Решение Арбитражного суда Рязанской области от 20 мая 2011 г. N А54-1079/2011 (ключевые темы: объекты культурного наследия - туризм - религиозные организации - государственная регистрация - объекты недвижимости)

Решение Арбитражного суда Рязанской области
от 20 мая 2011 г. N А54-1079/2011

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Омелиной Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Местной религиозной организации православного Прихода Успенского храма с. Стружаны Клепиковского района Рязанской области Рязанской Епархии Русской Православной Церкви к Администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности,

установил:

Местная религиозная организация православного Прихода Успенского храма с. Стружаны Клепиковского района Рязанской области Рязанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к Администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области, г. Спас-Клепики Рязанской области о признании права собственности на здание Успенского храма, литер А, общей площадью 741,1 кв. м., расположенное по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, с. Стружаны на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 9 по Рязанской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Рязанская Епархия Русской Православной Церкви, Комитет по культуре и туризму Рязанской области.

В соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия лиц, присутствующих в судебном заседании, при отсутствии возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие лиц, отсутствующих в судебном заседании, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции Арбитражного суда Рязанской области.

Исковые требования мотивированы тем, что спорный объект недвижимости построен за счет средств прихожан, является объектом культурного наследия регионального значения и принадлежит Русской православной церкви, однако правоустанавливающие документы на здание Успенского храма не сохранились, в связи с чем, истец в судебном порядке обратилось с иском о признании права собственности на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку владеет спорным объектом добросовестно, открыто и непрерывно в течение свыше 15 лет.

Истец заявил об отнесении судебных расходов по госпошлине на истца. Заявление принято судом к рассмотрению.

Ответчик требования истца считает подлежащими удовлетворению, указал, в реестре муниципальной собственности муниципального образования - Клепиковский район не значится, земельный участок под зданием Церкви, является муниципальной собственностью.

Представитель третьего лица (Рязанской Епархии Русской Православной Церкви) исковые требования считает правомерными и подлежащими удовлетворению, ссылаясь на то, что церковь в селе Стружаны была построена вместо упраздненной в 1910 году. Решение об открытии церкви было принято Рязанским облсоветом N 250 (протокол N 10 от 03 апреля 1945 года). До 1917 года все церковные здания, строения, имущество и земля принадлежала Русской Православной Церкви. Церковная жизнь в храме велась с 1952 года. 02 мая 1992 было проведено Учредительное собрание Прихода, на котором был принят Гражданский устав православного Прихода Русской Православной Церкви. Гражданский Устав Прихода зарегистрирован 30 декабря 1992 Министерством юстиции РСФСР как юридическое лицо. Зданием Успенского храма истец пользуется с момента создания по настоящее непрерывно, добросовестно и открыто как своим собственным.

Представитель третьего лица (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области) в судебное заседание не явился, в отзыве на иск указал, что объект недвижимого имущества - здание Успенского храма процедуру учета не проходил, в реестре федерального имущества не числится. Дело просит рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица (Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области) в судебное заседание не явился, в отзыве на иск указал, что объект недвижимого имущества - здание Успенского храма, литер А, общей площадью 741,1 кв. м., расположенное по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, с. Стружаны по состоянию на 04.05.2011 не проходил процедуру учета и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится. Дело просит рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области) в судебное заседание не явился, в отзыве на иск указал, что в Едином государственном реестре прав отсутствует запись о регистрации прав на здание Успенского храма, расположенное по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, с. Стружаны. Дело просит рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 9 по Рязанской области) в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица (Комитет по культуре и туризму Рязанской области) в судебное заседание не явился, в отзыве на иск указал, что приказом комитета по культуре и туризму от 26.10.2010 N 604 памятник архитектуры - Успенская церковь, 1901 года, включен в списки выявленных объектов культурного наследия. Приход добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием Успенской церкви с. Стружаны как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более чем 15 лет, при этом несет бремя содержания имущества, то есть производит текущие и капитальные ремонты.

Комитет по культуре и туризму Рязанской области не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований и просит рассмотреть дело без участия представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие представителей третьих лиц (Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 9 по Рязанской области, Комитет по культуре и туризму Рязанской области), извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца, ответчика и третьего лица (Рязанская Епархия Русской Православной Церкви), исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходил из следующего.

Из представленной в материалы дела архивной справки Государственного архива Рязанской области от 26.02.2008 N 129/01-20 следует, что Успенская церковь, находящаяся в селе Стружаны была построена вместо упраздненной деревянной в 1910 году и проданной в с. Ершово, освящена 14 августа того же года. Сведений о закрытии церкви в архиве нет, а об открытии церкви в селе Стружаны Клепиковского района в 1945 году было принято решение Рязанского облсовета N 250, протокол N 10 от 03 апреля 1945 года. Документально подтверждено, что до 1917 года все церковные здания, строения и все имущество принадлежали Русской православной церкви.

Из заключения Комитета по культуре и туризму Рязанской области N 3036 от 10.09.2009, паспорта на памятник архитектуры и охранного обязательства по использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) религиозного назначения, находящихся в собственности религиозных организаций N 80 от 16.09.2009, следует, что Успенская церковь, расположенная по адресу: Рязанская область. Клепиковский район, с. Стружаны, является объектом культурного наследия регионального значения. Время постройки - 1910 г. Церковь на невысоком подклете, колокольня трехъярусная, сам храм - шестистолпный четверик с выступающими средними частями фасадов, которые украшены островерхими крышами. Стены храма гладкие, прорезаны оконными проемами в два ряда, обработаны профилированными наличниками. Углы стен обработаны пилястрами. По карнизу храм украшен сухариками. Цилиндрический барабан прорезан арочными оконными проемами, обрамленными наличниками в виде прямоугольных полуколонн, поддерживающих арку, по низу украшен поребриком и сухариками, завершается маленьким барабаном с луковичкой и ажурным крестом. Первые два яруса колокольни - квадраты в плане. Углы второго яруса украшены круглыми полуколоннами. Третий ярус в плане квадрат со срезанными углами, украшен кокошниками.

В соответствии с постановлением Рязанской областной Думы от 26.10.1994 года N 17 Успенская церковь, расположенная по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, с. Стружаны, является объектом культурного наследия регионального значения.

Рязанской Епархией Русской Православной Церкви и Комитетом по культуре и туризму Рязанской области заключено охранное обязательство по использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) религиозного назначения, находящихся в собственности религиозных организаций N 80 от 16.09.2009.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрети право собственности на имущество, не имеющее собственника, имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Приход Успенской церкви зарегистрирован 30 декабря 1992 Министерством юстиции РСФСР как юридическое лицо.

Зданием Успенского храма, расположенного по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, с. Стружаны пользуется Приход Успенского храма с. Стружаны Клепиковского района Рязанской области Рязанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) с момента создания (1992 год) по настоящее время.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из свидетельства о государственной регистрации, выданного Министерством юстиции Российской Федерации, решение о государственной регистрации при создании Прихода Успенского храма с. Стружаны Клепиковского района Рязанской области было принято 12 мая 1991 года.

Согласно Уставу Приход Успенской церкви зарегистрирован 30 декабря 1992 Министерством юстиции РСФСР как юридическое лицо на основании Закона РСФСР "О свободе вероисповеданий" N 267-1 от 25.10.1990 г. 24 августа 2010 Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Рязанской области зарегистрированы изменения и дополнения в Устав Прихода Успенской церкви, согласно которому Приход является местной православной религиозной организации Рязанской Епархии Русской Православной Церкви Московского Патриархата.

Здание Успенской церкви в селе Стружаны построено в 1910 году, представляет собой каменный одноэтажный храм, имеющий общую площадь 741,1 кв. м., расположенный по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, с. Стружаны, является объектом культурного наследия регионального значения. Церковь на невысоком подклете, колокольня трехъярусная, сам храм - шестистолпный четверик с выступающими средними частями фасадов, которые украшены островерхими крышами. Стены храма гладкие, прорезаны оконными проемами в два ряда, обработаны профилированными наличниками. Углы стен обработаны пилястрами. По карнизу храм украшен сухариками. Цилиндрический барабан прорезан арочными оконными проемами, обрамленными наличниками в виде прямоугольных полуколонн, поддерживающих арку, по низу украшен поребриком и сухариками, завершается маленьким барабаном с луковичкой и ажурным крестом. Первые два яруса колокольни - квадраты в плане. Углы второго яруса украшены круглыми полуколоннами. Третий ярус в плане квадрат со срезанными углами, украшен кокошниками. В настоящее время Успенская церковь используется приходом Успенского храма с. Стружаны Клепиковского района Рязанской области, находится в среднем состоянии.

Данные обстоятельства подтверждаются исторической справкой Государственного архива Рязанской области от 26.02.2008 N 129/01-20, актом N 273 от 20.08.2009 технического состояния памятника истории и культуры, охранным обязательством по использованию объектов культурного наследия (памятников истории культуры) религиозного назначения, находящихся в собственности религиозных организаций N 80 от 16.09.2009, заключением Комитета по культуре и туризму Рязанской области N 3036 от 10.09.2009, извлечением из технического паспорта инвентарный номер 5022 на здание церкви лит. А.

Документы, имеющиеся в материалах дела свидетельствуют о том, что истец длительный период (более 15 лет) добросовестно и открыто пользуется как своим собственным зданием церкви, несет затраты по содержанию здания, по оплате газа и электрической энергии. С момента постройки в 1910 году здание использовалось исключительно как церковь.

Из представленных в дело документальных доказательств следует, что право собственности на указанный в иске объект недвижимости не зарегистрировано в реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на истца в соответствии с его заявлением.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Признать право собственности Местной религиозной организации православного Прихода Успенского храма с. Стружаны Клепиковского района Рязанской области Рязанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) на здание Успенского храма, литер А, назначение - нежилое - церковь, общей площадью 741,1 кв. м., расположенное по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, с. Стружаны.

Судья

Л.В. Омелина