обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, какие права нарушены, с его точки зрения, указано также его требование, в связи с чем, выводы суда противоречат требованиям, заявленным истцом.

В соответствии со ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению истцом приложены документы, которые, по мнению истца, подтверждают обстоятельства, на которых он основывает свои требования.

Таким образом, вывод суда о несоответствии искового заявления требованиям ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, и об оставлении его без движения, является ошибочными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Определение судьи Скопинского районного суда Рязанской области от 28 сентября 2011 года отменить, исковой материал возвратить в тот же районный суд.